Aller directement au contenu
Logo de Zwanenburg Makelaardij

Steenbakkersweg 7 396

7843RM Erm • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sleen

Galerie de photos

Steenbakkersweg 7 396 Erm
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Steenbakkersweg 7-396 Erm Strandvakantie in Drenthe met het comfort van thuis Wie zegt dat je naar de kust moet voor zon, zand en ontspanning? In het prachtige Drenthe ligt Ermerstrand, een heerlijk zandstrand omringd door groen, zonder het zoute water en met alleen maar fijne verrassingen. Hier staat een sfeervol en goed verzorgde chalet voor vier personen, waar je helemaal tot rust komt. Geniet van het strandgevoel, midden in de natuur! Wat direct opvalt is de ruime veranda met overkapping, het verlengstuk van de woning. Deze sfeervolle buitenruimte maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. Of je nu wilt ontbijten in de ochtendzon, borrelen tijdens een zwoele zomeravond of gewoon een boek lezen uit de wind: de veranda biedt beschutting, comfort en sfeer. Dankzij de grote ramen valt ook veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor het woongedeelte extra ruimtelijk aanvoelt. Binnen vind je twee comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De houten afwerking in het interieur versterkt het warme, natuurlijke vakantiegevoel. Unieke ligging aan het strand De chalet is gelegen op een royaal perceel van 764 m² eigen grond, direct aan het strand op een unieke plek onder de Drentse zon. Parkeren en tuin Aan de voorzijde van de woning zijn er drie tot vier parkeerplaatsen op eigen terrein. De omheinde tuin is verzorgd aangelegd met gras en beplanting. Meerdere terrassen – in de zon én schaduw – maken het buitenleven extra aangenaam. Berging Een ruime houten berging is aanwezig voor het opbergen van tuinmeubelen, (elektrische) fietsen en andere spullen. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de badkamer en twee slaapkamers. Zowel de badkamer als het toilet dateren uit 2001, maar in 2019 is er een nieuwe vloer gelegd, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Het toilet is voorzien van een fonteintje, en de badkamer beschikt over zowel een ligbad als een aparte inloopdouche. Daarnaast is er in de badkamer voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Slapen De ruime masterbedroom biedt moeiteloos plaats aan een kingsizebed en een grote kledingkast perfect voor wie comfort en opbergruimte waardeert. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer of logeerkamer en biedt voldoende ruimte voor een stapelbed of een eenpersoonsbed. Van binnen naar buiten Vanuit de hal kom je in de gezellige woon-/eetkamer, waar je meteen wordt getrakteerd op een prachtig uitzicht over de tuin en het rustige Ermerstrand. Dankzij de veranda, die direct aan de woonkamer grenst, loopt binnen naadloos over in buiten, ideaal om in elk seizoen van de natuur te genieten. De woonkamer is licht en ruim, een fijne plek om samen te zijn of juist lekker tot rust te komen. Koken De inbouwkeuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien, te weten een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven en een koel-/vriescombinatie. Er is genoeg ruimte voor een eettafel, en de openslaande deuren zorgen voor extra licht en dat fijne buitengevoel in huis. Bijzonderheden: - CV-ketel uit 2022 - Nieuwe vloer 2019 - Fraaie ligging aan recreatieplas Aanvullende informatie: - De chalet is altijd voor recreatie verhuurd geweest bij een verhuurorganisatie op het park. Dit contract is opgezegd per 1 januari 2026. - De Vereniging van Eigenaren Park Primo verzorgt onder andere: de parkkosten voor algemeen onderhoud, de verlichting, de vuilafvoer en regelen het voorschot van de nutsvoorzieningen. - Er zijn parkregels opgesteld door de VvE en door het Ermerstrand. - De ondergrond is volledig eigendom, de chalet wordt juridisch overgedragen - Houd rekening met beperkte financieringsmogelijkheden vanwege de recreatieve bestemming. Daarnaast betaal je 10,4% overdrachtsbelasting. - Aanvaarding in overleg. Meer informatie over de chalet en de omgeving kun je vinden op steenbakkersweg7-396.nl. Kortom, wil je onbezorgd genieten van deze prachtige chalet, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.

Prêt immobilier berekenen

€ 210.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 216.050

2,78%

Annuellement

%

€ 10.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 210.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Superficie du terrain
1528 m²
Contenu
235 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hre (2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7843

Google Maps

Localisation de Erm

Explorez Erm et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Erm

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erm. En 2025 étaient 815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 381.597.

Résidents

815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 381.597

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.982

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

31

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Erm
Année Résidents
2021 855
2022 880
2023 875
2024 835
2025 815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Erm
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.579
2022 EUR 315.967
2023 EUR 348.924
2024 EUR 362.960
2025 EUR 381.597

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 240 0-15: 75 15-25: 85 25-45: 125 45-65: 290

Niveau d'enseignement

Hoger

90

Praktisch

70

Middelbaar

230

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

735

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2
Appartementen 15
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 211
Twee-onder-één-kap woningen 25

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 302
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 22
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

199

Étiquette B

100

Étiquette D

92

Étiquette A

80

Étiquette G

60

Étiquette F

20

Étiquette E

13

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Erm
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.837 3.602
2021 1.975 3.812
2022 1.598 3.624
2023 1.313 3.420
2024 1.226 3.628

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 196 • Électricité: 536

Huurwoning

Gaz: 1.216 • Électricité: 3.639

Koopwoning

Gaz: 1.295 • Électricité: 3.362

Appartement

Gaz: 747 • Électricité: 2.173

Tussenwoning

Gaz: 182 • Électricité: 386

Vrijstaande woning

Gaz: 1.415 • Électricité: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 624 • Électricité: 2.191

Activité dans Erm (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Erm
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erm.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Erm

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Erm?

Erm telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erm is in 2025 circa € 381.597.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm ligt rond € 28.982 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erm?

In Erm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer maisons in Erm

Voir plus d'habitations dans cette ville.