Jump to content
Logo of Lazeroms Makelaardij & Taxaties

Turfijker 1

4871XX Etten-Leur • Noord-Brabant

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 5.155

Photo Gallery

Turfijker 1 Etten-Leur
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij dit leuke 2-kamerappartement van circa 58 m² op de begane grond met eigen patio en houten berging. De woning maakt deel uit van het kleinschalige complex “De Turfsteker” en heeft een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de patio, een nette badkamer, een aparte toiletruimte en een praktische bijkeuken/wasruimte met cv-opstelling. Ideaal voor starters of singles die gelijkvloers willen wonen, op korte afstand van voorzieningen. Indeling appartement Entree/hal Via de entree van het complex met bellentableau en brievenbussen kom je in de gemeenschappelijke hal die leidt naar de voordeur van het appartement. De entree geeft toegang tot de hal die weer toegang geeft tot het toilet (wandcloset met fontein), de meterkast (6 groepen), de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer. Woonkamer Ruime, rechthoekige living met een doorlopende laminaatvloer, spachtelputz wanden en drie grote ramen voor veel lichtinval. Via een loopdeur heb je toegang tot de voortuin. De woonkamer en keuken samen biedt met ca 30m2 volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Open keuken Aan het einde van de woonkamer bevindt zich de moderne, rechte keuken in grijstint met houten werkblad voorzien van kunststof toplaag en witte metrotegel-achterwand. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en spoelbak. Meerdere boven- en onderkasten zorgen voor voldoende bergruimte. Bijkeuken/technische ruimte Direct naast de keuken ligt de bijkeuken/voorraadkast met aansluitingen voor wasmachine en de cv-opstelling. Er is extra ruimte voor voorraad, schoonmaakspullen of misschien een vrijstaande vaatwasser. Badkamer De badkamer is ruim (ca 6m2), afgewerkt met witte wandtegels en donkere vloertegels. Voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel met spiegelkast. Een frisse en praktische ruimte. Slaapkamer De slaapkamer van ca 12m2 ligt aan de achterzijde, rustig en al voorzien van een kledingkast. De openslaande deuren geven direct toegang tot de patio. Er is voldoende plek voor een tweepersoonsbed en de al aanwezige kledingkast. Tuin Achter de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke, bestrate patio met hoge schutting voor optimale privacy. De patio is direct bereikbaar vanuit de slaapkamer. Achterin staat een privé berging van ca 5m2, ideaal voor het opbergen van gereedschap of seizoensspullen. Vanuit de woonkamer is de voortuin bereikbaar. De voortuin is voorzien van bestrating en een beukenhaag. Fietsenberging Naast het appartement staat nog een gezamenlijk fietsenberging. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 58 m² • Begane-grondappartement met eigen patio/terras en berging • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Lichte woonkamer met open keuken • Ruime badkamer en aparte toiletruimte • Bijkeuken met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling • Kleinschalig en representatief complex “De Turfsteker” • Centrale ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen • VvE bijdrage € 130,- p/mnd Benieuwd hoe comfortabel en praktisch wonen op de begane grond is aan Turfijker 1? Plan snel een bezichtiging, wij laten u dit fijne appartement graag van binnen en buiten zien.

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
196 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HRC 24 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4871

Google Maps

Map of Etten-Leur

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Etten-Leur

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Etten-Leur. In 2026 were there 46.109 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.000.

Residents

46.109

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 377.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.618

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Etten-Leur
Year Residents
2022 44.152
2023 44.578
2024 45.237
2025 45.457
2026 46.109

Annual WOZ value

WOZ value per year in Etten-Leur
Year Average WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 377.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.168 0-15: 6.984 15-25: 5.037 25-45: 10.840 45-65: 12.428

Education level

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

4.005

Nederland

35.111

Buiten Europa

6.341

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.576
Appartementen 4.515
Tussenwoningen 8.764
Vrijstaande woningen 2.646
Twee-onder-één-kap woningen 1.184

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 164
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 525
1950 tot 1970 3.897
1970 tot 1980 4.525
1980 tot 1990 2.432
1990 tot 2000 3.001
2000 tot 2010 1.933
2010 tot 2020 1.385
2020 en later 781

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.816

Label A

5.416

Label B

4.323

Label D

1.531

Label A+++

1.069

Label E

684

Label F

656

Label A++

656

Label A+

603

Label G

498

Label A++++

127

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Etten-Leur
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 3.170
2021 1.250 3.200
2022 930 2.990
2023 790 2.820
2024 760 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 3.450

Business activity in Etten-Leur (2025)

Handel en HORECA 1.010
Nijverheid en energie 820
Zakelijke dienstverlening 1.390
Overheid, onderwijs en zorg 960
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 385
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.505

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Etten-Leur
Period Crimes
jan 2026 174
jul 2025 129
jun 2025 135
mei 2025 138
mrt 2025 152
mrt 2026 160
nov 2024 146
nov 2025 124
okt 2024 116
okt 2025 131
sep 2024 128
sep 2025 136

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Etten-Leur.

Frequently asked questions about living in Etten-Leur

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Etten-Leur?

Etten-Leur telt in 2026 ongeveer 46.109 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur?

De gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Etten-Leur?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.618 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Etten-Leur?

In Etten-Leur komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.764 woningen.

Meer houses in Etten-Leur

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.