Ir directamente al contenido
Logotipo de Kraaijenhof Vastgoed

Oude Nijkerkerweg 111 26

3853JN Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 175.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 180.350

Precio de compra /m²: € 2.916

Galería de fotos

Oude Nijkerkerweg 111 26 Ermelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een werkelijk schitterende locatie, met weids uitzicht over de omliggende landerijen, bieden wij u deze sfeervolle, vrijstaande stenen bungalow aan. Gelegen op een perceel van 301 m² erfpachtgrond op het kleinschalige recreatiepark “Voor Anker”, midden in het bosrijke hart van de Veluwe, op korte afstand van zowel het gezellige centrum van Ermelo als het historische vissersstadje Harderwijk. Ook het Veluwemeer en Wolderwijd zijn nabij, ideaal voor liefhebbers van watersport, natuur en rust. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de royale lichtinval op dankzij de grote raampartijen en schuifpui met prachtig uitzicht over het groen. In de woonkamer met hoog plafond en pvc-vloer kunt u een comfortabele en sfeervolle zithoek creëren en grenst aan de moderne open eetkeuken in L-opstelling. Deze is voorzien van veel kastruimte en uitgerust met o.a. een gasfornuis met oven, afzuigkap, spoelbak en magnetron. De bungalow beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een royale schuifkastenwand. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, handdoekradiator en breed wastafelmeubel met spiegel. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er een praktische berging met wasmachine en een ruime bergzolder (te bereiken via een vlizotrap) waar zich ook de cv-ketel bevindt. De tuin rondom de bungalow is een waar groen paradijs waar rust, ruimte en privacy samenkomen. Dankzij de volwassen hagen en bomen bent u hier volledig omgeven door groen en kunt u ongestoord genieten van het buitenleven. Aan drie zijden is de tuin natuurlijk omsloten, terwijl de achterzijde juist open is gehouden voor een adembenemend uitzicht over de aangrenzende landerijen. Hier strekt het landschap zich kilometers ver uit en ervaart u een gevoel van vrijheid dat zelden voorkomt en met een beetje geluk ziet u in de vroege ochtend of tegen zonsondergang reeën grazen aan de rand van het veld. Op het ruime terras, direct grenzend aan de woonkamer via de grote schuifpui, is het heerlijk toeven. Of u nu met een goed boek in de zon zit, samen dineert aan een grote tuintafel of ’s avonds bij kaarslicht geniet van de stilte om u heen, deze tuin biedt alle ruimte en mogelijkheden. Het houten tuinhuis is niet alleen praktisch, maar ook fraai in de omgeving opgenomen. Hier bergt u eenvoudig uw fietsen, tuingereedschap, barbecue of andere seizoensspullen op. Parkeren doet u op de algemene parkeerplaats aan het begin van het park, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid rondom de woning zelf. Geen verkeer, enkel het geluid van vogels en ritselende bladeren. Kenmerken • perceeloppervlakte: 301 m² • erfpacht t/m 1 januari 2039, jaarlijkse canon € 2.600,- • parkbijdrage: € 188,25 per jaar (2025), incl. zuiveringslasten • weids uitzicht • twee slaapkamers + ruime bergzolder • vloerverwarming en pvc-vloer • houten tuinhuisje (heeft wat liefde en aandacht nodig) • geen permanente bewoning toegestaan • beperkte recreatieve verhuur toegestaan (mag niet het gehele jaar door verhuurd worden) • honden niet toegestaan (m.u.v. bezoek) Wilt u de rust van de Veluwe combineren met comfort en gemak? Deze bungalow is een unieke kans voor eigen recreatief gebruik of als investering. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door het uitzicht, de ruimte en de sfeer!

Hipoteca berekenen

€ 175.000

Coste del comprador (estimado): € 5.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 180.350

2,78%

Anualmente

%

€ 8.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 175.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Área del lote
301 m²
Contenido
210 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2039)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3853

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.