Jump to content
Logo of Zwanenburg Makelaardij

Steenbakkersweg 7 396

7843RM Erm • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Sleen

Photo Gallery

Steenbakkersweg 7 396 Erm
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Steenbakkersweg 7-396 Erm Strandvakantie in Drenthe met het comfort van thuis Wie zegt dat je naar de kust moet voor zon, zand en ontspanning? In het prachtige Drenthe ligt Ermerstrand, een heerlijk zandstrand omringd door groen, zonder het zoute water en met alleen maar fijne verrassingen. Hier staat een sfeervol en goed verzorgde chalet voor vier personen, waar je helemaal tot rust komt. Geniet van het strandgevoel, midden in de natuur! Wat direct opvalt is de ruime veranda met overkapping, het verlengstuk van de woning. Deze sfeervolle buitenruimte maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. Of je nu wilt ontbijten in de ochtendzon, borrelen tijdens een zwoele zomeravond of gewoon een boek lezen uit de wind: de veranda biedt beschutting, comfort en sfeer. Dankzij de grote ramen valt ook veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor het woongedeelte extra ruimtelijk aanvoelt. Binnen vind je twee comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De houten afwerking in het interieur versterkt het warme, natuurlijke vakantiegevoel. Unieke ligging aan het strand De chalet is gelegen op een royaal perceel van 764 m² eigen grond, direct aan het strand op een unieke plek onder de Drentse zon. Parkeren en tuin Aan de voorzijde van de woning zijn er drie tot vier parkeerplaatsen op eigen terrein. De omheinde tuin is verzorgd aangelegd met gras en beplanting. Meerdere terrassen – in de zon én schaduw – maken het buitenleven extra aangenaam. Berging Een ruime houten berging is aanwezig voor het opbergen van tuinmeubelen, (elektrische) fietsen en andere spullen. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de badkamer en twee slaapkamers. Zowel de badkamer als het toilet dateren uit 2001, maar in 2019 is er een nieuwe vloer gelegd, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Het toilet is voorzien van een fonteintje, en de badkamer beschikt over zowel een ligbad als een aparte inloopdouche. Daarnaast is er in de badkamer voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Slapen De ruime masterbedroom biedt moeiteloos plaats aan een kingsizebed en een grote kledingkast perfect voor wie comfort en opbergruimte waardeert. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer of logeerkamer en biedt voldoende ruimte voor een stapelbed of een eenpersoonsbed. Van binnen naar buiten Vanuit de hal kom je in de gezellige woon-/eetkamer, waar je meteen wordt getrakteerd op een prachtig uitzicht over de tuin en het rustige Ermerstrand. Dankzij de veranda, die direct aan de woonkamer grenst, loopt binnen naadloos over in buiten, ideaal om in elk seizoen van de natuur te genieten. De woonkamer is licht en ruim, een fijne plek om samen te zijn of juist lekker tot rust te komen. Koken De inbouwkeuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien, te weten een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven en een koel-/vriescombinatie. Er is genoeg ruimte voor een eettafel, en de openslaande deuren zorgen voor extra licht en dat fijne buitengevoel in huis. Bijzonderheden: - CV-ketel uit 2022 - Nieuwe vloer 2019 - Fraaie ligging aan recreatieplas Aanvullende informatie: - De chalet is altijd voor recreatie verhuurd geweest bij een verhuurorganisatie op het park. Dit contract is opgezegd per 1 januari 2026. - De Vereniging van Eigenaren Park Primo verzorgt onder andere: de parkkosten voor algemeen onderhoud, de verlichting, de vuilafvoer en regelen het voorschot van de nutsvoorzieningen. - Er zijn parkregels opgesteld door de VvE en door het Ermerstrand. - De ondergrond is volledig eigendom, de chalet wordt juridisch overgedragen - Houd rekening met beperkte financieringsmogelijkheden vanwege de recreatieve bestemming. Daarnaast betaal je 10,4% overdrachtsbelasting. - Aanvaarding in overleg. Meer informatie over de chalet en de omgeving kun je vinden op steenbakkersweg7-396.nl. Kortom, wil je onbezorgd genieten van deze prachtige chalet, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.

Mortgage berekenen

€ 210.000

Cost of copper (estimated): € 6.050

2% transfer tax (€ 4.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 216.050

2,78%

Yearly

%

€ 10.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 210.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
1528 m²
Content
235 m³
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Hre (2021, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7843

Google Maps

Location of Erm

Explore Erm and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Erm

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Erm. In 2025 were there 815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 381.597.

Residents

815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 381.597

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.982

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

31

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Erm
Year Residents
2021 855
2022 880
2023 875
2024 835
2025 815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Erm
Year Average WOZ
2021 EUR 292.579
2022 EUR 315.967
2023 EUR 348.924
2024 EUR 362.960
2025 EUR 381.597

Composition of residents

Age build-up

65+: 240 0-15: 75 15-25: 85 25-45: 125 45-65: 290

Education level

Hoger

90

Praktisch

70

Middelbaar

230

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

735

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2
Appartementen 15
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 211
Twee-onder-één-kap woningen 25

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 302
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 22
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

199

Label B

100

Label D

92

Label A

80

Label G

60

Label F

20

Label E

13

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Erm
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.837 3.602
2021 1.975 3.812
2022 1.598 3.624
2023 1.313 3.420
2024 1.226 3.628

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 196 • Electricity: 536

Huurwoning

Gas: 1.216 • Electricity: 3.639

Koopwoning

Gas: 1.295 • Electricity: 3.362

Appartement

Gas: 747 • Electricity: 2.173

Tussenwoning

Gas: 182 • Electricity: 386

Vrijstaande woning

Gas: 1.415 • Electricity: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 624 • Electricity: 2.191

Business activity in Erm (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Erm
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Erm.

Frequently asked questions about living in Erm

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Erm?

Erm telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erm is in 2025 circa € 381.597.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm ligt rond € 28.982 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erm?

In Erm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer houses in Erm

View more homes in this location.