Jump to content
Logo of Startbox Makelaars

Rief 7

7887DC Erica • Drenthe

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.318

Photo Gallery

Rief 7 Erica
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat en in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving in Erica staat deze moderne twee-onder-één-kapwoning met uitbouw, carport, aangebouwde berging/schuur en een verzorgde tuin op het westen. De woning is gebouwd in 1997, uitstekend onderhouden en in de loop der jaren gemoderniseerd en uitgebouwd. Dankzij deze uitbouw aan de achterzijde is er een riante woonkeuken gerealiseerd die het hart van het huis vormt. Grote raampartijen en een dubbele schuifpui zorgen hier voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De moderne keukenopstelling is uitgevoerd met een kookschiereiland en diverse inbouwapparatuur en in deze woonkeuken kan een zeer ruime eettafel staan. Met recht een heerlijke plek om samen te koken, te eten, te borrelen en te genieten van het uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle en knusse L-vormige woonkamer, ingericht als zitkamer. De indeling van de begane grond biedt een duidelijke scheiding tussen het zitgedeelte en de woonkeuken, waardoor beide ruimten optimaal tot hun recht komen. Praktisch is ook de aangebouwde berging/schuur, bereikbaar vanuit de keuken. Hier is tevens een aparte ruimte voor de wasmachine en droger gecreëerd en er is voldoende opberg- en stallingsruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne en compleet uitgeruste badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met douche, een aparte inloopdouche, een hangtoilet en een wastafelmeubel met dubbele kranen. Alles is fraai afgewerkt. Voor extra comfort is op deze verdieping een airco-installatie geplaatst, ideaal voor warme zomer- of koude winterdagen. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde kamer, voorzien van een dakraam en knieschotten. Deze ruimte kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, afhankelijk van je wensen. De achtertuin is keurig aangelegd en dankzij de westelijke ligging kun je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon genieten. Wil je liever in de schaduw zitten? Dan biedt het grote, elektrische knikarmscherm uitkomst. De tuin biedt ruimte voor een loungehoek, speelplek en een grote buitentafel – ideaal voor lange zomeravonden. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein voor drie auto's, waarvan één plek onder de carport. Zo staat je auto in de winter droog en hoef je niet te krabben. De woning ligt aan een rustige straat met louter bestemmingsverkeer, in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving. Voorzieningen zoals winkels, supermarkt, basisscholen, sportverenigingen, fraaie openlucht zwembad en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Tevens is het centrum van Emmen binnen 15 autominuten te bereiken. Ben je op zoek naar een verzorgde, instapklare woning met een royale woonkeuken, vier slaapkamers, een zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan is Rief 7 'op' Erica zeker een bezoek waard. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), straatgerichte woonkamer (L-vormig, knus en v.v. PVC vloer), woonkeuken (v.v. dubbele schuifpui, veel lichtinval en moderne keukenopstelling v.v. kookschiereiland, inductiekookplaat met afzuiging, oven, combi-oven met separate lade, koelkast, vrieskast, vaatwasser, keramieken werkblad) en aangebouwde berging/schuur (v.v. afgescheiden wasmachine ruimte). Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en moderne en complete badkamer (v.v. inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kranen, ligbad met douche en hangtoilet). Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Hier is een vierde slaapkamer aanwezig (v.v. dakraam en knieschotten). Eventueel kan deze ruimte ook dienen als werk-/kantoor of als hobbyruimte. Informatie: - Bouwjaar 1997; - Woning volledig v.v. muur-, dak- en vloerisolatie en isolatieglas; - Cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2010; - Airco installatie bouwjaar 2018; - Energielabel B, geldig t/m 20-11-2033; - Woning is aan de achterzijde uitgebouwd, hierdoor is er een ruime woonkeuken ontstaan; - Moderne keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur; - Vier slaapkamers aanwezig; - Aangebouwde berging/schuur met afgescheiden wasmachineruimte; - Gebruiksoppervlakte wonen 113 m2; - Overig inpandige ruimte 25 m2; - Gebouwgebonden buitenruime 13 m2; - Inhoud woning 514 m3; - Gelegen op een perceel van 310 m2; - Achtertuin gelegen op het westen, perfecte bezonning; - Achterom aanwezig; - Carport; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (3 auto's); - Gelegen aan een rustige straat met louter bestemmingsverkeer in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving; - Alle voorzieningen die het dorp Erica rijk is, zijn allemaal op korte afstand gelegen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
310 m²
Content
514 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
26-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7887

Google Maps

Geographical overview Erica

Discover where agents are active in Erica

Residential and neighborhood statistics in Erica

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Erica. In 2025 were there 4.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 307.000.

Residents

4.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 307.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Erica
Year Residents
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Erica
Year Average WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Education level

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origin of residents (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

486

Label A

406

Label B

393

Label G

263

Label D

230

Label F

179

Label E

93

Label A+

27

Label A+++

14

Label A++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Erica
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.020

Business activity in Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 540

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Erica
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Erica.

Frequently asked questions about living in Erica

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer houses in Erica

View more homes in this location.