Direct naar de inhoud
Logo van Startbox Makelaars

Rief 7

7887DC Erica • Drenthe

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.318

Fotogalerij

Rief 7 Erica
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat en in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving in Erica staat deze moderne twee-onder-één-kapwoning met uitbouw, carport, aangebouwde berging/schuur en een verzorgde tuin op het westen. De woning is gebouwd in 1997, uitstekend onderhouden en in de loop der jaren gemoderniseerd en uitgebouwd. Dankzij deze uitbouw aan de achterzijde is er een riante woonkeuken gerealiseerd die het hart van het huis vormt. Grote raampartijen en een dubbele schuifpui zorgen hier voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De moderne keukenopstelling is uitgevoerd met een kookschiereiland en diverse inbouwapparatuur en in deze woonkeuken kan een zeer ruime eettafel staan. Met recht een heerlijke plek om samen te koken, te eten, te borrelen en te genieten van het uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle en knusse L-vormige woonkamer, ingericht als zitkamer. De indeling van de begane grond biedt een duidelijke scheiding tussen het zitgedeelte en de woonkeuken, waardoor beide ruimten optimaal tot hun recht komen. Praktisch is ook de aangebouwde berging/schuur, bereikbaar vanuit de keuken. Hier is tevens een aparte ruimte voor de wasmachine en droger gecreëerd en er is voldoende opberg- en stallingsruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne en compleet uitgeruste badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met douche, een aparte inloopdouche, een hangtoilet en een wastafelmeubel met dubbele kranen. Alles is fraai afgewerkt. Voor extra comfort is op deze verdieping een airco-installatie geplaatst, ideaal voor warme zomer- of koude winterdagen. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde kamer, voorzien van een dakraam en knieschotten. Deze ruimte kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, afhankelijk van je wensen. De achtertuin is keurig aangelegd en dankzij de westelijke ligging kun je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon genieten. Wil je liever in de schaduw zitten? Dan biedt het grote, elektrische knikarmscherm uitkomst. De tuin biedt ruimte voor een loungehoek, speelplek en een grote buitentafel – ideaal voor lange zomeravonden. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein voor drie auto's, waarvan één plek onder de carport. Zo staat je auto in de winter droog en hoef je niet te krabben. De woning ligt aan een rustige straat met louter bestemmingsverkeer, in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving. Voorzieningen zoals winkels, supermarkt, basisscholen, sportverenigingen, fraaie openlucht zwembad en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Tevens is het centrum van Emmen binnen 15 autominuten te bereiken. Ben je op zoek naar een verzorgde, instapklare woning met een royale woonkeuken, vier slaapkamers, een zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan is Rief 7 'op' Erica zeker een bezoek waard. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), straatgerichte woonkamer (L-vormig, knus en v.v. PVC vloer), woonkeuken (v.v. dubbele schuifpui, veel lichtinval en moderne keukenopstelling v.v. kookschiereiland, inductiekookplaat met afzuiging, oven, combi-oven met separate lade, koelkast, vrieskast, vaatwasser, keramieken werkblad) en aangebouwde berging/schuur (v.v. afgescheiden wasmachine ruimte). Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en moderne en complete badkamer (v.v. inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kranen, ligbad met douche en hangtoilet). Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Hier is een vierde slaapkamer aanwezig (v.v. dakraam en knieschotten). Eventueel kan deze ruimte ook dienen als werk-/kantoor of als hobbyruimte. Informatie: - Bouwjaar 1997; - Woning volledig v.v. muur-, dak- en vloerisolatie en isolatieglas; - Cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2010; - Airco installatie bouwjaar 2018; - Energielabel B, geldig t/m 20-11-2033; - Woning is aan de achterzijde uitgebouwd, hierdoor is er een ruime woonkeuken ontstaan; - Moderne keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur; - Vier slaapkamers aanwezig; - Aangebouwde berging/schuur met afgescheiden wasmachineruimte; - Gebruiksoppervlakte wonen 113 m2; - Overig inpandige ruimte 25 m2; - Gebouwgebonden buitenruime 13 m2; - Inhoud woning 514 m3; - Gelegen op een perceel van 310 m2; - Achtertuin gelegen op het westen, perfecte bezonning; - Achterom aanwezig; - Carport; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (3 auto's); - Gelegen aan een rustige straat met louter bestemmingsverkeer in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving; - Alle voorzieningen die het dorp Erica rijk is, zijn allemaal op korte afstand gelegen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
514 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7887

Google Maps

Geografisch overzicht Erica

Ontdek waar makelaars actief zijn in Erica

Woon- en buurtcijfers in Erica

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Erica. In 2025 waren er 4.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 307.000.

Inwoners

4.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 307.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

81

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Erica
Jaar Inwoners
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Erica
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Opleidingsniveau

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

486

Label A

406

Label B

393

Label G

263

Label D

230

Label F

179

Label E

93

Label A+

27

Label A+++

14

Label A++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Erica
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 540

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Erica
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Erica.

Veelgestelde vragen over wonen in Erica

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer woningen in Erica

Bekijk meer woningen in deze plaats.