Ir directamente al contenido
Logotipo de Leenders Makelaardij

Heesakker 3

5469AV Erp • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 719.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 735.230

Precio de compra /m²: € 5.325

Galería de fotos

Heesakker 3 Erp
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en privacy Op een markante locatie aan de rand van Erp-centrum staat deze vrijstaande woning met een warme, karaktervolle uitstraling. Gelegen op prettige afstand van de openbare weg, met een lange oprit en volop privacy, biedt deze woning alles wat je zoekt: leefruimte, een royale uitbouw, een multifunctionele garage en een diepe tuin. Vrij wonen, maar toch op korte afstand van het centrum, scholen en sportvoorzieningen. Begane grond – royaal en sfeervol wonen Entree De ruime hal met meterkast, garderobenis, toiletruimte en trapopgang vormt een verzorgde binnenkomst en geeft toegang tot de woonkamer. Woonkamer Door de uitbouw en het verplaatsen van de keuken is een opvallend royale leefruimte ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek met houtkachel. De grote glazen pui aan de achterzijde zorgt voor veel daglicht en biedt via een loopdeur direct toegang tot de overkapping en tuin. De voormalige keukenruimte is omgevormd tot een ruime eethoek — een heerlijke plek om samen te tafelen. Leefkeuken (uitbouw 2005) De uitgebouwde leefkeuken aan de achterzijde vormt het hart van het huis. Dankzij de brede raampartijen en schuifpui geniet je hier van optimaal tuincontact en een fijne lichtinval. Het keukenblok is compleet uitgevoerd met onder andere: • inductiekookplaat • oven • combi-magnetron • koelkast • vriezer • vaatwasser De keramische tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De wanden zijn strak gestuukt en afgewerkt met spachtelputz. Ook vanuit de keuken stap je zo naar de overkapping, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping – comfortabel en praktisch Overloop De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en via een vlizotrap tot de bergzolder. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met gestuukte wanden en een laminaatvloer. De hardhouten kozijnen zijn deels voorzien van stalen ramen. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een dubbele balkondeur met isolatieglas en biedt directe toegang tot de badkamer — een prettig en praktisch detail. De derde slaapkamer is voorzien van een eigen wastafel en wordt momenteel gebruikt als wasruimte. Badkamer De volledig betegelde badkamer is ingericht met: • wastafelmeubel met spiegelkast • toilet • inloopdouche De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Bergzolder Via de vlizotrap bereik je de praktische bergzolder met opstelling van de Nefit HRC30 combiketel (2013). Ideaal voor extra opslag. Buiten – ruimte en multifunctionaliteit Oprit en garage De lange oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en geeft toegang tot zowel de voordeur als de achterom. De vrijstaande garage beschikt over: • een bergzolder • een extra hobbyruimte aan de achterzijde • een keukenblok • een toiletruimte Hier zijn volop mogelijkheden voor hobby, werk aan huis of extra opslag. Tuin De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd met een betegeld terras, gazon en diverse borders. Aan de achtergevel bevindt zich een overkapping, evenals aan de achterzijde van de garage — perfect om beschut van het buitenleven te genieten. Ligging De woning ligt gunstig ten opzichte van het centrum van Erp, basisscholen en diverse sportaccommodaties. Via de nabijgelegen A50 zijn steden als Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen uitstekend bereikbaar. Hier woon je ruimtelijk, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Pluspunten op een rij Vrijstaand wonen met privacy • Uitgebouwde leefkeuken (2005) • Vloerverwarming in keuken en badkamer • HR++ glas begane grond (2005) • Gevels geschilderd in 2008 • Buitenkozijnen schilderwerk 2024 • Vrijstaande garage met hobbyruimte en toilet • Oprit voor meerdere auto’s • Overkapping aan woning én garage De ruimte, de sfeer en de mogelijkheden van deze woning ervaar je pas écht tijdens een bezichtiging. Maak daarom snel een afspraak en laat je verrassen door wat deze vrijstaande woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 719.000

Coste del comprador (estimado): € 16.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 735.230

3,04%

Anualmente

%

€ 35.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 719.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
583 m²
Contenido
545 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
44 m²
Área del jardín trasero
306 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met leisteen en overig
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Nefit Combiketel HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5469

Mapas de Google

Ubicación de Erp

Vista espacial del área de trabajo en Erp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erp. En 2025 había 7.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

7.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

205

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erp
Año Inhabitantes
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Erp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

700

Etiqueta A

683

Etiqueta B

461

Etiqueta D

320

Etiqueta G

284

Etiqueta F

223

Etiqueta A+

113

Etiqueta E

101

Etiqueta A+++

97

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erp
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer viviendas in Erp

Ver más viviendas en este lugar.