Ir directamente al contenido
Logotipo de Zwanenburg Makelaardij

Ermerzand 122

7843PR Erm • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Sleen

Galería de fotos

Ermerzand 122 Erm
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ermerzand 122 Stijlvol wonen op park Ermerzand Aan de rand van de Hondsrug, in het sfeervolle Zuidoost-Drentse dorp Erm, ligt het rustige en groene bungalowpark Ermerzand een verborgen parel tussen Emmen en Coevorden. Op dit park, direct aan recreatieplas het Ermermeer, staan 195 geschakelde bungalows verspreid in blokjes van drie. Een ideale locatie voor wie wil genieten van rust, ruimte en natuur, maar toch dicht bij voorzieningen in onder andere Sleen, Emmen en Coevorden wil wonen. Ruimte en privacy Deze goed onderhouden, ruime bungalow ligt aan de rand van het park en biedt veel privacy. Door de ligging aan de bosrand voelt de tuin extra groot aan – ruimer dan de officiële 158 m² behorend tot het appartementsrecht. De woning geeft het gevoel van een vrijstaande woning met een royale tuin. Je loopt zo vanaf je bungalow naar het strand. Er is een gezamenlijke parkeerplaats voor drie bungaloweigenaren, en bezoekers kunnen op diverse plekken in het park hun auto kwijt. De houten berging biedt ruimte voor fietsen of tuinspullen. Je kunt achterom. Licht en instapklaar Wie zoekt naar een instapklare en stijlvol gemoderniseerde bungalow, vindt in Ermerzand 122 een perfecte optie. Deze woning is ideaal voor starters of voor wie gelijkvloers en onderhoudsvriendelijk wil wonen in een rustige, groene omgeving. De bungalow is gelegen aan een groene strook en biedt vrij uitzicht op groen. De woning is keurig onderhouden en door de jaren heen gemoderniseerd: kunststof kozijnen met dubbel glas, kunststof gevelbekleding, een geïsoleerd dak. Indeling Vanaf de gezamenlijke parkeerplaats, loop je naar de voordeur waar je door de overkapping bij de voordeur heerlijk droog naar binnen kunt lopen. Vanuit de hal zijn het toilet, de badkamer en de rest van de bungalow te bereiken. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte die net zoals de badkamer volledig vernieuwd zijn in 2023. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafel met daarnaast een grote (handdoeken)kast en een inloopdouche met glazen douchewand. De wastafel met mengkraan en de glazen douchewand. Via de hal kom je in het woongedeelte van de bungalow. De driehoekige woonkamer beschikt over een gezellige zithoek en een eetgedeelte, en biedt toegang tot de tuin en de twee slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over, wat zorgt voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. De open verbinding met de keuken versterkt dit gevoel van licht en ruimte nog verder. De moderne open keuken, geplaatst in 2023, is heerlijk licht dankzij de dakkoepel. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. De twee slaapkamers bieden beide ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed, met daarbij nog ruimte voor een (kleding)kast. Beide slaapkamers zijn, net als de rest van de bungalow, voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, waardoor ook de slaapkamer licht aanvoelen en goed geventileerd kunnen worden. De twee slaapkamers bieden beide ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed, met daarbij nog ruimte voor een (kleding)kast. Beide slaapkamers zijn, net als de rest van de bungalow, voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, waardoor ook de slaapkamer licht aanvoelen en goed geventileerd kunnen worden. Vanuit de woonkamer kun je door de openslaande deur, zo de aangelegde tuin betreden. De tuin beschikt over een zonnig terras en verder over een mix van half verharding en borders met beplanting en een stukje kunstgras. Ook is de tuin vanaf de parkeerplaats via een achterom bereikbaar en is er een houten berging aangebouwd voor onder andere tuingereedschappen en fietsen. Bijzonderheden: - Nieuw Agnes plafond september 2023 - Laminaatvloer september 2023 - Nieuw keuken met keramische kookplaat, oven , vaatwasser en koelkast met vriesvak - Douche en toilet vernieuwd in 2023 - Nieuwe bedrading voor elektra en nieuwe meterkast 2023 - Volledig van het gas af 2023 Park Ermerzand: - Actieve VvE (Vereniging van Eigenaren) - 1/260ste deel eigendom van het hele park - 158 m² kun je als ‘eigen grond’ beschouwen - Bungalowpark Ermerzand heeft een CVE (Coöperatieve Vereniging) - De parkbijdrage bedraagt afgerond € 1.650,- per jaar voor onder andere vuilnis, een opstalverzekering voor een standaard bungalow van 50 m2 en het parkonderhoud Financiering: - De bungalow is geschikt voor eigen gebruik en verhuur - Houd er rekening mee dat er beperkte financiering mogelijk is vanwege de recreatieve bestemming - In het kader van het project Vitale Vakantieparken Drenthe zijn de provincie Drenthe en de gemeente Coevorden akkoord met het omzetten van de recreatiebestemming naar een woonbestemming. Het traject moet nog worden afgerond. Omgeving: - Er zijn wandel-, fiets- en MTB routes in de directe omgeving - Het naastgelegen dorp Sleen ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen - Het park heeft een goede aansluiting naar de N34 en A37 richting Emmen en Hoogeveen - Het treinstation Nieuw-Amsterdam ligt op korte afstand richting Emmen of Zwolle Meer weten? Kijk dan eens op de website van deze leuke bungalow ermerzand122.nl. Zie je jezelf over een tijdje al wonen in deze stijlvolle bungalow op park Ermerzand? Neem dan contact met ons op, dan laten wij je de bungalow graag zien. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij jouw reactie bijzonder op prijs.

Hipoteca berekenen

€ 210.000

Coste del comprador (estimado): € 6.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 216.050

2,78%

Anualmente

%

€ 10.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 210.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
186 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7843

Mapas de Google

Ubicación de Erm

Explora Erm y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erm

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erm. En 2025 había 815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 381.597.

Inhabitantes

815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 381.597

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.982

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erm
Año Inhabitantes
2021 855
2022 880
2023 875
2024 835
2025 815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Erm
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.579
2022 EUR 315.967
2023 EUR 348.924
2024 EUR 362.960
2025 EUR 381.597

Composición de los residentes

Edad

65+: 240 0-15: 75 15-25: 85 25-45: 125 45-65: 290

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

70

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

735

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 15
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 211
Twee-onder-één-kap woningen 25

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 302
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 22
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

199

Etiqueta B

100

Etiqueta D

92

Etiqueta A

80

Etiqueta G

60

Etiqueta F

20

Etiqueta E

13

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erm
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.837 3.602
2021 1.975 3.812
2022 1.598 3.624
2023 1.313 3.420
2024 1.226 3.628

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 196 • Electricidad: 536

Huurwoning

Gas: 1.216 • Electricidad: 3.639

Koopwoning

Gas: 1.295 • Electricidad: 3.362

Appartement

Gas: 747 • Electricidad: 2.173

Tussenwoning

Gas: 182 • Electricidad: 386

Vrijstaande woning

Gas: 1.415 • Electricidad: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 624 • Electricidad: 2.191

Actividad empresarial en Erm (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erm
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erm.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erm

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erm?

Erm telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erm is in 2025 circa € 381.597.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm ligt rond € 28.982 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erm?

In Erm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer viviendas in Erm

Ver más viviendas en este lugar.