Ir directamente al contenido
Logotipo de Zwanenburg Makelaardij

Steenbakkersweg 7 396

7843RM Erm • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Sleen

Galería de fotos

Steenbakkersweg 7 396 Erm
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Steenbakkersweg 7-396 Erm Strandvakantie in Drenthe met het comfort van thuis Wie zegt dat je naar de kust moet voor zon, zand en ontspanning? In het prachtige Drenthe ligt Ermerstrand, een heerlijk zandstrand omringd door groen, zonder het zoute water en met alleen maar fijne verrassingen. Hier staat een sfeervol en goed verzorgde chalet voor vier personen, waar je helemaal tot rust komt. Geniet van het strandgevoel, midden in de natuur! Wat direct opvalt is de ruime veranda met overkapping, het verlengstuk van de woning. Deze sfeervolle buitenruimte maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. Of je nu wilt ontbijten in de ochtendzon, borrelen tijdens een zwoele zomeravond of gewoon een boek lezen uit de wind: de veranda biedt beschutting, comfort en sfeer. Dankzij de grote ramen valt ook veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor het woongedeelte extra ruimtelijk aanvoelt. Binnen vind je twee comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De houten afwerking in het interieur versterkt het warme, natuurlijke vakantiegevoel. Unieke ligging aan het strand De chalet is gelegen op een royaal perceel van 764 m² eigen grond, direct aan het strand op een unieke plek onder de Drentse zon. Parkeren en tuin Aan de voorzijde van de woning zijn er drie tot vier parkeerplaatsen op eigen terrein. De omheinde tuin is verzorgd aangelegd met gras en beplanting. Meerdere terrassen – in de zon én schaduw – maken het buitenleven extra aangenaam. Berging Een ruime houten berging is aanwezig voor het opbergen van tuinmeubelen, (elektrische) fietsen en andere spullen. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de badkamer en twee slaapkamers. Zowel de badkamer als het toilet dateren uit 2001, maar in 2019 is er een nieuwe vloer gelegd, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Het toilet is voorzien van een fonteintje, en de badkamer beschikt over zowel een ligbad als een aparte inloopdouche. Daarnaast is er in de badkamer voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Slapen De ruime masterbedroom biedt moeiteloos plaats aan een kingsizebed en een grote kledingkast perfect voor wie comfort en opbergruimte waardeert. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer of logeerkamer en biedt voldoende ruimte voor een stapelbed of een eenpersoonsbed. Van binnen naar buiten Vanuit de hal kom je in de gezellige woon-/eetkamer, waar je meteen wordt getrakteerd op een prachtig uitzicht over de tuin en het rustige Ermerstrand. Dankzij de veranda, die direct aan de woonkamer grenst, loopt binnen naadloos over in buiten, ideaal om in elk seizoen van de natuur te genieten. De woonkamer is licht en ruim, een fijne plek om samen te zijn of juist lekker tot rust te komen. Koken De inbouwkeuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien, te weten een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven en een koel-/vriescombinatie. Er is genoeg ruimte voor een eettafel, en de openslaande deuren zorgen voor extra licht en dat fijne buitengevoel in huis. Bijzonderheden: - CV-ketel uit 2022 - Nieuwe vloer 2019 - Fraaie ligging aan recreatieplas Aanvullende informatie: - De chalet is altijd voor recreatie verhuurd geweest bij een verhuurorganisatie op het park. Dit contract is opgezegd per 1 januari 2026. - De Vereniging van Eigenaren Park Primo verzorgt onder andere: de parkkosten voor algemeen onderhoud, de verlichting, de vuilafvoer en regelen het voorschot van de nutsvoorzieningen. - Er zijn parkregels opgesteld door de VvE en door het Ermerstrand. - De ondergrond is volledig eigendom, de chalet wordt juridisch overgedragen - Houd rekening met beperkte financieringsmogelijkheden vanwege de recreatieve bestemming. Daarnaast betaal je 10,4% overdrachtsbelasting. - Aanvaarding in overleg. Meer informatie over de chalet en de omgeving kun je vinden op steenbakkersweg7-396.nl. Kortom, wil je onbezorgd genieten van deze prachtige chalet, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.

Hipoteca berekenen

€ 210.000

Coste del comprador (estimado): € 6.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 216.050

2,78%

Anualmente

%

€ 10.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 210.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
1528 m²
Contenido
235 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hre (2021, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7843

Mapas de Google

Ubicación de Erm

Explora Erm y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erm

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erm. En 2025 había 815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 381.597.

Inhabitantes

815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 381.597

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.982

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erm
Año Inhabitantes
2021 855
2022 880
2023 875
2024 835
2025 815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Erm
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.579
2022 EUR 315.967
2023 EUR 348.924
2024 EUR 362.960
2025 EUR 381.597

Composición de los residentes

Edad

65+: 240 0-15: 75 15-25: 85 25-45: 125 45-65: 290

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

70

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

735

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 15
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 211
Twee-onder-één-kap woningen 25

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 302
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 22
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

199

Etiqueta B

100

Etiqueta D

92

Etiqueta A

80

Etiqueta G

60

Etiqueta F

20

Etiqueta E

13

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erm
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.837 3.602
2021 1.975 3.812
2022 1.598 3.624
2023 1.313 3.420
2024 1.226 3.628

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 196 • Electricidad: 536

Huurwoning

Gas: 1.216 • Electricidad: 3.639

Koopwoning

Gas: 1.295 • Electricidad: 3.362

Appartement

Gas: 747 • Electricidad: 2.173

Tussenwoning

Gas: 182 • Electricidad: 386

Vrijstaande woning

Gas: 1.415 • Electricidad: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 624 • Electricidad: 2.191

Actividad empresarial en Erm (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erm
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erm.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erm

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erm?

Erm telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erm is in 2025 circa € 381.597.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm ligt rond € 28.982 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erm?

In Erm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer viviendas in Erm

Ver más viviendas en este lugar.