Aller directement au contenu
Logo de Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Schumannlaan 17

7522KC Enschede • Overijssel

Vendu sous réserve

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.298

Galerie de photos

Schumannlaan 17 Enschede
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een zéér ruime eengezinswoning met eigen garage en tuin op het westen? Zoek dan niet verder! Welkom bij de Schumannlaan 17 in Enschede. Deze ruime woning uit 1967, met maar liefst 144m² woonoppervlakte zal ongetwijfeld aan al je verwachtingen voldoen. De woning heeft een aantrekkelijke locatie, is sfeervol en uniek in zijn soort. De volgende bijzonderheden maken deze woning extra aantrekkelijk: - 6 slaapkamers - Energielabel A (volledig geïsoleerd en 10 zonnepanelen) - Afzonderlijk stenen garage - Rustige woonwijk met een goede locatie - Hoofdtuin gelegen op het westen Locatie & Omgeving De Schumannlaan ligt in een rustige en kindvriendelijke straat. Op loopafstand vind je speeltuinen en diverse wandelparken. Het is een fijne woonomgeving met scholen, winkelcentra, en horeca op korte afstand. Binnen slechts enkele minuten rijden bereik je de dichtstbijzijnde uitvalswegen. Dit maakt de locatie zowel rustig als goed bereikbaar. Algemene kenmerken van de woning Dit veelzijdige rijtjeshuis heeft een woonoppervlakte van 144 m² en omvat, 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers. Het huis is goed onderhouden en voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie alsmede met HR++ glas, wat een positieve invloed heeft op de energierekening. De woning wordt verwarmd door middel van een eigen HR-combiketel uit 2021. Begane grond Op de begane grond komt u binnen in een ruime hal die toegang biedt tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en de woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en samenzijn moeiteloos samengaan. Verdiepingen De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers van goed formaat, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel, waardoor deze ruimte zowel praktisch als comfortabel is ingericht. De zolderverdieping biedt verrassend veel extra ruimte met maar liefst drie (slaap)kamers, een aparte opstelplaats voor de wasmachine en droger en diverse praktische opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Dankzij de indeling is deze verdieping uitermate geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkplekken of multifunctioneel gebruik. Buitenruimte Deze sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De stijlvolle houten overkapping met vaste zithoek is perfect voor lange zomeravonden of een gezellige barbecue met vrienden. De combinatie van groen en privacy maakt deze tuin compleet en geschikt voor ieder seizoen. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren kan gemakkelijk op de openbare parkeerplaatsen of in je eigen garage. De afzonderlijke stenen garage staat achter de woning op een eigen perceel en gebruik je ook makkelijk voor fietsen of anderen spullen. Heb jij interesse in deze prachtige eengezinswoning? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Deze woning moet je echt met eigen ogen zien om de prettige sfeer te ervaren. Wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van een woning met elegante uitstraling op een rustige locatie. Wij verwelkomen je graag op Schumannlaan 17! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1967. - Perceeloppervlakte: 164 m2. - Woonoppervlakte: 144 m2. - Inhoud: 511 m3. - Netjes onderhouden. - Optimaal geïsoleerde woning. - Energielabel A - 10 zonnepanelen - HR++ glas in de gehele woning. - Open keuken met diverse inbouwapparatuur. - Complete badkamer op de eerste verdieping met ligbad, douche, wastafelmeubel en hangend toilet. - Zes volwaardige slaapkamers. - Goede parkeermogelijkheden in de straat. - Rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen nabij. - Winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en gezondheidscentra op korte afstand. - Uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen. - Het centrum van Enschede binnen circa 10 minuten bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
181 m²
Contenu
511 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7522

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.