Jump to content
Logo of Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Schumannlaan 17

7522KC Enschede • Overijssel

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.298

Photo Gallery

Schumannlaan 17 Enschede
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een zéér ruime eengezinswoning met eigen garage en tuin op het westen? Zoek dan niet verder! Welkom bij de Schumannlaan 17 in Enschede. Deze ruime woning uit 1967, met maar liefst 144m² woonoppervlakte zal ongetwijfeld aan al je verwachtingen voldoen. De woning heeft een aantrekkelijke locatie, is sfeervol en uniek in zijn soort. De volgende bijzonderheden maken deze woning extra aantrekkelijk: - 6 slaapkamers - Energielabel A (volledig geïsoleerd en 10 zonnepanelen) - Afzonderlijk stenen garage - Rustige woonwijk met een goede locatie - Hoofdtuin gelegen op het westen Locatie & Omgeving De Schumannlaan ligt in een rustige en kindvriendelijke straat. Op loopafstand vind je speeltuinen en diverse wandelparken. Het is een fijne woonomgeving met scholen, winkelcentra, en horeca op korte afstand. Binnen slechts enkele minuten rijden bereik je de dichtstbijzijnde uitvalswegen. Dit maakt de locatie zowel rustig als goed bereikbaar. Algemene kenmerken van de woning Dit veelzijdige rijtjeshuis heeft een woonoppervlakte van 144 m² en omvat, 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers. Het huis is goed onderhouden en voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie alsmede met HR++ glas, wat een positieve invloed heeft op de energierekening. De woning wordt verwarmd door middel van een eigen HR-combiketel uit 2021. Begane grond Op de begane grond komt u binnen in een ruime hal die toegang biedt tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en de woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en samenzijn moeiteloos samengaan. Verdiepingen De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers van goed formaat, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel, waardoor deze ruimte zowel praktisch als comfortabel is ingericht. De zolderverdieping biedt verrassend veel extra ruimte met maar liefst drie (slaap)kamers, een aparte opstelplaats voor de wasmachine en droger en diverse praktische opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Dankzij de indeling is deze verdieping uitermate geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkplekken of multifunctioneel gebruik. Buitenruimte Deze sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De stijlvolle houten overkapping met vaste zithoek is perfect voor lange zomeravonden of een gezellige barbecue met vrienden. De combinatie van groen en privacy maakt deze tuin compleet en geschikt voor ieder seizoen. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren kan gemakkelijk op de openbare parkeerplaatsen of in je eigen garage. De afzonderlijke stenen garage staat achter de woning op een eigen perceel en gebruik je ook makkelijk voor fietsen of anderen spullen. Heb jij interesse in deze prachtige eengezinswoning? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Deze woning moet je echt met eigen ogen zien om de prettige sfeer te ervaren. Wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van een woning met elegante uitstraling op een rustige locatie. Wij verwelkomen je graag op Schumannlaan 17! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1967. - Perceeloppervlakte: 164 m2. - Woonoppervlakte: 144 m2. - Inhoud: 511 m3. - Netjes onderhouden. - Optimaal geïsoleerde woning. - Energielabel A - 10 zonnepanelen - HR++ glas in de gehele woning. - Open keuken met diverse inbouwapparatuur. - Complete badkamer op de eerste verdieping met ligbad, douche, wastafelmeubel en hangend toilet. - Zes volwaardige slaapkamers. - Goede parkeermogelijkheden in de straat. - Rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen nabij. - Winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en gezondheidscentra op korte afstand. - Uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen. - Het centrum van Enschede binnen circa 10 minuten bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
181 m²
Content
511 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7522

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.