Ir directamente al contenido
Logotipo de Zwanenburg Makelaardij

Ermerzand 44

7843PN Erm • Drenthe

Disponible

€ 245.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 251.750

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Ermerzand 44 Erm
Foto 37

Descripción

Het Ermerzand Natuurschoon als achtertuin Op een van de mooiste locaties in Drenthe, aan de rand van de Hondsrug tussen Emmen en Coevorden, ligt het bungalowpark Ermerzand. Dit park in het bosrijke dorp Erm (gemeente Coevorden) grenst aan een recreatiemeer van 27 bunder met een eigen zandstrand. De naaste omgeving biedt talloze wandel- en fietsroutes door bossen, over vlaktes en door karakteristieke Drentse dorpen. Ermerzand 44 Bungalow 44 ligt heerlijk beschut aan de rand van het park en is gunstig gelegen nabij de hoofdingang. De bungalow biedt veel privacy en is uitermate geschikt voor eigen gebruik. Dankzij de kunststof kozijnen en gevelbekleding is de bungalow bovendien onderhoudsarm. Ook de naastliggende bungalow Ermerzand 43 is te koop. Dus als je naast familie of vrienden wilt wonen, dan is dit misschien de oplossing. De indeling van de gelijkvloerse, geschakelde bungalow is als volgt: • Entree: Parkeren kan op de gezamenlijke parkeerplaats. De voordeur geeft toegang tot de hal met meterkast, badkamer, berging en woonkamer. • Sanitair & Berging: De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. In de ruime inpandige berging bevinden zich de cv-ketel, een extra wastafel en de wasmachineaansluiting. • Wonen & Koken: De nette, halfopen keuken beschikt over een 4-pits gasstel, een afzuigkap en een koelkast. Vanuit de tuingerichte woonkamer bereik je de twee slaapkamers. • Lichtinval: De hal en de keuken hebben een lichtkoepel voor extra natuurlijk licht. • Buitenruimte: De nette tuin en het terras kunnen volledig naar eigen smaak worden ingericht. Volop leven en recreëren op Park Ermerzand Zoek je een plek waar altijd iets te beleven is? Park Ermerzand omarmt je met een actieve en levendige sfeer. Of je nu wilt fietsen, wandelen, vissen of een verfrissende duik wilt nemen; hier kan het allemaal. Ontmoet je buren bij de gezellige biljartclub, speel een potje jeu-de-boules of schuif aan voor een avondje klaverjassen in het parkgebouw. Ook voor de (klein)kinderen is het puur genieten in de speeltuin. Het absolute hoogtepunt? Vanaf het gras of het zandstrand loop je zo het uitgestrekte meer in. Een heerlijke plek om te zwemmen in de zomer én te schaatsen in de winter. Bestemming en financiering Ermerzand 44 heeft een recreatiebestemming met de functie permanente bewoning. Deze beschikking is juridisch overdraagbaar en 100% te financieren bij ING of Obvion. Vraag je hypotheekadviseur naar de mogelijkheden. Binnen het project Vitale Vakantieparken Drenthe zijn de provincie en de gemeente akkoord met een definitieve omzetting naar een woonbestemming. De VvE van het Ermerzand bepaalt de exacte invulling hiervan. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1975 • Het dak is in 2020 vernieuwd en van binnenuit geïsoleerd • Geïsoleerde muren • Houten vloer met kruipruimte • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Snel internet via glasvezel • Perceel onder de bungalow is in (bloot)eigendom • 1/260e onverdeeld aandeel in het gehele park (Coöperatieve Vereniging / actieve VvE) • Parkbijdrage circa € 1.650 per jaar • Projectnotaris Veen & Veste Coevorden Omgeving: • Dagelijkse boodschappen in het nabijgelegen dorp Sleen • Snelle aansluiting op de N34 en A37 richting Emmen en Hoogeveen • NS-treinstation Nieuw-Amsterdam op korte afstand (richting Emmen/Zwolle) Oplevering per direct. Meer weten? Kijk dan eens op de website van deze leuke bungalow ermerzand44.nl. Wonen aan het groen Ben je op zoek naar een mooie bungalow in het mooie Drenthe? Bel dan voor een bezichtiging. Wij laten je de bungalow graag zien. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij jouw reactie bijzonder op prijs.

Hipoteca berekenen

€ 245.000

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 251.750

3,02%

Anualmente

%

€ 12.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 245.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
182 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7843

Mapas de Google

Ubicación de Erm

Explora Erm y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erm

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erm. En 2026 había 837 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 381.597.

Inhabitantes

837

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 381.597

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.982

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erm
Año Inhabitantes
2021 855
2022 880
2023 875
2024 835
2025 815
2026 837

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Erm
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.579
2022 EUR 315.967
2023 EUR 348.924
2024 EUR 362.960
2025 EUR 381.597

Composición de los residentes

Edad

65+: 265 0-15: 70 15-25: 110 25-45: 115 45-65: 310

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

70

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

735

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 15
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 211
Twee-onder-één-kap woningen 25

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 302
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 22
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

199

Etiqueta B

100

Etiqueta D

92

Etiqueta A

80

Etiqueta G

60

Etiqueta F

20

Etiqueta E

13

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erm
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.837 3.602
2021 1.975 3.812
2022 1.598 3.624
2023 1.313 3.420
2024 1.226 3.628

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 196 • Electricidad: 536

Huurwoning

Gas: 1.216 • Electricidad: 3.639

Koopwoning

Gas: 1.295 • Electricidad: 3.362

Appartement

Gas: 747 • Electricidad: 2.173

Tussenwoning

Gas: 182 • Electricidad: 386

Vrijstaande woning

Gas: 1.415 • Electricidad: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 624 • Electricidad: 2.191

Actividad empresarial en Erm (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erm
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erm.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erm

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erm?

Erm telt in 2026 ongeveer 837 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erm is in 2025 circa € 381.597.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm ligt rond € 28.982 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erm?

In Erm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer viviendas in Erm

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.