Ir directamente al contenido
Logotipo de Startbox Makelaars

Rief 7

7887DC Erica • Drenthe

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.318

Galería de fotos

Rief 7 Erica
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat en in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving in Erica staat deze moderne twee-onder-één-kapwoning met uitbouw, carport, aangebouwde berging/schuur en een verzorgde tuin op het westen. De woning is gebouwd in 1997, uitstekend onderhouden en in de loop der jaren gemoderniseerd en uitgebouwd. Dankzij deze uitbouw aan de achterzijde is er een riante woonkeuken gerealiseerd die het hart van het huis vormt. Grote raampartijen en een dubbele schuifpui zorgen hier voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De moderne keukenopstelling is uitgevoerd met een kookschiereiland en diverse inbouwapparatuur en in deze woonkeuken kan een zeer ruime eettafel staan. Met recht een heerlijke plek om samen te koken, te eten, te borrelen en te genieten van het uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle en knusse L-vormige woonkamer, ingericht als zitkamer. De indeling van de begane grond biedt een duidelijke scheiding tussen het zitgedeelte en de woonkeuken, waardoor beide ruimten optimaal tot hun recht komen. Praktisch is ook de aangebouwde berging/schuur, bereikbaar vanuit de keuken. Hier is tevens een aparte ruimte voor de wasmachine en droger gecreëerd en er is voldoende opberg- en stallingsruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne en compleet uitgeruste badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met douche, een aparte inloopdouche, een hangtoilet en een wastafelmeubel met dubbele kranen. Alles is fraai afgewerkt. Voor extra comfort is op deze verdieping een airco-installatie geplaatst, ideaal voor warme zomer- of koude winterdagen. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde kamer, voorzien van een dakraam en knieschotten. Deze ruimte kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, afhankelijk van je wensen. De achtertuin is keurig aangelegd en dankzij de westelijke ligging kun je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon genieten. Wil je liever in de schaduw zitten? Dan biedt het grote, elektrische knikarmscherm uitkomst. De tuin biedt ruimte voor een loungehoek, speelplek en een grote buitentafel – ideaal voor lange zomeravonden. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein voor drie auto's, waarvan één plek onder de carport. Zo staat je auto in de winter droog en hoef je niet te krabben. De woning ligt aan een rustige straat met louter bestemmingsverkeer, in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving. Voorzieningen zoals winkels, supermarkt, basisscholen, sportverenigingen, fraaie openlucht zwembad en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Tevens is het centrum van Emmen binnen 15 autominuten te bereiken. Ben je op zoek naar een verzorgde, instapklare woning met een royale woonkeuken, vier slaapkamers, een zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan is Rief 7 'op' Erica zeker een bezoek waard. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), straatgerichte woonkamer (L-vormig, knus en v.v. PVC vloer), woonkeuken (v.v. dubbele schuifpui, veel lichtinval en moderne keukenopstelling v.v. kookschiereiland, inductiekookplaat met afzuiging, oven, combi-oven met separate lade, koelkast, vrieskast, vaatwasser, keramieken werkblad) en aangebouwde berging/schuur (v.v. afgescheiden wasmachine ruimte). Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en moderne en complete badkamer (v.v. inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kranen, ligbad met douche en hangtoilet). Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Hier is een vierde slaapkamer aanwezig (v.v. dakraam en knieschotten). Eventueel kan deze ruimte ook dienen als werk-/kantoor of als hobbyruimte. Informatie: - Bouwjaar 1997; - Woning volledig v.v. muur-, dak- en vloerisolatie en isolatieglas; - Cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2010; - Airco installatie bouwjaar 2018; - Energielabel B, geldig t/m 20-11-2033; - Woning is aan de achterzijde uitgebouwd, hierdoor is er een ruime woonkeuken ontstaan; - Moderne keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur; - Vier slaapkamers aanwezig; - Aangebouwde berging/schuur met afgescheiden wasmachineruimte; - Gebruiksoppervlakte wonen 113 m2; - Overig inpandige ruimte 25 m2; - Gebouwgebonden buitenruime 13 m2; - Inhoud woning 514 m3; - Gelegen op een perceel van 310 m2; - Achtertuin gelegen op het westen, perfecte bezonning; - Achterom aanwezig; - Carport; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (3 auto's); - Gelegen aan een rustige straat met louter bestemmingsverkeer in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving; - Alle voorzieningen die het dorp Erica rijk is, zijn allemaal op korte afstand gelegen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
310 m²
Contenido
514 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7887

Mapas de Google

Vista geográfica Erica

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Erica

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erica

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erica. En 2025 había 4.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.000.

Inhabitantes

4.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erica
Año Inhabitantes
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Erica
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

486

Etiqueta A

406

Etiqueta B

393

Etiqueta G

263

Etiqueta D

230

Etiqueta F

179

Etiqueta E

93

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erica
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 540

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erica
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erica.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erica

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer viviendas in Erica

Ver más viviendas en este lugar.