Jump to content
Logo of Kraaijenhof Vastgoed

Oude Nijkerkerweg 111 26

3853JN Ermelo • Gelderland

Sold

€ 175.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.350

2% transfer tax (€ 3.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 180.350

Purchase price /m²: € 2.916

Photo Gallery

Oude Nijkerkerweg 111 26 Ermelo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een werkelijk schitterende locatie, met weids uitzicht over de omliggende landerijen, bieden wij u deze sfeervolle, vrijstaande stenen bungalow aan. Gelegen op een perceel van 301 m² erfpachtgrond op het kleinschalige recreatiepark “Voor Anker”, midden in het bosrijke hart van de Veluwe, op korte afstand van zowel het gezellige centrum van Ermelo als het historische vissersstadje Harderwijk. Ook het Veluwemeer en Wolderwijd zijn nabij, ideaal voor liefhebbers van watersport, natuur en rust. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de royale lichtinval op dankzij de grote raampartijen en schuifpui met prachtig uitzicht over het groen. In de woonkamer met hoog plafond en pvc-vloer kunt u een comfortabele en sfeervolle zithoek creëren en grenst aan de moderne open eetkeuken in L-opstelling. Deze is voorzien van veel kastruimte en uitgerust met o.a. een gasfornuis met oven, afzuigkap, spoelbak en magnetron. De bungalow beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een royale schuifkastenwand. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, handdoekradiator en breed wastafelmeubel met spiegel. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er een praktische berging met wasmachine en een ruime bergzolder (te bereiken via een vlizotrap) waar zich ook de cv-ketel bevindt. De tuin rondom de bungalow is een waar groen paradijs waar rust, ruimte en privacy samenkomen. Dankzij de volwassen hagen en bomen bent u hier volledig omgeven door groen en kunt u ongestoord genieten van het buitenleven. Aan drie zijden is de tuin natuurlijk omsloten, terwijl de achterzijde juist open is gehouden voor een adembenemend uitzicht over de aangrenzende landerijen. Hier strekt het landschap zich kilometers ver uit en ervaart u een gevoel van vrijheid dat zelden voorkomt en met een beetje geluk ziet u in de vroege ochtend of tegen zonsondergang reeën grazen aan de rand van het veld. Op het ruime terras, direct grenzend aan de woonkamer via de grote schuifpui, is het heerlijk toeven. Of u nu met een goed boek in de zon zit, samen dineert aan een grote tuintafel of ’s avonds bij kaarslicht geniet van de stilte om u heen, deze tuin biedt alle ruimte en mogelijkheden. Het houten tuinhuis is niet alleen praktisch, maar ook fraai in de omgeving opgenomen. Hier bergt u eenvoudig uw fietsen, tuingereedschap, barbecue of andere seizoensspullen op. Parkeren doet u op de algemene parkeerplaats aan het begin van het park, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid rondom de woning zelf. Geen verkeer, enkel het geluid van vogels en ritselende bladeren. Kenmerken • perceeloppervlakte: 301 m² • erfpacht t/m 1 januari 2039, jaarlijkse canon € 2.600,- • parkbijdrage: € 188,25 per jaar (2025), incl. zuiveringslasten • weids uitzicht • twee slaapkamers + ruime bergzolder • vloerverwarming en pvc-vloer • houten tuinhuisje (heeft wat liefde en aandacht nodig) • geen permanente bewoning toegestaan • beperkte recreatieve verhuur toegestaan (mag niet het gehele jaar door verhuurd worden) • honden niet toegestaan (m.u.v. bezoek) Wilt u de rust van de Veluwe combineren met comfort en gemak? Deze bungalow is een unieke kans voor eigen recreatief gebruik of als investering. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door het uitzicht, de ruimte en de sfeer!

Mortgage berekenen

€ 175.000

Cost of copper (estimated): € 5.350

2% transfer tax (€ 3.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 180.350

2,78%

Yearly

%

€ 8.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 175.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een vliering

Areas and volumes

Living area
60 m²
Land area
301 m²
Content
210 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2039)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-07-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 3853

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.