Ir directamente al contenido
Logotipo de ADVICE Makelaardij

Hortus 27

6644GG Ewijk • Gelderland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.167

Galería de fotos

Hortus 27 Ewijk
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze jonge, leuke tussenwoning, in typische boerderij-stijl, ligt aangenaam rustig aan Hortus 27 in Ewijk. Dit smaakvolle gezinshuis is heerlijk rijk aan daglicht en heeft maar liefst 4 volwaardige slaapkamers waarvan 2 met dakkapel. Dat alles in een omgeving omringd door veel ruimte en rust. Woonwijk de Keizershoeve kenmerkt zich door haar kleinschaligheid. Het is een jonge, rustige woonwijk met veel ruimte voor groen. De woning is vrijwel direct gelegen aan een kleurrijk park met mooie, houten speeltoestellen, een kleine waterpartij en leuke straten met een gevarieerde huizenbouw geven het geheel een charmante uitstraling. Het dorp Ewijk is zeer gemoedelijk en is op een steenworp afstand bereikbaar. Hier zijn de nodige winkels te vinden. Bovendien heeft Ewijk een prachtige dijk en uiterwaarden waar heerlijk gefietst en gewandeld kan worden. Het oude slot, Slot Doddendael, is de trots van deze mooie omgeving. Het kerndorp Beuningen met nog meer faciliteiten ligt op fietsafstand. Uitvalswegen richting alle windstreken liggen eveneens zeer nabij. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in gang met garderobe, meterkast en toegang naar toiletruimte met wandcloset en fontein. Verder naar de lichte woonkamer waar de open trap een speelse sfeer geeft aan de ruimte. De woonkamer is tuingericht waardoor heerlijk vrij van inkijk. De raampartijen in de achtergevel lopen door tot aan de vloer en halen hiermee extra daglicht naar binnen. Een deur hier leidt naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en kijkt uit op de rustige straat. Deze heeft een moderne uitstraling en is ingericht met een 5 pits gasfornuis met afzuigschouw, combi-oven en vaatwasmachine. De fraaie gietvloer is een echte eye catcher en is ook doorgetrokken in de toiletruimte. Eerste etage: De open trap komt uit op de overloop waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde waarvan één beschikt over een mooie, grote dakkapel en de andere slaapkamer over een Velux dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een fijne dakkapel voor extra ruimte en licht. De badkamer is volledig betegeld met moderne tegels en heeft een ligbad, een strakke wastafel, een zwevend toilet en een design radiator. Tweede etage: Ook weer een open trap gaat naar de bovenste etage. Deze etage is een volwaardige verdieping met een voorzolder waar de witgoed en de cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2010) zijn opgesteld. Een Velux dakraam zorgt hier voor het daglicht. De vierde slaapkamer hier heeft eveneens een Velux dakraam. Tevens heeft deze etage knieschotten en een kleine vliering voor bergruimte. Tuin: De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd met straatwerk. De achtertuin heeft een achterom en een mooie overkapping met lichtstraat aan de achtergevel. De houten berging beschikt over elektra. Een tuin om in te genieten en niet om in te werken, heel ideaal.  Kortom een heerlijke plek om thuis te komen in een rustige, fijne omgeving. Een complete sfeerbeleving en uitgebreide informatie is te vinden op Hortus27.nl. De juiste indruk opdoen kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende rondleiding. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda.nl of via Hortus27.nl. Graag met vermelding van uw telefoonnummer.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,02%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
394 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6644

Mapas de Google

Ubicación de Ewijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ewijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ewijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ewijk. En 2026 había 4.564 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.000.

Inhabitantes

4.564

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 432.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

144

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ewijk
Año Inhabitantes
2021 4.140
2022 4.160
2023 4.215
2024 4.515
2025 4.545
2026 4.564

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ewijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 432.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 890 0-15: 870 15-25: 410 25-45: 1.245 45-65: 1.125

Nivel académico

Hoger

1.080

Praktisch

720

Middelbaar

1.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

3.980

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 339
Appartementen 146
Tussenwoningen 582
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 271

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 250
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 327
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 231
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

585

Etiqueta A

511

Etiqueta B

384

Etiqueta D

113

Etiqueta G

102

Etiqueta A+++

94

Etiqueta F

65

Etiqueta A++++

54

Etiqueta E

37

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ewijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.270
2021 1.490 3.350
2022 1.120 3.210
2023 920 3.050
2024 860 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Ewijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 585

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ewijk
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 26
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 7
nov 2024 4
nov 2025 10
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ewijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ewijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ewijk?

Ewijk telt in 2026 ongeveer 4.564 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ewijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ewijk is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ewijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ewijk ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ewijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ewijk?

In Ewijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 582 woningen.

Meer viviendas in Ewijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.