Ir directamente al contenido
Logotipo de Gieta Arendsen l VIVE makelaars

Meidoornlaan 7

3852GV Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 629.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 643.940

Precio de compra /m²: € 3.228

Galería de fotos

Meidoornlaan 7 Ermelo
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte? Met mogelijkheid voor een praktijk aan huis of mantelzorg aan huis? Deze woning heeft al deze mogelijkheden! Een HELFT VAN DUBBEL woonhuis met maar liefst 195 m2 aan woonoppervlakte op een prachtige locatie aan de rand van het bos gelegen. Deze woning heeft zelfs de mogelijkheid om het aangebouwde bijgebouw apart te verhuren als woonruimte zoals dit in het verleden ook gebeurd is. Aan de achterzijde van de woning is er een oprit aanwezig en dus ook de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. De totale perceelsoppervlakte is maar liefst 352 m2. Aan de voor- en achterzijde van de woning is er veel privacy en vrij uitzicht. De omgeving is rustig en kindvriendelijk. Je staat zo in het prachtige bos, op de tennisbaan en er zijn zelfs 2 basisscholen in de directe omgeving gelegen. De woning verdient enige aandacht door wat achterstallig onderhoud maar je kunt dit geheel naar eigen inzicht en wens doen. En dan woon je op een van de mooiste plekjes in Ermelo! Ik neem je mee door de woning: De aanrijroute is al prachtig met veel omliggend groen en mooie huizen. Deze woning is in een bocht van de Meidoornlaan gelegen, wat van de weg af. Een extra rustige ligging dus. Parkeren kan aan de achterzijde van de woning, aan de Hazelaarlaan. Wat een heerlijke locatie is dit voor opgroeiende kinderen, want hier kunnen ze veilig spelen op straat en hier ben je dus zo in het bos. We lopen nu aan de voorzijde de woning binnen waarbij de entree in het aangebouwde bijgebouw gesitueerd is. Van hieruit loop je rechtdoor het bijgebouw in of rechtsaf de hoofdwoning in. Dat laatste doen we als eerste en via een hal waar ook de toiletruimte en de trapopgang zich bevindt, loop ik eerst de living binnen. Een heerlijke lichte ruimte met aan de voorzijde vrij uitzicht over groen en over een kinderspeelplaats. Het lijkt me hier heerlijk loungen met een warm opgestookte open haard. De keuken is aan de achterzijde gelegen. Een eenvoudig ingerichte hoekopstelling met een handige bergkast en een achterportaal richting de tuin. Via de tuin is er nog een aangebouwde bergruimte te bereiken maar ook een grote kelderruimte! De tuin is echt verrassend diep met geen directe inkijk vanaf de achterzijde. Hier is de oprit uiteraard zo te bereiken en ook hier kan je vanaf de buitenzijde het aangebouwde bijgebouw bereiken. Slim! We lopen nu ook eerst het bijgebouw even in. Dit bijgebouw is dus een tijd verhuurd geweest en voorzien van een eenvoudige keuken, badkamer en 2 ruime kamers zoals je ook op de plattegronden wel kan zien. Het geheel heeft een eigen cv-ketel. De totale woonoppervlakte van dit bijgebouw is 52 m2 en is dus voor verschillende doeleinden heel geschikt! Kantoor, mantelzorg, praktijkruimte, apart verhuren als woonruimte, yoga-centrum, workshopruimte, atelier… Je hebt vast zelf daar ook je ideeën bij! We gaan weer terug naar de hoofdwoning, naar de eerste verdieping waar zich 3 echt ruime slaapkamers bevinden. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Er is op deze verdieping ook een aparte bergkast aanwezig, handig! Via een open trap komen we op de 2e verdieping waar zich nog een hele grote 4e slaapkamer bevindt. Deze verdieping is aan de voor en achterzijde voorzien van een grote en hoge dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. Op de ruime overloop is ook de cv-installatie gesitueerd. Een unieke woning met ontzettend veel ruimte! De inhoud van de woning is maar liefst 773 m3.De woning is voorzien van 10 zonnepanelen en energielabel C. De woning is geheel naar eigen smaak in te richten om er echt jouw thuis van te maken! Ik laat het je graag zien.

Hipoteca berekenen

€ 629.500

Coste del comprador (estimado): € 14.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 643.940

3,04%

Anualmente

%

€ 31.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 629.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
352 m²
Contenido
773 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Características adicionales

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3852

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.