Ir directamente al contenido
Logotipo de De Lorijn Makelaars o.g.

Brouwerscamp 1

6644GX Ewijk • Gelderland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.073

Galería de fotos

Brouwerscamp 1 Ewijk
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en duurzaam wonen op een rustige locatie in Ewijk Aan de Brouwerscamp 1 in Ewijk staat deze moderne en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met royale leefruimtes, een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten en volop wooncomfort. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne installaties, waardoor je hier energiezuinig en toekomstbestendig woont. Met een woonoppervlakte van circa 178 m², vier ruime slaapkamers, een moderne woonkeuken en diverse extra voorzieningen is dit een ideale gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie. De hoofdlijnen op een rij • Moderne twee-onder-een-kapwoning • Volledig gasloos en energielabel A+++ • Voorzien van warmtepomp en 15 zonnepanelen • Vloerverwarming op de begane grond, eerste verdieping en badkamer • Moderne woonkeuken met tuincontact • Vier ruime slaapkamers • Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten • Wellness met buitendouche en jacuzzi • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Wonen – licht, ruimte en comfort Via de entree kom je in de hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt dankzij de grote raampartijen over veel natuurlijke lichtinval. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne woonkeuken. Deze ruimte staat in open verbinding met de woonkamer en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. Vanuit de keuken is er direct zicht op en toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en kitchenette. Vanuit hier is ook de multifunctionele ruimte bereikbaar, welke tevens toegang geeft tot de oprit. Eerste verdieping – drie slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De kamers zijn praktisch in te delen en beschikken over veel lichtinval. De gehele eerste verdieping is daarnaast voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De moderne badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming en beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Tweede verdieping – extra ruimte en technische voorzieningen Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer en volop mogelijkheden voor een werk-, hobby- of sportruimte. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de technische installaties, waaronder de warmtepomp, WTW-installatie en de boiler met een inhoud van 300 liter. Buitenruimte – privacy en wellness De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt meerdere fijne plekken om te zitten en te ontspannen. Dankzij de overkapping en de schuur is er volop praktische bergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt de tuin over een buitendouche en jacuzzi, waardoor je hier optimaal kunt genieten van rust en comfort. Duurzaam en toekomstbestendig De woning is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp, WTW-installatie en 15 zonnepanelen. Met energielabel A+++ woon je hier energiezuinig en klaar voor de toekomst. Daarnaast is een waterontharder aanwezig. Ligging De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Ewijk. Scholen, sportvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Nijmegen, Arnhem en Den Bosch zijn goed bereikbaar. Samengevat Een moderne en duurzame twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte, vier slaapkamers, een fraai aangelegde tuin en volop comfort. Een ideale gezinswoning op een rustige locatie in Ewijk.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,21%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
262 m²
Contenido
661 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6644

Mapas de Google

Ubicación de Ewijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ewijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ewijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ewijk. En 2026 había 4.564 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.000.

Inhabitantes

4.564

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 432.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

144

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ewijk
Año Inhabitantes
2021 4.140
2022 4.160
2023 4.215
2024 4.515
2025 4.545
2026 4.564

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ewijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 432.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 890 0-15: 870 15-25: 410 25-45: 1.245 45-65: 1.125

Nivel académico

Hoger

1.080

Praktisch

720

Middelbaar

1.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

3.980

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 339
Appartementen 146
Tussenwoningen 582
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 271

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 250
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 327
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 231
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

585

Etiqueta A

511

Etiqueta B

384

Etiqueta D

113

Etiqueta G

102

Etiqueta A+++

94

Etiqueta F

65

Etiqueta A++++

54

Etiqueta E

37

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ewijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.270
2021 1.490 3.350
2022 1.120 3.210
2023 920 3.050
2024 860 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Ewijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 585

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ewijk
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 26
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 7
nov 2024 4
nov 2025 10
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ewijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ewijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ewijk?

Ewijk telt in 2026 ongeveer 4.564 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ewijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ewijk is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ewijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ewijk ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ewijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ewijk?

In Ewijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 582 woningen.

Meer viviendas in Ewijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.