Jump to content
Logo of Startbox Makelaars

Ermerzand 87

7843PP Erm • Drenthe

Sold

€ 199.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.840

2% transfer tax (€ 3.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 205.340

Purchase price /m²: € 4.071

Photo Gallery

Ermerzand 87 Erm
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Fraaie bungalow, gelegen op een rustige locatie op het "Ermerzand" te Erm. Deze bungalow heeft de beschikking over twee slaapkamers, halfopen keuken, nette badkamer en een tuingerichte woonkamer met open haard. Parkeergelegenheid is bij de bungalow aanwezig (tevens laadpaal aanwezig) en ook is er een aangebouwde schuur/berging aanwezig. Bungalowpark Ermerzand is gelegen aan de rand van de 'Hondsrug' in zuidoost Drenthe op ca. 7 km. afstand van Emmen. Het park is gelegen aan een groot recreatiemeer van ca. 25 ha. Ermerzand heeft u veel te bieden! Je kunt er onder andere zwemmen, fietsen, wandelen, vissen en gebruikmaken van diverse sportfaciliteiten zoals midgetgolf, jeu de boules en biljart. Ook worden er regelmatig activiteiten georganiseerd in het parkgebouw. De provincie Drenthe en de gemeente Coevorden hebben ingestemd met de omzetting van de recreatiebestemming naar wonen, al moet dit traject nog worden afgerond. Houd er rekening mee dat de huidige bestemming (recreatie) beperkte financieringsmogelijkheden kan geven. Op het park is een actieve coöperatieve vereniging (VvE) aanwezig, waarbij je een appartementsrecht koopt en een jaarlijkse bijdrage van € 1.650,00 betaalt voor onder andere verzekering, onderhoud en afvalverwerking. De omgeving nodigt uit om te wandelen, fietsen en mountainbiken, terwijl het dorp Sleen nabijgelegen is voor dagelijkse voorzieningen, het bruisende centrum van Emmen ligt op slechts 7 kilometer. Er is een goede en snelle aansluiting op zowel de N34 en A37. Indeling: Hal/entree, meterkast, badkamer (netjes, in lichte kleurstelling en v.v. wastafel, toilet en douchehoek), keuken (halfopen keukenopstelling in lichte kleurstelling en v.v. gaskookplaat, afzuigkap en koelkast), woonkamer (tuingericht en v.v. laminaatvloer, open haard en tuindeur) en twee slaapkamers. Buiten: Aangebouwde berging/schuur met laadpaal aanwezig. Informatie: - Bouwjaar 1975; - Bungalow v.v. dak-, muurisolatie en isolatieglas; - Energielabel C, geldig t/m 11-06-2035; - Snelle aanvaarding mogelijk; - Actieve VVE, jaarlijkse bijdrage € 1.650,00; - Voorzien van een laadpaal voor een elektrische auto; - Gebruiksoppervlakte wonen 49 m2; - Inhoud bungalow 190 m3; - Woonkamer met open haard; - Halfopen keuken; - Twee slaapkamers; - Aangebouwde houten berging/schuur; - Riante tuin, rondom de bungalow gelegen en omheind door een laurierhaag; - Gelegen op park Ermerzand met diverse faciliteiten; - Nabij uitvalswegen gelegen (N34 en A37); - Emmen op circa 7 km gelegen en voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabij gelegen dorpen Sleen en Nieuw-Amsterdam; - Keurige bungalow gelegen op een fraaie locatie. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Mortgage berekenen

€ 199.500

Cost of copper (estimated): € 5.840

2% transfer tax (€ 3.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 205.340

2,78%

Yearly

%

€ 9.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 199.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
190 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7843

Google Maps

Location of Erm

Explore Erm and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Erm

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Erm. In 2025 were there 815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 381.597.

Residents

815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 381.597

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.982

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

31

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Erm
Year Residents
2021 855
2022 880
2023 875
2024 835
2025 815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Erm
Year Average WOZ
2021 EUR 292.579
2022 EUR 315.967
2023 EUR 348.924
2024 EUR 362.960
2025 EUR 381.597

Composition of residents

Age build-up

65+: 240 0-15: 75 15-25: 85 25-45: 125 45-65: 290

Education level

Hoger

90

Praktisch

70

Middelbaar

230

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

735

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2
Appartementen 15
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 211
Twee-onder-één-kap woningen 25

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 302
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 22
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

199

Label B

100

Label D

92

Label A

80

Label G

60

Label F

20

Label E

13

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Erm
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.837 3.602
2021 1.975 3.812
2022 1.598 3.624
2023 1.313 3.420
2024 1.226 3.628

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 196 • Electricity: 536

Huurwoning

Gas: 1.216 • Electricity: 3.639

Koopwoning

Gas: 1.295 • Electricity: 3.362

Appartement

Gas: 747 • Electricity: 2.173

Tussenwoning

Gas: 182 • Electricity: 386

Vrijstaande woning

Gas: 1.415 • Electricity: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 624 • Electricity: 2.191

Business activity in Erm (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Erm
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Erm.

Frequently asked questions about living in Erm

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Erm?

Erm telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erm is in 2025 circa € 381.597.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm ligt rond € 28.982 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erm?

In Erm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer houses in Erm

View more homes in this location.