Jump to content
Logo of Mark de makelaar

Schutsboom 20

5364PN Escharen • Noord-Brabant

Under consideration

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 3.743

Photo Gallery

Schutsboom 20 Escharen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

BEZICHTIGEN? Plan zelf online een bezichtiging! Kijk op mijn website (bij de pagina van de woning) of vraag via Funda een bezichtiging aan. RUIMTE EN LICHT IN EEN MODERNE JAS Op zoek naar een huis waar je direct het gevoel hebt dat alles klopt? Schutsboom 20 in Escharen biedt je precies dat. Hier woon je in een jonge, energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met een goede afwerking, een fijne tuin én een grote garage. Alles is ruim, licht en comfortabel. Kom snel kijken en ervaar zelf hoe goed het hier wonen is. LEVEN Je stapt binnen in een praktisch ingedeelde hal en loopt zo door naar de woonkamer. Hier heb je alle ruimte om te leven zoals jij wilt. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een open gevoel. De vloerverwarming op de benedenverdieping houdt je voeten het hele jaar door lekker warm. Zet in de woonkeuken de openslaande naar de tuin open en haal buiten naar binnen. De mooie vloer maakt het plaatje compleet. Of je nu met vrienden een spelletje speelt of lekker op de bank ploft met een goed boek, hier voelt het altijd goed. KOKEN De keuken is het hart van het huis. Luxe, modern, mét kookeiland en van alle gemakken voorzien. Je hebt hier alle ruimte om uitgebreid te koken, te bakken of gewoon snel een kop koffie te zetten. Dankzij de open indeling blijf je altijd in contact met de rest van het gezin of je gasten. De keuken grenst direct aan de tuin, dus op een zonnige dag zet je de deuren open en dek je de tafel buiten. SLAPEN Boven vind je drie ruime slaapkamers. Licht, rustig en makkelijk in te richten. Hier word je wakker met het gevoel dat je goed geslapen hebt. De kamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed, een bureau of een flinke kledingkast. Op zolder is er nog een grote open ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt indelen. Denk aan (een) extra slaapkamer(s), een werkplek of een speelruimte voor de kinderen. BUITENLEVEN De tuin is een echte verlenging van je woonkamer. Groot genoeg voor een lange eettafel, een loungeset en een trampoline voor de kinderen. Het luxe zonnescherm van Harol (maar liefst 4 meter uitval!) zorgt dat je altijd een plekje in de schaduw hebt. De tuin is netjes aangelegd en makkelijk te onderhouden. Via de achterom ben je zo weer op straat. Aan de voorkant heb je ook nog een verzorgde voortuin, waar je lekker in de zon kunt zitten. Parkeren doe je gewoon op je eigen terrein of in de grote inpandige garage met elektrische deur. OMGEVING Schutsboom 20 ligt in een rustige, jonge wijk in Escharen. Hier woon je lekker rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. De basisschool is om de hoek, ideaal voor gezinnen met kinderen. Dichtbij, in Grave, vind je een supermarkt, bakker en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Wil je er even uit? De natuur rondom Escharen is prachtig, perfect voor een wandeling of fietstocht. Ook Grave en Nijmegen zijn snel te bereiken voor een dagje stad of een avondje uit. ENERGIE EN COMFORT Dit huis is gebouwd in 2020 en helemaal klaar voor de toekomst. Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas. De vloerverwarming beneden zorgt voor extra comfort. Je hoeft je dus geen zorgen te maken over hoge energierekeningen. KOM KIJKEN Ben je benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Maak snel een afspraak en kom kijken op Schutsboom 20 in Escharen. Hier vind je ruimte en comfort in een rustige buurt.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
251 m²
Content
681 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact, HR ECO36 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5364

Google Maps

Escharen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Escharen

Residential and neighborhood statistics in Escharen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Escharen. In 2025 were there 1.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

1.245

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Escharen
Year Residents
2021 1.185
2022 1.205
2023 1.235
2024 1.225
2025 1.245

Annual WOZ value

WOZ value per year in Escharen
Year Average WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 471.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 295 0-15: 180 15-25: 125 25-45: 260 45-65: 395

Education level

Hoger

360

Praktisch

150

Middelbaar

440

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

1.165

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 34
Appartementen 50
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 130

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 119
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 46
2020 en later 52

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

126

Label C

87

Label B

77

Label D

60

Label G

53

Label F

40

Label E

12

Label A+++

6

Label A+

4

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Escharen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.750
2021 1.830 3.700
2022 1.400 3.460
2023 1.110 3.420
2024 1.050 3.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 850 • Electricity: 2.530

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.040

Business activity in Escharen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Escharen
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Escharen.

Frequently asked questions about living in Escharen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Escharen?

Escharen telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Escharen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Escharen is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Escharen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Escharen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Escharen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Escharen?

In Escharen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer houses in Escharen

View more homes in this location.