Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haan Makelaars

Libel 1

8162XM Epe • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Epe

Galería de fotos

Libel 1 Epe
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van de geliefde woonwijk De Klaarbeek staat deze royale, uitstekend onderhouden vrijstaande woning met tuinkamer, veranda en houten berging. De woning is gebouwd in 2017, in 2025 uitgebouwd en gelegen op een mooi perceel van 442 m². De ligging is ideaal: aan een brede groenstrook, met een zonnige tuin op het zuidwesten en volop privacy. Dankzij de situering profiteert u van een heerlijke lichtinval in de woning. Aan de voor- en zijkant heeft u fraai uitzicht over het groen. Via een brug loopt u zo naar een natuurlijke speeltuin en in de winter als het vriest zelfs naar een echte ijsbaan in de wijk. De woning is degelijk en traditioneel gebouwd, volledig geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van betonvloeren op alle woonlagen, houten kozijnen en maar liefst acht zonnepanelen. Comfort, duurzaamheid en lage lasten zijn hier vanzelfsprekend. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: libel1.nl Indeling begane grond: Entree, hal, toilet en een fraai trappenhuis met een zogenaamde “luie trap”. De sfeervolle, lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een eiken vloer en een aluminium schuifpui. Er is een open verbinding met de prachtige tuinkamer die uitzicht biedt op de tuin. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het terras. De open keuken is een echte originele Piet Zwart retro keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een gascomfort, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het geheel wordt gecompleteerd door een stijlvol eiland waar u gezellig aan kunt zitten. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en kastruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over een inloopkast. Daarnaast is er een werkkamer en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een overloop, twee ruime slaapkamers en een royale berging met de opstelling van de CV-ketel en airco. Ook deze verdieping is voorzien van een fraaie eiken vloer. Zolder: Via een vlizotrap is een royale bergzolder bereikbaar die zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning. Buitenruimte: Achter de woning staat een houten berging van circa 18 m² met zoldertje en een overdekt terras. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een sfeervolle veranda met zicht op de tuin en de groenstrook. De tuin zelf is gesitueerd op het zuidwesten, grenst aan de Klaarbeek en biedt veel privacy. Kortom: een verrassend lichte, ruime en instapklare woning met veel comfort en een prachtige ligging. Hier combineert u rust, privacy en groen met de voordelen van een jonge, kindvriendelijke woonwijk. Wetenswaardigheden Bouwjaar woning : 2017/2025 Perceel : 442 m² Inhoud : ca. 642 m³ Gebruiksoppervlakte : ca. 173 m² Bijgebouw : ca. 18 m² Verwarming : HR. combi 2017 Warm water : via CV-ketel Zonnepanelen : 8 stuks Isolatie : Volledig geïsoleerd Overige : Airco op 2e verdieping Energielabel : A Aanvaarding : in overleg

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
442 m²
Contenido
642 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8162

Mapas de Google

Ubicación de Epe

Explora Epe y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Epe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Epe. En 2025 había 16.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.000.

Inhabitantes

16.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

422

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Epe
Año Inhabitantes
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Epe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.033

Etiqueta A

1.790

Etiqueta B

1.088

Etiqueta D

970

Etiqueta G

789

Etiqueta E

574

Etiqueta F

562

Etiqueta A+++

207

Etiqueta A+

96

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Epe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Epe
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Epe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Epe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer viviendas in Epe

Ver más viviendas en este lugar.