Résidents
4.710
Dernière année: 2026
Kommerdijk 5
7887TD Erica • Drenthe
Disponible
€ 250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 256.850
Prix d'achat /m²: € 2.066
Galerie de photos
Description
U bent van harte welkom op onze OPEN DAGEN voor een bezichtiging van dit huis! Kom langs op dinsdagmiddag 26 mei 2026 tussen 14:00 uur en 16:30 uur en donderdagochtend 28 mei 2026 a.s. tussen 10:00 en 12:00 uur. Geschakeld vrijstaand woonhuis op een prachtige landelijke locatie aan de Kommerdijk óp Erica! Landelijk gelegen in het rustige buitengebied, biedt dit oorspronkelijk uit circa 1920 daterende huis volop privacy en een weids uitzicht over het omringende landschap. Een ideale plek voor wie houdt van ruimte, groen en zelf de handen uit de mouwen wil steken. De woning is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, comfortabel en praktisch voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een extra zolderkamer, die zich uitstekend leent als bergruimte, hobbyruimte of werkkamer. Bij het huis hoort een eenvoudige vrijstaande garage, wat extra berg- of stallingruimte biedt. Het geheel vraagt om een klusser met visie, die dit karakteristieke pand met liefde weer helemaal naar eigen wens kan opknappen. Indeling Begane grond: de entree geeft toegang tot de hal. Vanuit de hal zijn alle ruimtes op de begane grond en de verdieping bereikbaar. In de hal bevindt zich de toegang tot de toiletruimte en tevens een bergruimte is bereikbaar met aansluiting voor een wasmachine. De woonkeuken is uitgerust met een functionele inbouwkeuken en inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De woonkeuken beschikt tevens over tuindeuren naar buiten. De woonkamer is voorzien van open haard partij en is straatgericht gesitueerd. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en ligbad. Eerste verdieping: op de verdieping is de overloop bereikbaar via de trap vanuit de hal. Vanaf de overloop zijn alle ruimtes op de verdieping toegankelijk. De eerste slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er een zolderkamer, bereikbaar via de overloop. Tuin en bijgebouw: naast de woning bevindt zich een ruime oprit. De tuin ligt aan zowel de voorzijde als beide zijkanten en dient nog te worden aangelegd. Op het perceel staat een functionele vrijstaande houten garage. Rondom de woning zijn schuttingen geplaatst. Ligging: de locatie kenmerkt zich in rust, privacy, ruimte met het natuurschoon voor het opsnuiven. Op korte afstand bent u verbonden met de dagelijkse faciliteiten en de gezellige bedrijvigheid van het dorp. Winkels, horeca, scholen en (sport)voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl de verbindingen naar omliggende plaatsen zoals Emmen uitstekend zijn. Extra info: - bouwjaar ongeveer 1920, doorlopend gemoderniseerd; - kavelgrootte 745 m2 eigen grond; - energielabel F met einddatum 15-05-2036; - houten kozijnen met dubbele beglazing en het huis is voorzien van vloerisolatie; - verwarming via vloerverwarming, radiatoren en cv-ketel Remeha Calenta uit 2011; - er is een Funderingsattest uitgevoerd, rapport opgesteld en is ter inzage; - "As is Where is" clausule en "Niet zelfbewoningsclausule" van toepassing; - projectnotaris De Werven Netwerk Notarissen Wolvega; - rustig wonen met een natuurrijke woonomgeving; - winkels, scholen en (sport)voorzieningen op korte afstand.
Prêt immobilier berekenen
€ 250.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850
2,78%
Annuellement
%
€ 12.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 250.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 745 m²
- Contenu
- 442 m³
- Espace de stockage externe
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met overig
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Erica
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Erica
Chiffres de logement et de quartier dans Erica
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erica. En 2026 étaient 4.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 307.000.
Moyenne WOZ
EUR 307.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
81
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.740 |
| 2022 | 4.730 |
| 2023 | 4.750 |
| 2024 | 4.750 |
| 2025 | 4.740 |
| 2026 | 4.710 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 279.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 307.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.060
0-15: 745
15-25: 470
25-45: 1.100
45-65: 1.345
Niveau d'enseignement
Hoger
760
Praktisch
1.050
Middelbaar
1.720
Origine des habitants (2025)
Europa
225
Nederland
4.350
Buiten Europa
160
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
207
Appartementen
159
Tussenwoningen
279
Vrijstaande woningen
996
Twee-onder-één-kap woningen
455
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
174
1925 tot 1950
223
1950 tot 1970
561
1970 tot 1980
320
1980 tot 1990
247
1990 tot 2000
331
2000 tot 2010
127
2010 tot 2020
79
2020 en later
453
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
486
Étiquette A
406
Étiquette B
393
Étiquette G
263
Étiquette D
230
Étiquette F
179
Étiquette E
93
Étiquette A+
27
Étiquette A+++
14
Étiquette A++
12
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.520 | 3.210 |
| 2021 | 1.710 | 3.290 |
| 2022 | 1.330 | 3.110 |
| 2023 | 1.090 | 2.990 |
| 2024 | 1.060 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.140
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.310
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.790
Tussenwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.070
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.610
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.020
Activité dans Erica (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Nombre total d'établissements: 540
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 16 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erica.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Erica
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Erica?
Erica telt in 2026 ongeveer 4.710 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?
De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Erica?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?
In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.
Meer maisons in Erica
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kommerdijk 4
7887TD Erica
€ 599.000 k.k.
€ 3.840/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 4970 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Veenschapswijk 33
7887TZ Erica
€ 895.000 k.k.
€ 1.830/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 489 m²
- Superficie du terrain
- 1264 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Heidewal 48
7887CJ Erica
€ 289.000 k.k.
€ 2.890/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Verlengde Vaart ZZ 20
7887EM Erica
€ 230.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 2245 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Heemskerkstraat 1
7887AA Erica
€ 595.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 273 m²
- Superficie du terrain
- 770 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Havenstraat 92
7887BS Erica
€ 475.000 k.k.
€ 3.209/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 1030 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Kreuzen 25
7887CM Erica
€ 264.500 k.k.
€ 3.006/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Verlengde Vaart NZ 116 A
7887EK Erica
€ 495.000 k.k.
€ 3.345/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 2008 m²
- Chambres de coucher
- 4
