Ir directamente al contenido
Logotipo de Startbox Makelaars

Ermerzand 87

7843PP Erm • Drenthe

Vendido

€ 199.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 205.340

Precio de compra /m²: € 4.071

Galería de fotos

Ermerzand 87 Erm
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraaie bungalow, gelegen op een rustige locatie op het "Ermerzand" te Erm. Deze bungalow heeft de beschikking over twee slaapkamers, halfopen keuken, nette badkamer en een tuingerichte woonkamer met open haard. Parkeergelegenheid is bij de bungalow aanwezig (tevens laadpaal aanwezig) en ook is er een aangebouwde schuur/berging aanwezig. Bungalowpark Ermerzand is gelegen aan de rand van de 'Hondsrug' in zuidoost Drenthe op ca. 7 km. afstand van Emmen. Het park is gelegen aan een groot recreatiemeer van ca. 25 ha. Ermerzand heeft u veel te bieden! Je kunt er onder andere zwemmen, fietsen, wandelen, vissen en gebruikmaken van diverse sportfaciliteiten zoals midgetgolf, jeu de boules en biljart. Ook worden er regelmatig activiteiten georganiseerd in het parkgebouw. De provincie Drenthe en de gemeente Coevorden hebben ingestemd met de omzetting van de recreatiebestemming naar wonen, al moet dit traject nog worden afgerond. Houd er rekening mee dat de huidige bestemming (recreatie) beperkte financieringsmogelijkheden kan geven. Op het park is een actieve coöperatieve vereniging (VvE) aanwezig, waarbij je een appartementsrecht koopt en een jaarlijkse bijdrage van € 1.650,00 betaalt voor onder andere verzekering, onderhoud en afvalverwerking. De omgeving nodigt uit om te wandelen, fietsen en mountainbiken, terwijl het dorp Sleen nabijgelegen is voor dagelijkse voorzieningen, het bruisende centrum van Emmen ligt op slechts 7 kilometer. Er is een goede en snelle aansluiting op zowel de N34 en A37. Indeling: Hal/entree, meterkast, badkamer (netjes, in lichte kleurstelling en v.v. wastafel, toilet en douchehoek), keuken (halfopen keukenopstelling in lichte kleurstelling en v.v. gaskookplaat, afzuigkap en koelkast), woonkamer (tuingericht en v.v. laminaatvloer, open haard en tuindeur) en twee slaapkamers. Buiten: Aangebouwde berging/schuur met laadpaal aanwezig. Informatie: - Bouwjaar 1975; - Bungalow v.v. dak-, muurisolatie en isolatieglas; - Energielabel C, geldig t/m 11-06-2035; - Snelle aanvaarding mogelijk; - Actieve VVE, jaarlijkse bijdrage € 1.650,00; - Voorzien van een laadpaal voor een elektrische auto; - Gebruiksoppervlakte wonen 49 m2; - Inhoud bungalow 190 m3; - Woonkamer met open haard; - Halfopen keuken; - Twee slaapkamers; - Aangebouwde houten berging/schuur; - Riante tuin, rondom de bungalow gelegen en omheind door een laurierhaag; - Gelegen op park Ermerzand met diverse faciliteiten; - Nabij uitvalswegen gelegen (N34 en A37); - Emmen op circa 7 km gelegen en voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabij gelegen dorpen Sleen en Nieuw-Amsterdam; - Keurige bungalow gelegen op een fraaie locatie. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Hypotheek berekenen

€ 199.500

Coste del comprador (estimado): € 5.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 205.340

2,78%

Anualmente

%

€ 9.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 199.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
190 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7843

Mapas de Google

Ubicación de Erm

Explora Erm y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erm

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erm. En 2025 había 815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 381.597.

Inhabitantes

815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 381.597

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.982

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erm
Año Inhabitantes
2021 855
2022 880
2023 875
2024 835
2025 815

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Erm
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.579
2022 EUR 315.967
2023 EUR 348.924
2024 EUR 362.960
2025 EUR 381.597

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 240 0-15: 75 15-25: 85 25-45: 125 45-65: 290

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

70

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

735

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 15
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 211
Twee-onder-één-kap woningen 25

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 302
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 22
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

199

Etiqueta B

100

Etiqueta D

92

Etiqueta A

80

Etiqueta G

60

Etiqueta F

20

Etiqueta E

13

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erm
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.837 3.602
2021 1.975 3.812
2022 1.598 3.624
2023 1.313 3.420
2024 1.226 3.628

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 196 • Electricidad: 536

Huurwoning

Gas: 1.216 • Electricidad: 3.639

Koopwoning

Gas: 1.295 • Electricidad: 3.362

Appartement

Gas: 747 • Electricidad: 2.173

Tussenwoning

Gas: 182 • Electricidad: 386

Vrijstaande woning

Gas: 1.415 • Electricidad: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 624 • Electricidad: 2.191

Actividad empresarial en Erm (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erm
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erm.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erm

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erm?

Erm telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erm is in 2025 circa € 381.597.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm ligt rond € 28.982 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erm?

In Erm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer viviendas in Erm

Ver más viviendas en este lugar.