Ir directamente al contenido
Logotipo de Jan van den Berg Makelaardij & Hypotheken

Arendlaan 34

3853SC Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 5.186

Galería de fotos

Arendlaan 34 Ermelo
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante, landelijk gelegen woning met volop ruimte! Deze ruime VRIJSTAANDE WONING met dubbele garage is gelegen op een mooi perceel van ca. 1400 m² met vrij uitzicht over de weilanden en toch grenzend aan de bebouwde kom met alle voorzieningen van Ermelo binnen handbereik! De woning heeft een ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond, ideaal om gelijkvloers te wonen. Tevens is er genoeg ruimte voor thuiswonende kinderen door de royale bovenverdieping met twee grote slaapkamers en tweede badkamer. Het bijgebouw met dubbele garage, kelder en zolderverdieping biedt diverse mogelijkheden voor o.a. werk aan huis, mantelzorg, hobby of het realiseren van andere wensen. De ruime tuin met groot terras en gazon biedt volop privacy en rust. Landelijk wonen en toch alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar! De gezellige woonkamer beschikt over een schouw met gashaard en schuifpui die toegang geeft tot het terras. Tevens is er een aangebouwde serre, een fijne plek om te ontspannen. De woonkeuken met keuken in L-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast is er een praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er binnendoor toegang tot de dubbele garage met kelder en zolderverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een tweede badkamer (een derde slaapkamer behoort tot de mogelijkheden). Via de vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder te bereiken. Kortom, een unieke kans om vrij te wonen in een ruime, comfortabele woning op een mooi perceel met veel ruimte en vrijheid! Indeling Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met schouw en gashaard, schuifpui en serre en elektrische screens. Woonkeuken met keuken in L-opstelling en inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot de badkamer met badmeubel en douche. Bijkeuken met aansluiting wasmachine, cv-ketel en kastenwand. De begane grond is voorzien van vloerverwarming behalve de slaapkamer. Dubbele garage met 2 garagedeuren waarvan 1 elektrisch. Vaste trappen naar provisiekelder met eigen waterpomp en grote zolder boven de garage. 1e verdieping Overloop met vide en vlizotrap naar bergzolder, 2 royale slaapkamers met kasten en bergruimte achter de schuine kanten. Mogelijkheid om een slaapkamer op te splitsen in 2 kamers. Badkamer met ligbad, douche, badmeubel en 2e toilet. De Bijzonderheden op een rij: - Ruime vrijstaande woning met dubbele garage - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Ruime woonkamer met serre - Woonkeuken in L-opstelling met inbouwapparatuur - Bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en praktische schuifkast  - Binnendoor toegang tot dubbele garage met kelder en zolderverdieping geschikt voor diverse doeleinden, maar liefst 92 m² overige inpandige ruimte! - Royale bovenverdieping met 2 grote slaapkamers en 2e badkamer - 3e slaapkamer op 1e verdieping mogelijk - Bergzolder voor extra opbergruimte - Perceel van ca. 1400 m² met uitzicht over de weilanden - Nieuwe erfgrens aan de linkerzijde ca. 3 meter vanaf de garage - Gelegen in het buitengebied, aan de rand van de wijk - Scholen, sport- en speelvoorzieningen in de buurt - Centrum en NS-station op ca. 7 min. fietsafstand Belangstelling voor deze woning? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging, of stuur alvast een e-mail!

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
188 m²
Área del lote
1400 m²
Contenido
1019 m³
Otra zona interior
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3853

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.