Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma ERA Makelaars Enschede

Vespuccistraat 33

7532CN Enschede • Overijssel

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.398

Galería de fotos

Vespuccistraat 33 Enschede
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Vespuccistraat 33, Enschede. Een dag in het leven als bewoner aan de Vespuccistraat 33 in Enschede Een dag aan de Vespuccistraat 33 begint rustig. Je wordt wakker op een van de heerlijke vier slaapkamers, loopt naar beneden en zet koffie in de moderne keuken terwijl je vrij wegkijkt aan de voorzijde. De zon komt op en verlicht de woonkamer, waar de openslaande deuren naar de tuin op het zuiden alvast uitnodigen om buiten te ontbijten. Boodschappen, sport, school, werk of een andere afspraak in Glanerbrug? Alles ligt dichtbij, maar vandaag even niet. Eerst rustig opstarten en opfrissen in de praktische badkamer. Daarna richting De Brasserie in Glanerbrug om met vrienden bij te praten op het terras. En wanneer je later op de dag thuiskomt, schuif je aan de bar in de keuken en loopt de avond op rolletjes. Nog even loungen onder de overkapping die voelt als een verlengde van de woonkamer. En wanneer de hottub blijft staan, verandert zelfs een gewone doordeweekse avond in een vakantie in eigen tuin. Wil je dat dit een dag uit jouw leven wordt? Plan dan snel een bezichtiging in. Kennersblik Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: “Met vier slaapkamers, een moderne leefruimte en een tuin met overkapping is dit een woning waar je niet snel uitgroeit.” Locatie Aan de Vespuccistraat 33 woon je in Glanerbrug op een plek waar het dagelijks leven gemoedelijk en rustig is. Geen drukke rij woningen recht tegenover je en ook geen drukke weg voor de deur. Dat geeft meteen iets prettigs: meer lucht, meer privacy en net dat beetje meer gemak. Glanerbrug heeft bovendien echt een eigen dorpshart binnen Enschede. Je vindt er alles wat je nodig hebt zonder direct het centrum van Enschede in te hoeven: supermarkten, een drogisterij, eetgelegenheden, scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen liggen dichtbij. Even snel een boodschap doen, naar de huisarts, sporten of iets ophalen, het kan hier allemaal zonder gedoe. Tegelijkertijd zit je niet afgelegen. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de ligging nabij de A35 en N35 ben je snel onderweg richting het centrum van Enschede, omliggende plaatsen of de Duitse grens. Zo combineert deze locatie het gemak van voorzieningen met de rust en privacy die je thuis juist zo kunt waarderen. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree stap je binnen in een lichte hal met ruimte voor jassen en schoenen. Hier vind je het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De rustige afwerking en de lichte vloer geven meteen een verzorgde eerste indruk. Vanuit de hal loop je door naar de leefruimte, waar de woning zich echt opent. De woonkamer is opvallend ruim en heeft door de brede pui met openslaande deuren een fijne verbinding met de tuin. Het daglicht valt royaal naar binnen, waardoor de ruimte open en comfortabel aanvoelt. Er is volop plek voor een royale zithoek en een eethoek, terwijl de lengte van de ruimte zorgt voor een logische en prettige indeling. Ook is er een praktische kast onder de trap. Erg handig, om voorraad en spullen in op te bergen. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die mooi aansluit op het woongedeelte. De keuken heeft een moderne uitstraling met strakke lichte fronten, een donker werkblad en een praktisch kookeiland met kook- en zitgedeelte. Daarmee wordt dit niet alleen een plek om te koken, maar ook om even aan te schuiven met een kop koffie of gezellig te borrelen. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, elektrische oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij het raam aan de voorzijde kijk je tijdens het koken prettig weg richting het groen aan de overkant van de straat. Een begane grond die ruimtelijk, licht en verzorgd met een woonkeuken en woonkamer die op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. 1e verdieping: De eerste verdieping voelt meteen compleet aan. Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer, waardoor deze verdieping prettig en praktisch is ingedeeld voor een gezin, thuiswerkers of wie graag extra ruimte heeft. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een ruim formaat, waardoor er makkelijk plek is voor een royaal bed en kasten. Door het brede raam komt er veel daglicht binnen en kijk je vrij weg over de straat. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer met een rustige ligging en voldoende ruimte voor een volwaardige slaap- of werkkamer. De derde slaapkamer is momenteel slim benut als kastenkamer, met veel bergruimte langs de wand. Dankzij het raam en de airconditioning is ook dit een fijne, lichte kamer die je naar wens kunt gebruiken als slaap-, kleed- of rustige werkkamer. De badkamer is modern en fris uitgevoerd in een rustige combinatie van witte wandtegels en een donkere vloer. De ruimte beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een toilet en een strak wastafelmeubel met verlichte ronde spiegel. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht, waardoor de badkamer helder en verzorgd aanvoelt. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop voelt open aan en geeft toegang tot de slaapkamer en de berging. Door de schuine daklijnen krijgt deze verdieping een knusse sfeer, terwijl het dakraam juist zorgt voor een prettige lichtinval. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger geplaatst, waardoor deze verdieping praktisch is ingericht. De slaapkamer is goed bruikbaar als extra slaap-, logeer- of werkkamer. De lichte afwerking en het dakraam maken de kamer aangenaam, terwijl de schuine wanden het geheel een eigen karakter geven. Hier creëer je eenvoudig een fijne plek voor jezelf, los van de eventuele drukte van de benedenverdiepingen. Aan de andere zijde van de overloop bevindt zich de berging en geeft je de ruimte voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die je liever uit het zicht houdt. Een handige verdieping met extra kamer en functionele bergruimte. Tuin: De achtertuin sluit mooi aan op de woonkamer en voelt daardoor als een extra leefplek zodra de deuren openstaan. De tuin is strak aangelegd met grote tegels, waardoor het geheel rustig oogt en onderhoudsvriendelijk is. Er is ruim plek voor een eettafel, een loungeset of meerdere zitplekken, zodat je de tuin op verschillende momenten van de dag goed kunt gebruiken. Achterin staat de schuur, uitgevoerd in een donkere houten afwerking. Deze biedt praktische bergruimte voor fietsen, tuinspullen en gereedschap. Via het pad aan de achterzijde van de tuin kun je bovendien achterom, via de berging, de tuin bereiken. Handig voor fietsen, containers of wanneer je niet door de woning naar buiten wilt. Direct naast de schuur bevindt zich een ruime overkapping met een warme houten uitstraling. Een fijne plek om beschut te zitten, ook wanneer het weer minder voorspelbaar is. De schuttingen rondom zorgen voor privacy en geven de tuin een besloten karakter. De aanwezige hottub, die ter overname wordt aangeboden, maakt deze plek extra bijzonder. Daarmee krijgt de tuin bijna het gevoel van een eigen wellnesshoek, zonder dat de praktische kant verloren gaat. Een verzorgde tuin met comfort, sfeer en volop mogelijkheden om buiten echt te genieten. ERA Garantie: Zorgeloos Wonen Bij de aankoop van deze woning bieden wij jullie extra zekerheid met een ERA Garantie op de installaties. Een geruststellende gedachte, zeker omdat een verhuizing vaak meer kost dan je van tevoren had gedacht. Met de ERA Garantie hoeven jullie je geen zorgen te maken over onverwachte reparaties. Tot 12 maanden na de overdracht zijn jullie beschermd tegen hoge kosten voor reparaties aan gedekte installaties of inbouwapparatuur in de keuken. Hoewel deze garantie meestal niet nodig zal zijn bij een goed onderhouden woning, is het een fijne zekerheid om achter de hand te hebben. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Vespuccistraat33.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1994 - Perceeloppervlakte: 118 m² - Woonoppervlakte: 103 m² - Externe bergruimte: 7 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 1 m² - Inhoud: 351 m³ - Energielabel: B - Tuin: Gelegen op het zuiden - Uitbouw begane grond van 2021 - Tuinaanleg van 2024 - Geheel gerenoveerde woning met uitzondering van de badkamer en toilet (beide van 2011) - Begane grond voorzien van keramisch parket met vloerverwarming - Isolatie: geheel geïsoleerd met uitzondering van een aantal ruiten - CV: Intergas (2012, eigendom). - Airconditioning: 1e verdieping * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

3,02%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
351 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7532

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.683

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.