Ir directamente al contenido
Logotipo de Vrielink Makelaars

Haeverhorst 3

7214CJ Epse • Gelderland

Vendido

€ 460.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 471.050

Precio de compra /m²: € 5.111

Galería de fotos

Haeverhorst 3 Epse
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HEERLIJK RUSTIG WONEN IN EEN JONGE, GROENE WOOONOMGEVING. Ontdek deze charmante tussenwoning in de rustige woonwijk van Epse, aan de Haeverhorst. Het permanente woongenot wordt gekenmerkt door een energiezuinige bouw (energieklasse A) uit 2016 en een goed geïsoleerde constructie. Van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing tot HR-glas, aan alles is gedacht! Naast moderne kenmerken is er ook buitenuitstraling! Een nette tuin aan de voor- en achterkant van het huis van totaal 100 m² waar je kunt genieten van de zonsondergang dankzij de westelijke ligging. Deze bijzonderheden maken deze woning tot een niet te missen kans! De Algemene kenmerken van de woning. Deze tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en een totale inhoud van 417 m³. Het is een uitstekend onderhouden woning gebouwd in 2016, uitgerust met centrale verwarming via een eigen Intergas-ketel. De woning is volledig geïsoleerd, wat resulteert in een energieklasse A-label. Alleen het beste voor jullie en je gezin! Begane grond Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer van 28 m², die baadt in het natuurlijke licht. De lengte van de woonkamer is 5,42 meter en de breedte is 5,09 meter. De keuken is een ruimte van 9 m², met een lengte van 3,39 meter en een breedte van 2,52 meter. Deze keuken is volledig uitgerust op het niveau van 2016. Dus geen zorgen, je kunt gelijk beginnen met koken! Verdiepingen & indeling De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waardoor het een ideale plek is voor een gezin. Ook is er een badkamer van 5 m², uitgerust met een toilet, douche en wastafel. De tweede verdieping heeft een grote ruimte als extra slaapkamer of perfect voor een kantoor of logeerkamer. Buitenruimte & tuin De tuin is van echt een goed formaat, passend bij dit huis. Met zowel een voortuin als een achtertuin, heb je altijd een plek om te genieten van de zon. De achtertuin is onderhouden en heeft een totale oppervlakte van 65 m². Denk aan zomerse BBQ's of genieten van je ochtendkoffie met uitzicht op de tuin. Ook is er een vrijstaande, houten berging in de tuin, handig voor extra opslagruimte en voorzien van elektriciteit. Jouw droomhuis wacht op jou in Epse! Ben je klaar om deze woning in het echt te zien? Neem dan zo snel mogelijk contact op om een bezichtiging in te plannen. Kom en ontdek de mogelijkheden en het comfort die deze woning te bieden heeft. Het charmante Epse en de Haeverhorst 3 wachten vol ongeduld om je te verwelkomen in je nieuwe thuis! Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2016; * Inhoud: 417 m³; * Woonoppervlakte: 90 m²; * Perceeloppervlakte: 135 m²; * Cv-combiketel Intergas 2016; * Energielabel A; * Laag energieverbruik; * Vrijstaande, houten berging in de achtertuin; * Glasvezelaansluiting; * Vloerverwarming begane grond.

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
418 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7214

Mapas de Google

Mapa de Epse

Explora Epse y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Epse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Epse. En 2025 había 2.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 620.938.

Inhabitantes

2.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 620.938

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.736

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

23

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Epse
Año Inhabitantes
2021 2.080
2022 2.095
2023 2.070
2024 2.080
2025 2.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Epse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 459.157
2022 EUR 506.369
2023 EUR 617.066
2024 EUR 621.534
2025 EUR 620.938

Composición de los residentes

Edad

65+: 535 0-15: 330 15-25: 185 25-45: 425 45-65: 620

Nivel académico

Hoger

720

Praktisch

220

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

1.795

Buiten Europa

175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 126
Appartementen 38
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 113

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 393
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 135
2020 en later 51

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

244

Etiqueta A

202

Etiqueta D

128

Etiqueta B

104

Etiqueta G

100

Etiqueta F

94

Etiqueta E

61

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Epse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.882 3.653
2021 2.157 3.735
2022 1.686 3.504
2023 1.365 3.392
2024 1.296 3.588

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.887

Huurwoning

Gas: 1.025 • Electricidad: 2.449

Koopwoning

Gas: 1.425 • Electricidad: 3.569

Appartement

Gas: 1.091 • Electricidad: 2.340

Tussenwoning

Gas: 644 • Electricidad: 1.756

Vrijstaande woning

Gas: 1.818 • Electricidad: 4.319

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.093 • Electricidad: 3.064

Actividad empresarial en Epse (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Epse
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Epse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Epse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Epse?

Epse telt in 2025 ongeveer 2.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epse is in 2025 circa € 620.938.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epse ligt rond € 40.736 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epse?

In Epse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer viviendas in Epse

Ver más viviendas en este lugar.