Ir directamente al contenido
Logotipo de Lazeroms Makelaardij & Taxaties

Turfijker 1

4871XX Etten-Leur • Noord-Brabant

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 5.155

Galería de fotos

Turfijker 1 Etten-Leur
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij dit leuke 2-kamerappartement van circa 58 m² op de begane grond met eigen patio en houten berging. De woning maakt deel uit van het kleinschalige complex “De Turfsteker” en heeft een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de patio, een nette badkamer, een aparte toiletruimte en een praktische bijkeuken/wasruimte met cv-opstelling. Ideaal voor starters of singles die gelijkvloers willen wonen, op korte afstand van voorzieningen. Indeling appartement Entree/hal Via de entree van het complex met bellentableau en brievenbussen kom je in de gemeenschappelijke hal die leidt naar de voordeur van het appartement. De entree geeft toegang tot de hal die weer toegang geeft tot het toilet (wandcloset met fontein), de meterkast (6 groepen), de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer. Woonkamer Ruime, rechthoekige living met een doorlopende laminaatvloer, spachtelputz wanden en drie grote ramen voor veel lichtinval. Via een loopdeur heb je toegang tot de voortuin. De woonkamer en keuken samen biedt met ca 30m2 volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Open keuken Aan het einde van de woonkamer bevindt zich de moderne, rechte keuken in grijstint met houten werkblad voorzien van kunststof toplaag en witte metrotegel-achterwand. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en spoelbak. Meerdere boven- en onderkasten zorgen voor voldoende bergruimte. Bijkeuken/technische ruimte Direct naast de keuken ligt de bijkeuken/voorraadkast met aansluitingen voor wasmachine en de cv-opstelling. Er is extra ruimte voor voorraad, schoonmaakspullen of misschien een vrijstaande vaatwasser. Badkamer De badkamer is ruim (ca 6m2), afgewerkt met witte wandtegels en donkere vloertegels. Voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel met spiegelkast. Een frisse en praktische ruimte. Slaapkamer De slaapkamer van ca 12m2 ligt aan de achterzijde, rustig en al voorzien van een kledingkast. De openslaande deuren geven direct toegang tot de patio. Er is voldoende plek voor een tweepersoonsbed en de al aanwezige kledingkast. Tuin Achter de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke, bestrate patio met hoge schutting voor optimale privacy. De patio is direct bereikbaar vanuit de slaapkamer. Achterin staat een privé berging van ca 5m2, ideaal voor het opbergen van gereedschap of seizoensspullen. Vanuit de woonkamer is de voortuin bereikbaar. De voortuin is voorzien van bestrating en een beukenhaag. Fietsenberging Naast het appartement staat nog een gezamenlijk fietsenberging. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 58 m² • Begane-grondappartement met eigen patio/terras en berging • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Lichte woonkamer met open keuken • Ruime badkamer en aparte toiletruimte • Bijkeuken met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling • Kleinschalig en representatief complex “De Turfsteker” • Centrale ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen • VvE bijdrage € 130,- p/mnd Benieuwd hoe comfortabel en praktisch wonen op de begane grond is aan Turfijker 1? Plan snel een bezichtiging, wij laten u dit fijne appartement graag van binnen en buiten zien.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
196 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC 24 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4871

Mapas de Google

Mapa de Etten-Leur

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Etten-Leur

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Etten-Leur. En 2026 había 46.109 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.

Inhabitantes

46.109

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 377.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.618

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Etten-Leur
Año Inhabitantes
2022 44.152
2023 44.578
2024 45.237
2025 45.457
2026 46.109

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Etten-Leur
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 377.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.168 0-15: 6.984 15-25: 5.037 25-45: 10.840 45-65: 12.428

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.005

Nederland

35.111

Buiten Europa

6.341

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.576
Appartementen 4.515
Tussenwoningen 8.764
Vrijstaande woningen 2.646
Twee-onder-één-kap woningen 1.184

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 164
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 525
1950 tot 1970 3.897
1970 tot 1980 4.525
1980 tot 1990 2.432
1990 tot 2000 3.001
2000 tot 2010 1.933
2010 tot 2020 1.385
2020 en later 781

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.816

Etiqueta A

5.416

Etiqueta B

4.323

Etiqueta D

1.531

Etiqueta A+++

1.069

Etiqueta E

684

Etiqueta F

656

Etiqueta A++

656

Etiqueta A+

603

Etiqueta G

498

Etiqueta A++++

127

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Etten-Leur
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 3.170
2021 1.250 3.200
2022 930 2.990
2023 790 2.820
2024 760 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 3.450

Actividad empresarial en Etten-Leur (2025)

Handel en HORECA 1.010
Nijverheid en energie 820
Zakelijke dienstverlening 1.390
Overheid, onderwijs en zorg 960
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 385
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Etten-Leur
Periodo Delitos
jan 2026 174
jul 2025 129
jun 2025 135
mei 2025 138
mrt 2025 152
mrt 2026 160
nov 2024 146
nov 2025 124
okt 2024 116
okt 2025 131
sep 2024 128
sep 2025 136

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Etten-Leur.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Etten-Leur

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Etten-Leur?

Etten-Leur telt in 2026 ongeveer 46.109 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur?

De gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Etten-Leur?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.618 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Etten-Leur?

In Etten-Leur komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.764 woningen.

Meer viviendas in Etten-Leur

Ver más viviendas en este lugar.