Ir directamente al contenido
Logotipo de Uni Makelaardij

Kommerdijk 5

7887TD Erica • Drenthe

Disponible

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 2.066

Galería de fotos

Kommerdijk 5 Erica
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

U bent van harte welkom op onze OPEN DAGEN voor een bezichtiging van dit huis! Kom langs op dinsdagmiddag 26 mei 2026 tussen 14:00 uur en 16:30 uur en donderdagochtend 28 mei 2026 a.s. tussen 10:00 en 12:00 uur. Geschakeld vrijstaand woonhuis op een prachtige landelijke locatie aan de Kommerdijk óp Erica! Landelijk gelegen in het rustige buitengebied, biedt dit oorspronkelijk uit circa 1920 daterende huis volop privacy en een weids uitzicht over het omringende landschap. Een ideale plek voor wie houdt van ruimte, groen en zelf de handen uit de mouwen wil steken. De woning is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, comfortabel en praktisch voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een extra zolderkamer, die zich uitstekend leent als bergruimte, hobbyruimte of werkkamer. Bij het huis hoort een eenvoudige vrijstaande garage, wat extra berg- of stallingruimte biedt. Het geheel vraagt om een klusser met visie, die dit karakteristieke pand met liefde weer helemaal naar eigen wens kan opknappen. Indeling Begane grond: de entree geeft toegang tot de hal. Vanuit de hal zijn alle ruimtes op de begane grond en de verdieping bereikbaar. In de hal bevindt zich de toegang tot de toiletruimte en tevens een bergruimte is bereikbaar met aansluiting voor een wasmachine. De woonkeuken is uitgerust met een functionele inbouwkeuken en inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De woonkeuken beschikt tevens over tuindeuren naar buiten. De woonkamer is voorzien van open haard partij en is straatgericht gesitueerd. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en ligbad. Eerste verdieping: op de verdieping is de overloop bereikbaar via de trap vanuit de hal. Vanaf de overloop zijn alle ruimtes op de verdieping toegankelijk. De eerste slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er een zolderkamer, bereikbaar via de overloop. Tuin en bijgebouw: naast de woning bevindt zich een ruime oprit. De tuin ligt aan zowel de voorzijde als beide zijkanten en dient nog te worden aangelegd. Op het perceel staat een functionele vrijstaande houten garage. Rondom de woning zijn schuttingen geplaatst. Ligging: de locatie kenmerkt zich in rust, privacy, ruimte met het natuurschoon voor het opsnuiven. Op korte afstand bent u verbonden met de dagelijkse faciliteiten en de gezellige bedrijvigheid van het dorp. Winkels, horeca, scholen en (sport)voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl de verbindingen naar omliggende plaatsen zoals Emmen uitstekend zijn. Extra info: - bouwjaar ongeveer 1920, doorlopend gemoderniseerd; - kavelgrootte 745 m2 eigen grond; - energielabel F met einddatum 15-05-2036; - houten kozijnen met dubbele beglazing en het huis is voorzien van vloerisolatie; - verwarming via vloerverwarming, radiatoren en cv-ketel Remeha Calenta uit 2011; - er is een Funderingsattest uitgevoerd, rapport opgesteld en is ter inzage; - "As is Where is" clausule en "Niet zelfbewoningsclausule" van toepassing; - projectnotaris De Werven Netwerk Notarissen Wolvega; - rustig wonen met een natuurrijke woonomgeving; - winkels, scholen en (sport)voorzieningen op korte afstand.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
745 m²
Contenido
442 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met overig
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7887

Mapas de Google

Vista geográfica Erica

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Erica

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erica

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erica. En 2026 había 4.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.000.

Inhabitantes

4.710

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 307.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erica
Año Inhabitantes
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740
2026 4.710

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Erica
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.060 0-15: 745 15-25: 470 25-45: 1.100 45-65: 1.345

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

486

Etiqueta A

406

Etiqueta B

393

Etiqueta G

263

Etiqueta D

230

Etiqueta F

179

Etiqueta E

93

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erica
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 540

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erica
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
mrt 2026 16
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erica.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erica

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2026 ongeveer 4.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer viviendas in Erica

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.