Ir directamente al contenido
Logotipo de Jan van den Berg Makelaardij & Hypotheken

Veldweg 28

3852XL Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 6.516

Galería de fotos

Veldweg 28 Ermelo
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke en beeldbepalende woning! Deze bijzondere uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met tuinkamer en veranda is gelegen aan een rustige weg met fraai uitzicht op het hertenkamp. Dit is een huis met een authentiek karakter en met zorg aangepast aan de wensen van deze tijd. Wat een fijne plek om te wonen, dichtbij het centrum en ook dichtbij uitgestrekt bosgebied. Je wandelt of fietst zo de natuur in! De tuin is sfeervol aangelegd met meerdere terrassen, veel groen en beschikt over een ruime berging en tuinhuisje. Ben je op zoek naar een sfeervolle karakteristieke woning die je zo kan betrekken, dan is dit mogelijk jouw nieuwe thuis!  De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een werkruimte/slaapkamer, verdiepte tuinkamer met aansluitend de veranda, wat een heerlijke plek om verblijven en te genieten met zicht op de diepe achtertuin in niveaus. De sfeervolle keuken is in stijl uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en schouw met vrijstaand fornuis. De woning is voorzien van stijlvolle paneeldeuren, enkele glas-in-loodramen en een fraaie voordeur in een toog! De gemeente Ermelo heeft deze woning zelfs aangemerkt als een beeldbepalend pand, wat getuigt van de unieke waarde ervan. Kom snel zelf de charme en het comfort van deze woning ervaren! Dit zou weleens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Indeling: Begane grond Entree, hal, toilet met wandcloset en fonteintje (2010), meterkast en trapopgang. Woonkamer met aansluiting houtkachel en houten vloer van Franse treinwagondelen in de olie. Vanuit een tussenhal ligt iets verdiept de tuinkamer met openslaande deuren naar de veranda. De tuinkamer is voorzien van een terracotta plavuizenvloer met vloerverwarming. De keuken is in landelijke stijl uitgevoerd met natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, Quooker en een vrijstaand Boretti fornuis met schouw en afzuiging. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Werkruimte/slaapkamer en badkamer (2010) met inloopdouche en badmeubel. De ruime provisiekelder is vanuit de keuken bereikbaar.  1e verdieping: Overloop met dakkapel met glas-in-loodraam en aansluiting voor wasmachine en droger en de cv-ketel. 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met inbouwkasten, dakkapel en wastafel. 2e slaapkamer met inbouwkast en 3e slaapkamer met dakvenster en vlizotrap naar bergzolder.  De Pluspunten op een rij: - Karakteristieke sfeervolle woning - Met zorg aangelegde tuin - Ruime oprit voor 2 auto's - Vrij uitzicht voor op hertenkamp - Goed onderhouden - Voorzien van 21 zonnepanelen - Uitgebouwde woonkamer en veranda - Stijlvolle keuken met vrijstaand fornuis - Met werk-/slaapkamer en badkamer begane grond - Ruime en praktische provisiekelder - 3 slaapkamers op 1e verdieping - Diepe tuin met houten schuur en tuinhuisje - Wonen op een rustige locatie  - Dichtbij uitgestrekt bosgebied - Op korte afstand van het centrum en voorzieningen Heeft u interesse in deze woning? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
556 m²
Contenido
491 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
280 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3852

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.