Ir directamente al contenido
Logotipo de Zwanenburg Makelaardij

Zandstraat 24

7887BX Erica • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Sleen

Galería de fotos

Zandstraat 24 Erica
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zandstraat 24 op Erica Vrijstaand wonen in het centrum Deze oorspronkelijk, in 1948 gebouwde woning heeft een metamorfose ondergaan omstreeks 1989 en is nu als een vrijstaande woning in gebruik. Tel daar een royaal perceel van 788 m2 bij op en je hebt een mooie woning op een toplocatie! Wonen in een fijne wijk, een oprit en een vrijstaande garage bij je woning, totaal vier slaapkamers op de verdieping en een fantastische tuin met een mooie zonligging. De woning is grotendeels voorzien van een spouwmuur, isolatie, dubbele beglazing en 12 zonnepanelen. Er is ruimte voor verduurzaming van de woning, wat een feest. Ben je gecharmeerd van deze woning? We leiden je graag even rond. Je parkeert de auto op de oprit of in de vrijstaande stenen garage. De royale, L-vormige garage heeft daarnaast voldoende ruimte voor je fietsen, tuinmeubels en gereedschap. De oorspronkelijke voordeur zit aan de rechtergevel van de woning, maar met de oprit aan de linkergevel is het makkelijker om via de deur aan de achterzijde de bijkeuken en zo de woning binnen te stappen. In de bijkeuken vind je naast de witgoedaansluitingen voldoende ruimte voor een vriezer, je (vuile) laarzen of schoenen en je jassen. De aangrenzende woonkeuken heeft ruimte voor een eettafel. De hoekkeuken heeft zeker potentie om een fijne leefkeuken van te maken. Praktisch is de deur naar de kelder die je met een vaste trap kunt bereiken. Opslag genoeg dus. De woonkamer aan de straatzijde heeft veel lichtinval en voldoende ruimte voor een ruim bankstel en stoelen. Je kijkt vanuit de kamer de straat in. Vanuit de keuken bereik je de gang, de badkamer en de trapopgang naar de verdieping. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, een inloopdouche en een designradiator. Er is een apart (gasten)toilet aanwezig. Op naar de verdieping. Je bereikt de overloop met een vaste trap. Op de verdieping vind je vier prima slaapkamers, een bergkast en een tweede toilet met een wastafel. In een van de slaapkamers is een kastenwand aanwezig, een slaapkamer heeft een kast waardoor ook de cv-ketel uit het zicht is geplaatst en een slaapkamer heeft een balkon. De vierde slaapkamer is nu wat kleiner doordat er een tweede toilet met een wastafel is gerealiseerd op de verdieping. Alle kamers hebben een goede stahoogte. Vliering Vanuit de overloop bereik je met een vlizotrap de vliering. Handig voor extra bergruimte. Extern Met een kavelgrootte van 788 m2 eigen grond en een tuin op het oosten vind je altijd wel een plekje in de zon of de schaduw. Aan de achterzijde van de garage is een mooie terrasoverkapping aanwezig met zicht op de ruime vijver. Verderop in de tuin is een tweede houten tuinhuis geplaatst. Je kunt om de woning heen, de schutting en groen zorgt voor veel privacy. Ligging De ligging is ideaal. In het "oude" gedeelte van Erica, op loopafstand van het winkelcentrum en een basisschool, maar ook op loop- en fietsafstand van alle sportvelden, de sporthal, het medisch centrum en het openluchtzwembad. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1948, verbouwd 1989 - Fraaie ligging in een rustige straat - Voorzien van een geïsoleerde kap en thermopane beglazing - Intergas HR-combiketel (2008) en de nodige radiatoren - Totaal 12 zonnepanelen aanwezig (2017) - Op korte afstand van winkel- en sportvoorzieningen Oplevering in overleg. Meer informatie over de woning en de (leef)omgeving vind je op zandstraat24.nl. Ben je op zoek naar een woning met een goede basisindeling die je naar eigen smaak kunt moderniseren? Kom dan langs, we laten je deze woning graag zien. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
788 m²
Contenido
439 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7887

Mapas de Google

Vista geográfica Erica

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Erica

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erica

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erica. En 2025 había 4.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.000.

Inhabitantes

4.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erica
Año Inhabitantes
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Erica
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

486

Etiqueta A

406

Etiqueta B

393

Etiqueta G

263

Etiqueta D

230

Etiqueta F

179

Etiqueta E

93

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erica
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 540

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erica
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erica.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erica

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer viviendas in Erica

Ver más viviendas en este lugar.