Résidents
4.564
Dernière année: 2026
Brouwerscamp 1
6644GX Ewijk • Gelderland
Disponible
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 4.073
Galerie de photos
Description
Ruimte, comfort en duurzaam wonen op een rustige locatie in Ewijk Aan de Brouwerscamp 1 in Ewijk staat deze moderne en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met royale leefruimtes, een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten en volop wooncomfort. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne installaties, waardoor je hier energiezuinig en toekomstbestendig woont. Met een woonoppervlakte van circa 178 m², vier ruime slaapkamers, een moderne woonkeuken en diverse extra voorzieningen is dit een ideale gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie. De hoofdlijnen op een rij • Moderne twee-onder-een-kapwoning • Volledig gasloos en energielabel A+++ • Voorzien van warmtepomp en 15 zonnepanelen • Vloerverwarming op de begane grond, eerste verdieping en badkamer • Moderne woonkeuken met tuincontact • Vier ruime slaapkamers • Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten • Wellness met buitendouche en jacuzzi • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Wonen – licht, ruimte en comfort Via de entree kom je in de hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt dankzij de grote raampartijen over veel natuurlijke lichtinval. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne woonkeuken. Deze ruimte staat in open verbinding met de woonkamer en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. Vanuit de keuken is er direct zicht op en toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en kitchenette. Vanuit hier is ook de multifunctionele ruimte bereikbaar, welke tevens toegang geeft tot de oprit. Eerste verdieping – drie slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De kamers zijn praktisch in te delen en beschikken over veel lichtinval. De gehele eerste verdieping is daarnaast voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De moderne badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming en beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Tweede verdieping – extra ruimte en technische voorzieningen Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer en volop mogelijkheden voor een werk-, hobby- of sportruimte. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de technische installaties, waaronder de warmtepomp, WTW-installatie en de boiler met een inhoud van 300 liter. Buitenruimte – privacy en wellness De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt meerdere fijne plekken om te zitten en te ontspannen. Dankzij de overkapping en de schuur is er volop praktische bergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt de tuin over een buitendouche en jacuzzi, waardoor je hier optimaal kunt genieten van rust en comfort. Duurzaam en toekomstbestendig De woning is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp, WTW-installatie en 15 zonnepanelen. Met energielabel A+++ woon je hier energiezuinig en klaar voor de toekomst. Daarnaast is een waterontharder aanwezig. Ligging De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Ewijk. Scholen, sportvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Nijmegen, Arnhem en Den Bosch zijn goed bereikbaar. Samengevat Een moderne en duurzame twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte, vier slaapkamers, een fraai aangelegde tuin en volop comfort. Een ideale gezinswoning op een rustige locatie in Ewijk.
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,21%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 262 m²
- Contenu
- 661 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 22 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 100 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Ewijk
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ewijk
Chiffres de logement et de quartier dans Ewijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ewijk. En 2026 étaient 4.564 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.000.
Moyenne WOZ
EUR 432.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
144
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.140 |
| 2022 | 4.160 |
| 2023 | 4.215 |
| 2024 | 4.515 |
| 2025 | 4.545 |
| 2026 | 4.564 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 298.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 387.000 |
| 2024 | EUR 406.000 |
| 2025 | EUR 432.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 890
0-15: 870
15-25: 410
25-45: 1.245
45-65: 1.125
Niveau d'enseignement
Hoger
1.080
Praktisch
720
Middelbaar
1.530
Origine des habitants (2025)
Europa
205
Nederland
3.980
Buiten Europa
360
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
339
Appartementen
146
Tussenwoningen
582
Vrijstaande woningen
542
Twee-onder-één-kap woningen
271
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
49
1900 tot 1925
57
1925 tot 1950
67
1950 tot 1970
250
1970 tot 1980
427
1980 tot 1990
301
1990 tot 2000
327
2000 tot 2010
112
2010 tot 2020
231
2020 en later
169
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
585
Étiquette A
511
Étiquette B
384
Étiquette D
113
Étiquette G
102
Étiquette A+++
94
Étiquette F
65
Étiquette A++++
54
Étiquette E
37
Étiquette A+
13
Étiquette A++
12
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 3.270 |
| 2021 | 1.490 | 3.350 |
| 2022 | 1.120 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.050 |
| 2024 | 860 | 3.190 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.240
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 3.390
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.190
Activité dans Ewijk (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Nombre total d'établissements: 585
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 13 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ewijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ewijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ewijk?
Ewijk telt in 2026 ongeveer 4.564 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ewijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ewijk is in 2025 circa € 432.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ewijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ewijk ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ewijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ewijk?
In Ewijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 582 woningen.
Meer maisons in Ewijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Brouwerscamp 10
6644GX Ewijk
€ 620.000 k.k.
€ 4.526/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hortus 27
6644GG Ewijk
€ 450.000 k.k.
€ 4.167/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ingenieur van Stuivenbergweg 17
6644AA Ewijk
€ 675.000 k.k.
€ 5.075/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 930 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Ruiterslanden 3
6644CW Ewijk
€ 825.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 541 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Triangel 92
6644BC Ewijk
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Groene Heuvels 127
6644KX Ewijk
€ 182.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 506 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Groene Heuvels 70
6644KZ Ewijk
€ 189.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 399 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Groene Heuvels 299
6644KX Ewijk
€ 185.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 473 m²
- Chambres de coucher
- 3
