Ir directamente al contenido
Logotipo de Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Schumannlaan 17

7522KC Enschede • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.298

Galería de fotos

Schumannlaan 17 Enschede
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een zéér ruime eengezinswoning met eigen garage en tuin op het westen? Zoek dan niet verder! Welkom bij de Schumannlaan 17 in Enschede. Deze ruime woning uit 1967, met maar liefst 144m² woonoppervlakte zal ongetwijfeld aan al je verwachtingen voldoen. De woning heeft een aantrekkelijke locatie, is sfeervol en uniek in zijn soort. De volgende bijzonderheden maken deze woning extra aantrekkelijk: - 6 slaapkamers - Energielabel A (volledig geïsoleerd en 10 zonnepanelen) - Afzonderlijk stenen garage - Rustige woonwijk met een goede locatie - Hoofdtuin gelegen op het westen Locatie & Omgeving De Schumannlaan ligt in een rustige en kindvriendelijke straat. Op loopafstand vind je speeltuinen en diverse wandelparken. Het is een fijne woonomgeving met scholen, winkelcentra, en horeca op korte afstand. Binnen slechts enkele minuten rijden bereik je de dichtstbijzijnde uitvalswegen. Dit maakt de locatie zowel rustig als goed bereikbaar. Algemene kenmerken van de woning Dit veelzijdige rijtjeshuis heeft een woonoppervlakte van 144 m² en omvat, 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers. Het huis is goed onderhouden en voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie alsmede met HR++ glas, wat een positieve invloed heeft op de energierekening. De woning wordt verwarmd door middel van een eigen HR-combiketel uit 2021. Begane grond Op de begane grond komt u binnen in een ruime hal die toegang biedt tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en de woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en samenzijn moeiteloos samengaan. Verdiepingen De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers van goed formaat, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel, waardoor deze ruimte zowel praktisch als comfortabel is ingericht. De zolderverdieping biedt verrassend veel extra ruimte met maar liefst drie (slaap)kamers, een aparte opstelplaats voor de wasmachine en droger en diverse praktische opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Dankzij de indeling is deze verdieping uitermate geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkplekken of multifunctioneel gebruik. Buitenruimte Deze sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De stijlvolle houten overkapping met vaste zithoek is perfect voor lange zomeravonden of een gezellige barbecue met vrienden. De combinatie van groen en privacy maakt deze tuin compleet en geschikt voor ieder seizoen. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren kan gemakkelijk op de openbare parkeerplaatsen of in je eigen garage. De afzonderlijke stenen garage staat achter de woning op een eigen perceel en gebruik je ook makkelijk voor fietsen of anderen spullen. Heb jij interesse in deze prachtige eengezinswoning? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Deze woning moet je echt met eigen ogen zien om de prettige sfeer te ervaren. Wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van een woning met elegante uitstraling op een rustige locatie. Wij verwelkomen je graag op Schumannlaan 17! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1967. - Perceeloppervlakte: 164 m2. - Woonoppervlakte: 144 m2. - Inhoud: 511 m3. - Netjes onderhouden. - Optimaal geïsoleerde woning. - Energielabel A - 10 zonnepanelen - HR++ glas in de gehele woning. - Open keuken met diverse inbouwapparatuur. - Complete badkamer op de eerste verdieping met ligbad, douche, wastafelmeubel en hangend toilet. - Zes volwaardige slaapkamers. - Goede parkeermogelijkheden in de straat. - Rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen nabij. - Winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en gezondheidscentra op korte afstand. - Uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen. - Het centrum van Enschede binnen circa 10 minuten bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
511 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7522

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.