Ir directamente al contenido
Logotipo de Vera Welker Makelaars

Springendalhoek 42

7546GT Enschede • Overijssel

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.780

Galería de fotos

Springendalhoek 42 Enschede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, rust en stijl – welkom in deze moderne en instapklare twee-onder-één-kapper! Ben jij op zoek naar een woning die nét dat beetje extra heeft? Waar je direct het gevoel hebt: “Hier wil ik wonen!” Dan hebben wij goed nieuws. Want deze royale twee-onder-één-kapwoning is een verrassing met veel ruimte, licht, comfort en luxe! Parkeren? Gewoon op eigen terrein! Geen stress over je auto kwijt kunnen, want op je eigen oprit is plek voor twee auto’s. En ja, de inpandig bereikbare garage is er ook nog – ideaal voor je fietsen, klusspullen of gewoon wat extra opslag. Binnenkomen en je meteen thuis voelen Zodra je deze toffe woning binnenstapt, voel je het: "hier is over nagedacht". Een moderne afwerking, frisse kleuren, veel lichtinval en een heerlijke indeling maken dit huis tot een plek waar je zó kunt intrekken. Alles klopt. En geloof ons: deze woning “smoelt” fantastisch – op de foto’s én in het echt. Achtertuin = genieten Een fraai aangelegde achtertuin (2021) op het zonnige zuidoosten, verlichting én voorbereidingen voor een sproeisysteem voor de beplanting? Jazeker! Zet de jacuzzi (ter overname) aan en het genieten kan beginnen. Duurzaam wonen Met 16 zonnepanelen, een waterontharder (ter overname) én energielabel A+ is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Er is sprake van uitstekende isolatie: de woning is voorzien van dak-, gevel-, vloerisolatie en dubbel glas HR++. En is al helemaal gasloos dankzij de stadsverwarming – comfortabel én duurzaam. Ruimte voor het hele gezin (en meer) Door de aanbouw op de begane grond (2012) is er veel leefruimte op deze verdieping ontstaan. Dit resulteert in een ruime woonkamer en dito leefkeuken. Op de 1e verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan er eentje eenvoudig op te splitsen is naar de originele drie. Op de 2e verdieping zijn er ook nog eens twee ruime slaapkamers. Perfect voor grote gezinnen, thuiswerkers of logees. Helemaal up-to-date Sinds 2021 is deze woning flink onder handen genomen: van schilderwerk binnen, nieuwe vloeren, tot moderne jaloezieën (2024) en onderhoudsarme Keralit-gevelbekleding (ca. 2019). Aan alles is gedacht. De badkamer op de 1e verdieping is in 2023 volledig vernieuwd en stijlvol afgewerkt. Het externe schilderwerk en het trappenhuis zijn in 2025 opnieuw geschilderd. Ruimtelijk en sfeervol wonen De royale woonkamer biedt volop plek voor een grote zithoek én een gezellige eethoek in de tuingerichte woonkeuken. In deze woonkeuken zul je veel tijd doorbrengen aan een grote gezellige eettafel voor borrels en diners met vrienden: dit is het hart van de woning waar je fijn samen komt! Veel ramen zorgen voor een zee aan daglicht en een heerlijk vrij gevoel. Rustig gelegen en centraal Deze woning ligt aan een rustige straat met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. En thuiskomen voelt hier als een verademing! Samengevat: Instapklaar, energiezuinig, royaal én tot in de puntjes verzorgd. Dit mooie woonhuis is fraai afgewerkt en heeft een moderne look en feel. Dit woonhuis is royaal van opzet: alle ruimtes zijn groot en er valt niets uit de toon. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom kijken, voel de sfeer en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn. Locatie De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk de Helmerhoek aan een rustige straat. Hier kunnen kids nog fijn buitenspelen. Het natuur- en recreatiegebied het het ligt bij wijze van spreken "in de achtertuin" voor een wandeling of hardlooprondje. Hoe fijn is dat? Daarnaast ligt op loopafstand van deze woning een winkelcentrum met o.a. een supermarkt en drogist. Diverse sportfaciliteiten liggen ook in de directe omgeving evenals lagere scholen. Tevens ligt de woning in de nabijheid van de uitvalswegen en is het centrum van Enschede op 15 minuten fietsafstand gelegen. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast met voldoende groepen, waterontharder en warmtewisselaar (de huurovereenkomst dient te worden overgenomen). De geheel betegelde toiletruimte in de hal is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De trapopgang is gerenoveerd met zwarte accenten. De straatgerichte woonkamer heeft veel licht door de vele en grote raampartijen. Deze woonkamer biedt ruimte voor een grote en gezellige zitgelegenheid. De woonkeuken heeft een keukenunit in hoekopstelling: het betreft een strak ontwerp. De unit is voorzien van een granieten werkblad. De volgende apparatuur is aanwezig: inductie kookplaat, RVS schouw, inbouw koffiemachine, vaatwasser (2024), combi-oven, koelkast en kraan (2024). Er is vanuit de keuken een inpandige doorgang naar de garage met de omvormer, waterkraantje, dubbele deur naar de oprit en enkele deur naar de tuin. De tuin is voorzien van o.a. keramische tuintegels en een grote gezellige veranda. Tijdens de zomer kun je gedurende de gehele dag de zon of schaduw opzoeken. 1e Verdieping: overloop, de 1e slaapkamer betreft de master bedroom aan de voorzijde en deze is gelegen over de gehele breedte van de woning (voorheen 2 slaapkamers), de 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde. De hippe badkamer is voorzien van een meubel met dubbele wastafel met daarboven een grote ronde spiegel, een inloopdouche met zwart douchegarnituur, wandcloset met daarboven een nisje, designradiator en wandkast. De badkamer heeft een moderne look door onder meer de zwarte accenten. 2e verdieping: via vaste trap te bereiken overloop met bergruimte. De 1e slaapkamer is nu in gebruik als werkkamer en heeft een dakkapel opzij, vaste kast en airco-unit. De 2e slaapkamer is voorzien van de witgoedaansluiting, knieschotten en de MV-unit. Bouwjaar: 1987 Perceel: 218 m² (bestaande uit 2 kadastrale percelen) Woonoppervlakte: 132 m² Overige inpandige ruimte: 16 m² Inhoud wonen: 395 m³ Aanvaarding: in overleg. Energielabel: A+ (geldig tot: 09-05-2035) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: een ouderdomsclausule en een asbestclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
395 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-05-2025
Fecha de venta
06-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7546

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.