Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Grave

Veldweg 28

5364RJ Escharen • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.473

Galería de fotos

Veldweg 28 Escharen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het comfort van een 2-onder-1-kapwoning met alles erop en eraan. Deze energiezuinige woning uit 1983 biedt ruimte, rust en verrassend veel extra’s. Met drie slaapkamers, een royale open keuken met lichtkoepel, een bijkeuken en een zonnige tuin op het oosten voelt dit huis direct als thuis. Het afwerkingsniveau is hoog, de staat van onderhoud uitstekend. Op zoek naar comfort én duurzaamheid? Dan is dit je kans! Bijzonderheden • Uitgebouwde open keuken met lichtkoepel en inbouwapparatuur; • Bijkeuken met directe toegang tot de tuin; • Energielabel A en 12 zonnepanelen (2021); • Airconditioning op de eerste verdieping; • Eigen oprit voor meerdere auto's, carport en stenen garage; • Verzorgde tuin op het oosten met overkapping en beregeningssysteem. Voordat we je door de woning leiden, laten we eerst de eigenaar aan het woord: "Na 16 jaar met veel plezier in "ons" huis op de Veldweg gewoond te hebben kwam voor ons de kans om door te groeien naar een volgende woning. Voor ons betekent dat, dat we deze fijne plek gaan doorgeven aan de volgende bewoners. Deze twee-onder-een-kapwoning ligt in een rustige straat in het gezellige Escharen, precies tussen twee mooie speeltuinen in. Een fijne plek waar kinderen kunnen spelen en waar je heerlijk rustig woont, met toch alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Wat wij altijd als enorm prettig hebben ervaren, is de ruimte rondom het huis. De grote inrit biedt volop mogelijkheden en de tuin voelt als een verlengstuk van het huis. Onder de overkapping hebben we talloze heerlijke zomeravonden beleefd; in de zomer is dit echt onze tweede woonkamer geworden, een plek om te ontspannen en samen te zijn. Het huis is door de jaren heen met veel liefde en aandacht onderhouden. We hebben steeds stap voor stap dingen aangepakt en vernieuwd, waardoor het huis warm, verzorgd en comfortabel aanvoelt. Dit is een huis waar je fijn kunt starten, waar een klein gezin zich thuis zal voelen, maar ook een plek waar je juist prettig kunt wonen als je kleiner wilt gaan wonen zonder in te leveren op sfeer en comfort. Met een prettige tuin, een fijne ruime straat en een dorpse omgeving voelt dit huis elke dag als thuiskomen. Met een goed gevoel laten we dit huis achter, in de overtuiging dat we hiermee iemand anders een fijne en warme woonplek kunnen bieden." Omschrijving Deze ruime 2-onder-1-kapwoning straalt verzorging en comfort uit, van de voortuin (vernieuwd in 2024) tot aan de achterste hoek van de tuin. Je komt binnen in de hal, waarna de woonkamer zich opent richting de tuingerichte, uitgebouwde keuken welke is voorzien van vloerverwarming. De lichtkoepel boven het werkblad zorgt niet alleen voor extra daglicht, maar ook voor een open en ruimtelijke sfeer. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur. De bijkeuken is een praktische toevoeging, met ruimte voor het witgoed en directe toegang tot de tuin. Buiten vind je een verzorgde, privacyvolle tuin op het oosten, compleet met overkapping, beregeningsinstallatie en volop zon in de ochtend en vroege middag. Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit, carport én een stenen garage. Parkeren en bergruimte zijn dus altijd in overvloed aanwezig. Boven zijn drie volwaardige slaapkamers en een badkamer die net als de rest van het huis keurig is onderhouden. De airco op de eerste verdieping zorgt voor extra wooncomfort in de zomer. Dankzij de HR en HR++ beglazing, deels elektrisch bedienbare rolluiken, screens en 12 zonnepanelen (2021) woon je hier energiezuinig en comfortabel. Het schilderwerk aan kozijnen is in 2023 zowel binnen als buiten uitgevoerd, wat zorgt voor een frisse, instapklare uitstraling. Deze woning is meer dan compleet en ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een hoog wooncomfort. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
284 m²
Contenido
373 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5364

Mapas de Google

Escharen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Escharen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Escharen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Escharen. En 2025 había 1.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

1.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Escharen
Año Inhabitantes
2021 1.185
2022 1.205
2023 1.235
2024 1.225
2025 1.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Escharen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 471.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 295 0-15: 180 15-25: 125 25-45: 260 45-65: 395

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

150

Middelbaar

440

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

1.165

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 34
Appartementen 50
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 130

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 119
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 46
2020 en later 52

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

126

Etiqueta C

87

Etiqueta B

77

Etiqueta D

60

Etiqueta G

53

Etiqueta F

40

Etiqueta E

12

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Escharen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.750
2021 1.830 3.700
2022 1.400 3.460
2023 1.110 3.420
2024 1.050 3.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 850 • Electricidad: 2.530

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Escharen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Escharen
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Escharen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Escharen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Escharen?

Escharen telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Escharen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Escharen is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Escharen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Escharen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Escharen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Escharen?

In Escharen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer viviendas in Escharen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.