Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Burchtplein 30

4873BN Etten-Leur • Noord-Brabant

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.850

Galería de fotos

Burchtplein 30 Etten-Leur
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen in het hart van Etten-Leur! Zoekt u een ruim en comfortabel appartement met parkeerplaats in het centrum van Etten-Leur? Dan is dit appartement van ca 134 m2 aan het Burchtplein 30 precies wat u zoekt. Dit fraaie 4-kamer appartement gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van het complex “Ethatia” heeft een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, twee ruime balkons en een berging. Daarnaast is er sprake van een (zwerf)parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage welke u direct vanuit het complex kunt bereiken. INDELING U komt het appartementencomplex binnen via de centrale entree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Via de trap of de lift komt u op de derde verdieping. De lift geeft u tevens toegang tot de ondergrondse parkeergarage. De hoofdentreedeuren op de begane grond van het appartementencomplex en de algemene deuren welke u toegang geven tot de galerijen zijn voorzien van deurautomaten waardoor de deur zich automatisch opent, zeer handig wanneer u uw handen vol heeft of u gebruik maakt van een rollator, rolstoel of scootmobiel. Het appartement heeft een ruim terras aan de voorzijde van de woning waar u tevens de entree van het appartement vindt. Dit terras gelegen op het zuid/westen geeft u een prachtig uitzicht op de fraaie binnentuin van het complex. Bij binnenkomst biedt de hal/entree u door middel van openslaande deuren toegang tot de woonkamer met open keuken. Verder komt u via deze hal in de drie slaapkamers, het aparte toilet (volledig betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje), de badkamer en de technische ruimte. WOONKAMER De royale woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer. Door de meerdere raampartijen is sprake van een fijne lichte ruimte. De woonkamer geeft tevens toegang tot het tweede balkon gelegen op het noord/oosten wat zeker in de zomermaanden een heerlijk koel buitenverblijf biedt. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. KEUKEN De keuken is eveneens voorzien van een eikenhouten vloer en is ruim van opzet en heeft een zogenaamd schiereiland met diverse lades en kasten. De keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, koffiezetapparaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en een in het plafond weggewerkte afzuigkap. MASTERBEDROOM De masterbedroom (slaapkamer 1) is gelegen op het noorden en heeft door de grote raampartij een ruime lichtinval. Direct naast deze slaapkamer bevindt zich de badkamer. BADKAMER De badkamer is volledig betegeld en heeft een ruim ligbad voorzien van een thermostaatkraan, een inloopdouche met thermostaatkraan en handdouche en een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast. In het plafond bevinden zich inbouwspots en aan de wand een designradiator welke zit aangesloten op de Cv-installatie. Als leuke extra is de badkamer voorzien van een inbouwradio met display. SLAAPKAMER 2 De tweede slaapkamer is ook vanuit de hal te bereiken en is door zijn oppervlakte ook prima geschikt om bijvoorbeeld als hobbykamer of kantoor te gebruiken. SLAAPKAMER 3 De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kledingkamer en heeft een op maat gemaakte kledingkast die volop ruimte biedt om uw kleding in op te bergen. TECHNISCHE RUIMTE De technische ruimte is voorzien van een tegelvloer en hierin bevindt zich de cv-ketel, de luchtverversingsinstallatie (WTW) en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Tevens kan deze als extra bergruimte worden benut. BERGING Bij het appartement behoort ook een inpandige ruime berging welke is gelegen op de begane grond. De berging beschikt over elektra (niet op de woning aangesloten) en voldoende ruimte voor het o.a. opbergen van de fietsen, koffers, etc.. TOT SLOT Pluspunten van deze woning - Royaal 4-kamer appartement - Instapklaar – keurig afgewerkt - Twee terrassen - Parkeerplaats en berging? ?- Veel lichtinval - Prachtige groene binnentuin - Centraal gelegen met alle voorziening op loopafstand

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Contenido
417 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4873

Mapas de Google

Mapa de Etten-Leur

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Etten-Leur

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Etten-Leur. En 2026 había 46.109 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.

Inhabitantes

46.109

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 377.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.618

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Etten-Leur
Año Inhabitantes
2022 44.152
2023 44.578
2024 45.237
2025 45.457
2026 46.109

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Etten-Leur
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 377.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.168 0-15: 6.984 15-25: 5.037 25-45: 10.840 45-65: 12.428

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.005

Nederland

35.111

Buiten Europa

6.341

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.576
Appartementen 4.515
Tussenwoningen 8.764
Vrijstaande woningen 2.646
Twee-onder-één-kap woningen 1.184

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 164
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 525
1950 tot 1970 3.897
1970 tot 1980 4.525
1980 tot 1990 2.432
1990 tot 2000 3.001
2000 tot 2010 1.933
2010 tot 2020 1.385
2020 en later 781

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.816

Etiqueta A

5.416

Etiqueta B

4.323

Etiqueta D

1.531

Etiqueta A+++

1.069

Etiqueta E

684

Etiqueta F

656

Etiqueta A++

656

Etiqueta A+

603

Etiqueta G

498

Etiqueta A++++

127

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Etten-Leur
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 3.170
2021 1.250 3.200
2022 930 2.990
2023 790 2.820
2024 760 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 3.450

Actividad empresarial en Etten-Leur (2025)

Handel en HORECA 1.010
Nijverheid en energie 820
Zakelijke dienstverlening 1.390
Overheid, onderwijs en zorg 960
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 385
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Etten-Leur
Periodo Delitos
jan 2026 174
jul 2025 129
jun 2025 135
mei 2025 138
mrt 2025 152
mrt 2026 160
nov 2024 146
nov 2025 124
okt 2024 116
okt 2025 131
sep 2024 128
sep 2025 136

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Etten-Leur.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Etten-Leur

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Etten-Leur?

Etten-Leur telt in 2026 ongeveer 46.109 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur?

De gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Etten-Leur?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.618 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Etten-Leur?

In Etten-Leur komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.764 woningen.

Meer viviendas in Etten-Leur

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.