Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haan Makelaars

Lagekamp 13

8161PR Epe • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Epe

Galería de fotos

Lagekamp 13 Epe
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle rietgedekte woonboerderij met gastenverblijf, stallen, rijbak en weiland gelegen op een perceel van 11.990 m². Aan de rustige zandweg, in het prachtige buitengebied van Epe, wordt u aangeboden deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij uit het begin van de 19e eeuw. De boerderij is gelegen op een royaal perceel van circa 1,2 hectare en biedt een zeldzame combinatie van rust, ruimte, comfort en authenticiteit. Vanaf 2001 is de woning grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Daarbij zijn onder andere het rieten dak, de elektra, cv-installatie, keuken en badkamer vernieuwd, met behoud van de authentieke charme van het oorspronkelijke gebouw. Indeling begane grond Via de entree komt u in een ruime hal met toegang tot het toilet en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en een wastafel. De sfeervolle woonkamer van circa 45 m² ademt karakter, met een natuurstenen schouw voorzien van een gashaard, een aansluiting voor een houtkachel, robuuste houten gebinten, hoge plasfonds en grote raampartijen met uitzicht op de tuin. Dubbele openslaande deuren verbinden de woonkamer met de royale woonkeuken. De keuken heeft een moderne hoekopstelling met natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gascomfort, afzuigkap en combimagnetron. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met praktische kastenwand, een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de kelder. Indeling eerste verdieping Een stijlvolle houten trap leidt naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een royale vide, ideaal als werk- of leeshoek, en een ruime slaapkamer met veel bergruimte. De open opzet en zicht op de gebinten zorgen ook boven voor een prettige sfeer. Buitenruimte en bijgebouwen De buitenruimte is met zorg aangelegd en uitstekend onderhouden. U vindt er diverse terrassen, een rijbak, een eigen weiland, een bosperceel met een natuurlijke dassenburcht en volop privacy. Het vrijstaande stenen bijgebouw van circa 15 x 12,5 meter is multifunctioneel en biedt ruimte aan een volledig gastenverblijf, drie royale paardenstallen, een berging, een schuur met hooiopslag, een zadelkamer en een ruime zolder. Aan de achterzijde van het bijgebouw is een overkapping gerealiseerd, geschikt voor het stallen van een trekker of tuingereedschap. Ligging De ligging is werkelijk uniek. Hier woont u in alle rust, met een panoramisch uitzicht over de landerijen en het gevoel van absolute vrijheid. Tegelijkertijd bevindt het centrum van Epe zich op korte afstand, met winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting Zwolle en Apeldoorn zijn goed bereikbaar. Een plek als deze komt zelden beschikbaar. Lagekamp 13 is een prachtig voorbeeld van hoe het wonen op het platteland stijlvol en comfortabel kan zijn, met ruimte voor mens én dier. Hier ziet u de zon opkomen én ondergaan – en de Hollandse luchten krijgt u er gratis bij. Wetenswaardigheden Bouwjaar : ca. 1900 en 2001 Perceeloppervlakte : 11.990 m² Inhoud : ca. 457 m³ Gebruiksoppervlakte : ca. 123 m² Bijgebouw : ca. 156 m² Verwarming : combiketel bouwjaar 2019 Warmwater : via combiketel Zonnepanelen : 8 stuks Isolatie : muur-, dak- en gedeeltelijk glasisolatie Dakconstructie : Rietendak geschroefd (2001) Energielabel : E (oud label) “Aanvaarding in overleg”

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
11990 m²
Contenido
457 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
156 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel, elektrische boiler en zonnecollectoren
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8161

Mapas de Google

Ubicación de Epe

Explora Epe y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Epe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Epe. En 2025 había 16.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.000.

Inhabitantes

16.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

422

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Epe
Año Inhabitantes
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Epe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.033

Etiqueta A

1.790

Etiqueta B

1.088

Etiqueta D

970

Etiqueta G

789

Etiqueta E

574

Etiqueta F

562

Etiqueta A+++

207

Etiqueta A+

96

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Epe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Epe
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Epe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Epe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer viviendas in Epe

Ver más viviendas en este lugar.