Jump to content
Logo of Makelaardij Christian

Den Bogerd 36

5296MA Esch • Noord-Brabant

Sold

€ 520.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 532.250

Purchase price /m²: € 3.561

Photo Gallery

Den Bogerd 36 Esch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Fraaie, degelijk gebouwde gezinswoning, type twee-onder-een-kap woning met (voormalig garage) inpandige berging, carport en een keurig aangelegde achtertuin (2017) gelegen op het zonnige zuiden met fraaie terrasoverkapping. De woning is gelegen in het kerkdorp Esch, vlakbij de dorpskern en op loopafstand van de basisschool en diverse voorzieningen. Esch ligt tussen Boxtel en Vught en op enkele minuten afstand van de A2 richting zowel 's-Hertogenbosch als Eindhoven. Esch een bijzonder gemeente welke letterlijk wordt omringd door natuurschoon. In de directe omgeving liggen diverse landgoederen en natuurgebieden als Sparrenrijk, Beukenhorst en Helvoirtse Broek. Daarnaast loopt als een rode draad de Essche stroom door de gemeente met prachtige fiets- en wandelroutes. INDELING BEGANE GROND Via de bestraatte oprit met carport voorzien van lichtkoepel, komen we bij de voordeur van Den Bogerd 36 te Esch. Achter de voordeur treffen we een ruime hal/entree met uitgebreide meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobehoek en een geheel betegeld zwevend toilet met fonteintje (2018). Vanuit de entree komt u in de sfeervolle L-vormige woonkamer met airco en schuifpui naar de royale achtertuin gelegen op het zonnige zuiden en praktische proviandkast. In de voormalig garage is de nette keuken in hoekopstelling geplaatst. Deze is voorzien van een 5-pits inductie kookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een vaatwasser, een stoomoven, een combi-magnetron en een koelkast. De keuken is tevens voorzien van een solartube (voor extra licht) en een warmwaterboiler. Vanuit de keuken is de inpandige berging met loopdeur naar de carport bereikbaar. Aan de achterzijde treffen we nog een praktisch portaal met aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur, de omvormer van de zonnepanelen en de loopdeur naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken houten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. EERSTE VERDIEPING Via de overloop (met ramen in de zijgevel), bereiken we de drie ruime slaapkamers waarvan de slaapkamers gelegen aan de achterzijde voorzien zijn van rolluiken met handbediening en een airco-installatie. De eerste verdieping is voorzien laminaatvloeren, deels stucwerk wanden, deels behangwanden en deels granolwanden. De plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. De badkamer (2018) is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, een tweede zwevend toilet, een dubbele vast wastafel in keurig meubel en een ligbad met thermostaatkraan. Er is voldoende daglichttoetreding en ontluchting middels diverse ramen. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Een open (berg)zolder met bergruimte onder de knieschotten. Hier liggen uiteraard mogelijkheden om een extra slaapkamer te realiseren of om de wasmachine te plaatsen (de aansluiting was hier voorheen). Verder is de cv-combiketel (merk Remeha Calenta, bouwjaar omstreeks 2015) hier gesitueerd. TUIN Ruime achtertuin voorzien van zonneluifel, graszoden, bestrating en borders met vaste beplanting. Achterin is een keurige houten terrasoverkapping geplaatst. De voorzijde betreft een relatief kleine voortuin met bestraatte oprit voorzien van carport met lichtkoepel. De woning is gelegen aan een rustig, kindvriendelijk pleintje waar geen doorgaand verkeer komt. BIJZONDERHEDEN - Royale woning met keurige afwerking. - In 2016 zijn 14 zonnepanelen geplaatst aan de achterzijde (gericht op het zuiden). - De badkamer en het toilet op de begane grond zijn vernieuwd in 2018. - De woning is aan de achterzijde voorzien van handbedienbare rolluiken en een elektrische zonneluifel aan de achterzijde van de woonkamer. - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen en de uitvalswegen in de directe nabijheid. ALGEMEEN - We doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. - De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. - De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. - Als koper heeft u een onderzoek plicht. - In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde NVM vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze NVM vragenlijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 520.000

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 532.250

3,04%

Yearly

%

€ 26.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 520.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
236 m²
Content
517 m³
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
19-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5296

Google Maps

Map of Esch

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Esch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Esch. In 2025 were there 2.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.631.

Residents

2.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.631

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.157

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

34

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Esch
Year Residents
2021 2.145
2022 2.145
2023 2.150
2024 2.205
2025 2.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Esch
Year Average WOZ
2021 EUR 342.483
2022 EUR 372.304
2023 EUR 431.948
2024 EUR 438.031
2025 EUR 458.631

Composition of residents

Age build-up

65+: 540 0-15: 275 15-25: 260 25-45: 415 45-65: 720

Education level

Hoger

630

Praktisch

360

Middelbaar

700

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

2.040

Buiten Europa

90

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 102
Appartementen 101
Tussenwoningen 158
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 325

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 177
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 61
2020 en later 65

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

216

Label B

186

Label D

117

Label A

116

Label G

97

Label F

65

Label E

47

Label A+++

28

Label A+

22

Label A++

5

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Esch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.414 3.376
2021 1.702 3.522
2022 1.327 3.254
2023 1.039 3.152
2024 1.011 3.294

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 669 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.447

Appartement

Gas: 544 • Electricity: 2.101

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricity: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricity: 3.135

Business activity in Esch (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Esch
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Esch.

Frequently asked questions about living in Esch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Esch?

Esch telt in 2025 ongeveer 2.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Esch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Esch is in 2025 circa € 458.631.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Esch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Esch ligt rond € 35.157 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Esch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Esch?

In Esch komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 325 woningen.

Meer houses in Esch

View more homes in this location.