Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Christian

Den Bogerd 36

5296MA Esch • Noord-Brabant

Vendido

€ 520.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 532.250

Precio de compra /m²: € 3.561

Galería de fotos

Den Bogerd 36 Esch
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraaie, degelijk gebouwde gezinswoning, type twee-onder-een-kap woning met (voormalig garage) inpandige berging, carport en een keurig aangelegde achtertuin (2017) gelegen op het zonnige zuiden met fraaie terrasoverkapping. De woning is gelegen in het kerkdorp Esch, vlakbij de dorpskern en op loopafstand van de basisschool en diverse voorzieningen. Esch ligt tussen Boxtel en Vught en op enkele minuten afstand van de A2 richting zowel 's-Hertogenbosch als Eindhoven. Esch een bijzonder gemeente welke letterlijk wordt omringd door natuurschoon. In de directe omgeving liggen diverse landgoederen en natuurgebieden als Sparrenrijk, Beukenhorst en Helvoirtse Broek. Daarnaast loopt als een rode draad de Essche stroom door de gemeente met prachtige fiets- en wandelroutes. INDELING BEGANE GROND Via de bestraatte oprit met carport voorzien van lichtkoepel, komen we bij de voordeur van Den Bogerd 36 te Esch. Achter de voordeur treffen we een ruime hal/entree met uitgebreide meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobehoek en een geheel betegeld zwevend toilet met fonteintje (2018). Vanuit de entree komt u in de sfeervolle L-vormige woonkamer met airco en schuifpui naar de royale achtertuin gelegen op het zonnige zuiden en praktische proviandkast. In de voormalig garage is de nette keuken in hoekopstelling geplaatst. Deze is voorzien van een 5-pits inductie kookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een vaatwasser, een stoomoven, een combi-magnetron en een koelkast. De keuken is tevens voorzien van een solartube (voor extra licht) en een warmwaterboiler. Vanuit de keuken is de inpandige berging met loopdeur naar de carport bereikbaar. Aan de achterzijde treffen we nog een praktisch portaal met aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur, de omvormer van de zonnepanelen en de loopdeur naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken houten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. EERSTE VERDIEPING Via de overloop (met ramen in de zijgevel), bereiken we de drie ruime slaapkamers waarvan de slaapkamers gelegen aan de achterzijde voorzien zijn van rolluiken met handbediening en een airco-installatie. De eerste verdieping is voorzien laminaatvloeren, deels stucwerk wanden, deels behangwanden en deels granolwanden. De plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. De badkamer (2018) is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, een tweede zwevend toilet, een dubbele vast wastafel in keurig meubel en een ligbad met thermostaatkraan. Er is voldoende daglichttoetreding en ontluchting middels diverse ramen. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Een open (berg)zolder met bergruimte onder de knieschotten. Hier liggen uiteraard mogelijkheden om een extra slaapkamer te realiseren of om de wasmachine te plaatsen (de aansluiting was hier voorheen). Verder is de cv-combiketel (merk Remeha Calenta, bouwjaar omstreeks 2015) hier gesitueerd. TUIN Ruime achtertuin voorzien van zonneluifel, graszoden, bestrating en borders met vaste beplanting. Achterin is een keurige houten terrasoverkapping geplaatst. De voorzijde betreft een relatief kleine voortuin met bestraatte oprit voorzien van carport met lichtkoepel. De woning is gelegen aan een rustig, kindvriendelijk pleintje waar geen doorgaand verkeer komt. BIJZONDERHEDEN - Royale woning met keurige afwerking. - In 2016 zijn 14 zonnepanelen geplaatst aan de achterzijde (gericht op het zuiden). - De badkamer en het toilet op de begane grond zijn vernieuwd in 2018. - De woning is aan de achterzijde voorzien van handbedienbare rolluiken en een elektrische zonneluifel aan de achterzijde van de woonkamer. - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen en de uitvalswegen in de directe nabijheid. ALGEMEEN - We doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. - De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. - De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. - Als koper heeft u een onderzoek plicht. - In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde NVM vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze NVM vragenlijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 520.000

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 532.250

3,04%

Anualmente

%

€ 26.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 520.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
236 m²
Contenido
517 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
19-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5296

Mapas de Google

Mapa de Esch

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Esch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Esch. En 2025 había 2.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.631.

Inhabitantes

2.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.631

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.157

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

34

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Esch
Año Inhabitantes
2021 2.145
2022 2.145
2023 2.150
2024 2.205
2025 2.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Esch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.483
2022 EUR 372.304
2023 EUR 431.948
2024 EUR 438.031
2025 EUR 458.631

Composición de los residentes

Edad

65+: 540 0-15: 275 15-25: 260 25-45: 415 45-65: 720

Nivel académico

Hoger

630

Praktisch

360

Middelbaar

700

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

2.040

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 102
Appartementen 101
Tussenwoningen 158
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 325

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 177
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 61
2020 en later 65

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

216

Etiqueta B

186

Etiqueta D

117

Etiqueta A

116

Etiqueta G

97

Etiqueta F

65

Etiqueta E

47

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Esch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.414 3.376
2021 1.702 3.522
2022 1.327 3.254
2023 1.039 3.152
2024 1.011 3.294

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 669 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.447

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 2.101

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricidad: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricidad: 3.135

Actividad empresarial en Esch (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Esch
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Esch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Esch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Esch?

Esch telt in 2025 ongeveer 2.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Esch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Esch is in 2025 circa € 458.631.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Esch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Esch ligt rond € 35.157 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Esch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Esch?

In Esch komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 325 woningen.

Meer viviendas in Esch

Ver más viviendas en este lugar.