Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haan Makelaars

Patrijsweg 10

8161VJ Epe • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Epe

Galería de fotos

Patrijsweg 10 Epe
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne eindwoning met multifunctioneel bijgebouw in de populaire wijk De Vegtelarij! Welkom op de Patrijsweg 10 in Epe! Deze sfeervolle eindwoning uit 1953 is in 2013 volledig gemoderniseerd. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een grote dakkapel. De woning is de afgelopen jaren verder verduurzaamd en heeft nu energielabel A. Zo is de woning goed geïsoleerd, nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen en zijn 15 zonnepanelen aanwezig. De woning beschikt daarnaast over een royaal bijgebouw en een heerlijke tuin op het westen. Dit alles gelegen op een ruim perceel van 295 m². De woning ligt in de rustige, kindvriendelijke wijk De Vegtelarij, die bekend staat om zijn groene karakter en uitstekende bereikbaarheid. Epe heeft alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt, van scholen en winkels tot sportfaciliteiten en leuke horecagelegenheden. Ook de bossen liggen op korte afstand met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Dankzij de centrale ligging zijn de grotere steden in de regio snel bereikbaar. Voor meer informatie kijk op: patrijsweg10.nl Begane grond Entree, hal met meter- en kelderkast en een modern toilet bereikbaar via de bordestrap. De royale woonkamer is heerlijk ruim door de grote aanbouw en is voorzien van een aansluiting voor een houtkachel. De moderne open keuken is compleet uitgerust met o.a. een oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De bijkeuken biedt ruimte voor wasapparatuur en de CV-ketel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en de woonkamer is voorzien van een fraaie PVC-vloer. Tevens bevindt zich in de woonkamer een airco. Via openslaande deuren in de woonkamer heb je toegang tot de tuin, waar de verbinding tussen binnen en buiten perfect wordt benadrukt. Eerste verdieping Via de bordestrap bereik je de eerste verdieping. Hier tref je een ruime overloop met dakkapel, ideaal te gebruiken als werkhoek voor thuiswerken of studie. Daarnaast zijn er twee royale slaapkamers, ook voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor veel lichtinval en ruimte. De moderne badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een stortdouche, een wastafelmeubel, een ligbad en een vaste kast. Tevens is er nog een ruime bergkast op deze verdieping aanwezig. Daarnaast is de eerste verdieping ook volledig voorzien van vloerverwarming. Tuin en bijgebouw De tuin is prachtig aangelegd en ligt op het westen. De tuin is ingericht met o.a. een gazon, moestuin en een ruim terras. De grote stenen schuur is over de gehele breedte van de tuin geplaatst en heeft een ruime veranda. De schuur is tevens voorzien van gas-, water- en elektra-aansluitingen, evenals vloerverwarming en voorbereidingen voor een badkamer. Dit maakt de ruimte zeer geschikt voor meerdere doeleinden. Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een grote tuin én een multifunctioneel bijgebouw? Dan is deze sfeervolle eindwoning in de geliefde wijk De Vegtelarij precies wat je zoekt! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1953, uitbouw 2013 Perceel : 295 m² Inhoud : 409 m³ Gebruiksoppervlakte : 112 m² Externe bergruimte : 24 m² Verwarming : CV-ketel, type Atag, bouwjaar 2018 Warm water : Via CV-ketel Isolatie : Muur-, dak-, vloer en glasisolatie, bijkeuken is voorzien van halfsteensmuren Zonnepanelen : 15 stuks Energielabel : A Aanvaarding: in overleg Overig : Vloerverwarming gehele woning

Hypotheek berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
295 m²
Contenido
409 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
154 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8161

Mapas de Google

Ubicación de Epe

Explora Epe y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Epe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Epe. En 2025 había 16.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.000.

Inhabitantes

16.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

422

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Epe
Año Inhabitantes
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Epe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.033

Etiqueta A

1.790

Etiqueta B

1.088

Etiqueta D

970

Etiqueta G

789

Etiqueta E

574

Etiqueta F

562

Etiqueta A+++

207

Etiqueta A+

96

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Epe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Epe
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Epe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Epe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer viviendas in Epe

Ver más viviendas en este lugar.