Ir directamente al contenido
Logotipo de Mark de makelaar

Schutsboom 20

5364PN Escharen • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.743

Galería de fotos

Schutsboom 20 Escharen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BEZICHTIGEN? Plan zelf online een bezichtiging! Kijk op mijn website (bij de pagina van de woning) of vraag via Funda een bezichtiging aan. RUIMTE EN LICHT IN EEN MODERNE JAS Op zoek naar een huis waar je direct het gevoel hebt dat alles klopt? Schutsboom 20 in Escharen biedt je precies dat. Hier woon je in een jonge, energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met een goede afwerking, een fijne tuin én een grote garage. Alles is ruim, licht en comfortabel. Kom snel kijken en ervaar zelf hoe goed het hier wonen is. LEVEN Je stapt binnen in een praktisch ingedeelde hal en loopt zo door naar de woonkamer. Hier heb je alle ruimte om te leven zoals jij wilt. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een open gevoel. De vloerverwarming op de benedenverdieping houdt je voeten het hele jaar door lekker warm. Zet in de woonkeuken de openslaande naar de tuin open en haal buiten naar binnen. De mooie vloer maakt het plaatje compleet. Of je nu met vrienden een spelletje speelt of lekker op de bank ploft met een goed boek, hier voelt het altijd goed. KOKEN De keuken is het hart van het huis. Luxe, modern, mét kookeiland en van alle gemakken voorzien. Je hebt hier alle ruimte om uitgebreid te koken, te bakken of gewoon snel een kop koffie te zetten. Dankzij de open indeling blijf je altijd in contact met de rest van het gezin of je gasten. De keuken grenst direct aan de tuin, dus op een zonnige dag zet je de deuren open en dek je de tafel buiten. SLAPEN Boven vind je drie ruime slaapkamers. Licht, rustig en makkelijk in te richten. Hier word je wakker met het gevoel dat je goed geslapen hebt. De kamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed, een bureau of een flinke kledingkast. Op zolder is er nog een grote open ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt indelen. Denk aan (een) extra slaapkamer(s), een werkplek of een speelruimte voor de kinderen. BUITENLEVEN De tuin is een echte verlenging van je woonkamer. Groot genoeg voor een lange eettafel, een loungeset en een trampoline voor de kinderen. Het luxe zonnescherm van Harol (maar liefst 4 meter uitval!) zorgt dat je altijd een plekje in de schaduw hebt. De tuin is netjes aangelegd en makkelijk te onderhouden. Via de achterom ben je zo weer op straat. Aan de voorkant heb je ook nog een verzorgde voortuin, waar je lekker in de zon kunt zitten. Parkeren doe je gewoon op je eigen terrein of in de grote inpandige garage met elektrische deur. OMGEVING Schutsboom 20 ligt in een rustige, jonge wijk in Escharen. Hier woon je lekker rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. De basisschool is om de hoek, ideaal voor gezinnen met kinderen. Dichtbij, in Grave, vind je een supermarkt, bakker en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Wil je er even uit? De natuur rondom Escharen is prachtig, perfect voor een wandeling of fietstocht. Ook Grave en Nijmegen zijn snel te bereiken voor een dagje stad of een avondje uit. ENERGIE EN COMFORT Dit huis is gebouwd in 2020 en helemaal klaar voor de toekomst. Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas. De vloerverwarming beneden zorgt voor extra comfort. Je hoeft je dus geen zorgen te maken over hoge energierekeningen. KOM KIJKEN Ben je benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Maak snel een afspraak en kom kijken op Schutsboom 20 in Escharen. Hier vind je ruimte en comfort in een rustige buurt.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
251 m²
Contenido
681 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact, HR ECO36 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5364

Mapas de Google

Escharen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Escharen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Escharen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Escharen. En 2025 había 1.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

1.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Escharen
Año Inhabitantes
2021 1.185
2022 1.205
2023 1.235
2024 1.225
2025 1.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Escharen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 471.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 295 0-15: 180 15-25: 125 25-45: 260 45-65: 395

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

150

Middelbaar

440

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

1.165

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 34
Appartementen 50
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 130

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 119
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 46
2020 en later 52

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

126

Etiqueta C

87

Etiqueta B

77

Etiqueta D

60

Etiqueta G

53

Etiqueta F

40

Etiqueta E

12

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Escharen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.750
2021 1.830 3.700
2022 1.400 3.460
2023 1.110 3.420
2024 1.050 3.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 850 • Electricidad: 2.530

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Escharen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Escharen
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Escharen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Escharen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Escharen?

Escharen telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Escharen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Escharen is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Escharen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Escharen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Escharen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Escharen?

In Escharen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer viviendas in Escharen

Ver más viviendas en este lugar.