Aller directement au contenu
Logo de Zwanenburg Makelaardij

Zandstraat 24

7887BX Erica • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sleen

Galerie de photos

Zandstraat 24 Erica
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zandstraat 24 op Erica Vrijstaand wonen in het centrum Deze oorspronkelijk, in 1948 gebouwde woning heeft een metamorfose ondergaan omstreeks 1989 en is nu als een vrijstaande woning in gebruik. Tel daar een royaal perceel van 788 m2 bij op en je hebt een mooie woning op een toplocatie! Wonen in een fijne wijk, een oprit en een vrijstaande garage bij je woning, totaal vier slaapkamers op de verdieping en een fantastische tuin met een mooie zonligging. De woning is grotendeels voorzien van een spouwmuur, isolatie, dubbele beglazing en 12 zonnepanelen. Er is ruimte voor verduurzaming van de woning, wat een feest. Ben je gecharmeerd van deze woning? We leiden je graag even rond. Je parkeert de auto op de oprit of in de vrijstaande stenen garage. De royale, L-vormige garage heeft daarnaast voldoende ruimte voor je fietsen, tuinmeubels en gereedschap. De oorspronkelijke voordeur zit aan de rechtergevel van de woning, maar met de oprit aan de linkergevel is het makkelijker om via de deur aan de achterzijde de bijkeuken en zo de woning binnen te stappen. In de bijkeuken vind je naast de witgoedaansluitingen voldoende ruimte voor een vriezer, je (vuile) laarzen of schoenen en je jassen. De aangrenzende woonkeuken heeft ruimte voor een eettafel. De hoekkeuken heeft zeker potentie om een fijne leefkeuken van te maken. Praktisch is de deur naar de kelder die je met een vaste trap kunt bereiken. Opslag genoeg dus. De woonkamer aan de straatzijde heeft veel lichtinval en voldoende ruimte voor een ruim bankstel en stoelen. Je kijkt vanuit de kamer de straat in. Vanuit de keuken bereik je de gang, de badkamer en de trapopgang naar de verdieping. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, een inloopdouche en een designradiator. Er is een apart (gasten)toilet aanwezig. Op naar de verdieping. Je bereikt de overloop met een vaste trap. Op de verdieping vind je vier prima slaapkamers, een bergkast en een tweede toilet met een wastafel. In een van de slaapkamers is een kastenwand aanwezig, een slaapkamer heeft een kast waardoor ook de cv-ketel uit het zicht is geplaatst en een slaapkamer heeft een balkon. De vierde slaapkamer is nu wat kleiner doordat er een tweede toilet met een wastafel is gerealiseerd op de verdieping. Alle kamers hebben een goede stahoogte. Vliering Vanuit de overloop bereik je met een vlizotrap de vliering. Handig voor extra bergruimte. Extern Met een kavelgrootte van 788 m2 eigen grond en een tuin op het oosten vind je altijd wel een plekje in de zon of de schaduw. Aan de achterzijde van de garage is een mooie terrasoverkapping aanwezig met zicht op de ruime vijver. Verderop in de tuin is een tweede houten tuinhuis geplaatst. Je kunt om de woning heen, de schutting en groen zorgt voor veel privacy. Ligging De ligging is ideaal. In het "oude" gedeelte van Erica, op loopafstand van het winkelcentrum en een basisschool, maar ook op loop- en fietsafstand van alle sportvelden, de sporthal, het medisch centrum en het openluchtzwembad. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1948, verbouwd 1989 - Fraaie ligging in een rustige straat - Voorzien van een geïsoleerde kap en thermopane beglazing - Intergas HR-combiketel (2008) en de nodige radiatoren - Totaal 12 zonnepanelen aanwezig (2017) - Op korte afstand van winkel- en sportvoorzieningen Oplevering in overleg. Meer informatie over de woning en de (leef)omgeving vind je op zandstraat24.nl. Ben je op zoek naar een woning met een goede basisindeling die je naar eigen smaak kunt moderniseren? Kom dan langs, we laten je deze woning graag zien. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
788 m²
Contenu
439 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7887

Google Maps

Aperçu géographique Erica

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Erica

Chiffres de logement et de quartier dans Erica

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erica. En 2025 étaient 4.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 307.000.

Résidents

4.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 307.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Erica
Année Résidents
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Erica
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Niveau d'enseignement

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

486

Étiquette A

406

Étiquette B

393

Étiquette G

263

Étiquette D

230

Étiquette F

179

Étiquette E

93

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Erica
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.140

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.020

Activité dans Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 540

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Erica
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erica.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Erica

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer maisons in Erica

Voir plus d'habitations dans cette ville.