Aller directement au contenu
Logo de ADVICE Makelaardij

Hortus 27

6644GG Ewijk • Gelderland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.167

Galerie de photos

Hortus 27 Ewijk
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze jonge, leuke tussenwoning, in typische boerderij-stijl, ligt aangenaam rustig aan Hortus 27 in Ewijk. Dit smaakvolle gezinshuis is heerlijk rijk aan daglicht en heeft maar liefst 4 volwaardige slaapkamers waarvan 2 met dakkapel. Dat alles in een omgeving omringd door veel ruimte en rust. Woonwijk de Keizershoeve kenmerkt zich door haar kleinschaligheid. Het is een jonge, rustige woonwijk met veel ruimte voor groen. De woning is vrijwel direct gelegen aan een kleurrijk park met mooie, houten speeltoestellen, een kleine waterpartij en leuke straten met een gevarieerde huizenbouw geven het geheel een charmante uitstraling. Het dorp Ewijk is zeer gemoedelijk en is op een steenworp afstand bereikbaar. Hier zijn de nodige winkels te vinden. Bovendien heeft Ewijk een prachtige dijk en uiterwaarden waar heerlijk gefietst en gewandeld kan worden. Het oude slot, Slot Doddendael, is de trots van deze mooie omgeving. Het kerndorp Beuningen met nog meer faciliteiten ligt op fietsafstand. Uitvalswegen richting alle windstreken liggen eveneens zeer nabij. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in gang met garderobe, meterkast en toegang naar toiletruimte met wandcloset en fontein. Verder naar de lichte woonkamer waar de open trap een speelse sfeer geeft aan de ruimte. De woonkamer is tuingericht waardoor heerlijk vrij van inkijk. De raampartijen in de achtergevel lopen door tot aan de vloer en halen hiermee extra daglicht naar binnen. Een deur hier leidt naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en kijkt uit op de rustige straat. Deze heeft een moderne uitstraling en is ingericht met een 5 pits gasfornuis met afzuigschouw, combi-oven en vaatwasmachine. De fraaie gietvloer is een echte eye catcher en is ook doorgetrokken in de toiletruimte. Eerste etage: De open trap komt uit op de overloop waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde waarvan één beschikt over een mooie, grote dakkapel en de andere slaapkamer over een Velux dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een fijne dakkapel voor extra ruimte en licht. De badkamer is volledig betegeld met moderne tegels en heeft een ligbad, een strakke wastafel, een zwevend toilet en een design radiator. Tweede etage: Ook weer een open trap gaat naar de bovenste etage. Deze etage is een volwaardige verdieping met een voorzolder waar de witgoed en de cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2010) zijn opgesteld. Een Velux dakraam zorgt hier voor het daglicht. De vierde slaapkamer hier heeft eveneens een Velux dakraam. Tevens heeft deze etage knieschotten en een kleine vliering voor bergruimte. Tuin: De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd met straatwerk. De achtertuin heeft een achterom en een mooie overkapping met lichtstraat aan de achtergevel. De houten berging beschikt over elektra. Een tuin om in te genieten en niet om in te werken, heel ideaal.  Kortom een heerlijke plek om thuis te komen in een rustige, fijne omgeving. Een complete sfeerbeleving en uitgebreide informatie is te vinden op Hortus27.nl. De juiste indruk opdoen kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende rondleiding. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda.nl of via Hortus27.nl. Graag met vermelding van uw telefoonnummer.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,02%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
394 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6644

Google Maps

Localisation de Ewijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ewijk

Chiffres de logement et de quartier dans Ewijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ewijk. En 2026 étaient 4.564 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.000.

Résidents

4.564

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 432.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

144

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ewijk
Année Résidents
2021 4.140
2022 4.160
2023 4.215
2024 4.515
2025 4.545
2026 4.564

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ewijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 432.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 890 0-15: 870 15-25: 410 25-45: 1.245 45-65: 1.125

Niveau d'enseignement

Hoger

1.080

Praktisch

720

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

205

Nederland

3.980

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 339
Appartementen 146
Tussenwoningen 582
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 271

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 250
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 327
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 231
2020 en later 169

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

585

Étiquette A

511

Étiquette B

384

Étiquette D

113

Étiquette G

102

Étiquette A+++

94

Étiquette F

65

Étiquette A++++

54

Étiquette E

37

Étiquette A+

13

Étiquette A++

12

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ewijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.270
2021 1.490 3.350
2022 1.120 3.210
2023 920 3.050
2024 860 3.190

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.240

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.390

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.190

Activité dans Ewijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 585

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ewijk
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 26
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 7
nov 2024 4
nov 2025 10
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ewijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ewijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ewijk?

Ewijk telt in 2026 ongeveer 4.564 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ewijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ewijk is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ewijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ewijk ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ewijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ewijk?

In Ewijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 582 woningen.

Meer maisons in Ewijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.