Ir directamente al contenido
Logotipo de De Vos Makelaardij B.V.

Eslawâld 13

9269VH Feanwâlden • Fryslân

Vendido

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 3.505

Galería de fotos

Eslawâld 13 Feanwâlden
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraaie twee-onder-één-kapwoning in Feanwâlden! Op een goed bemeten perceel, met fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten, is deze levensloopbestendige woning gelegen. De goed onderhouden woning beschikt namelijk over een slaapkamer en badkamer beneden. De aanbreng van 10 zonnepanelen, zonneboiler met 300L en volledige isolatie, maakt het label maar liefst A+. De woning is daarmee energiezuinig te noemen. Verder beschikt de woning over een royale oprit met ruimte voor meerdere auto's, in totaal 3 slaapkamers en een woonkamer met open keuken. Van harte welkom om deze leuke woning te komen bekijken! Feanwâlden betreft een dorp gelegen in de prachtige Friese Wouden aan klein vaarwater en de spoorlijn Leeuwarden-Groningen. De “Feanwâldster Feart” staat in open verbinding met de unieke natuur- en recreatiegebieden De Houtwiel en It Bûtenfjild. Door de aanleg van de Centrale As (N356 Dokkum-Nijega) zijn zowel Dokkum (ca. 10 min.), Leeuwarden (ca. 10 min.), Drachten (ca. 20 min.) als de uitvalswegen naar de randstad uitstekend bereikbaar. Indeling van de woning: - gehele begane grond is voorzien van fraaie onderhoudsvriendelijke tegelvloer - zijentree met hal - modern toilet met fonteintje - bijkeuken met wasmachineaansluiting - slaapkamer op begane grond (circa 13 m2) - moderne badkamer met wastafel met meubel en inloopdouche - woonkamer - open keuken met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vrieskast en afzuigkap 1e verdieping: - overloop - berging met cv-opstelling en boilervat 300L - 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning (12 m2) - 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning (10 m2) Tuin: De fraaie aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten, dus veel zonuren te noemen. Daarnaast is de achtertuin voorzien van een overkapping met elektra en vrijstaande houten berging. Algemeen: - gebruiksoppervlakte wonen 91 m2 en inhoud 307 m3 - perceeloppervlakte 343 m2 eigen grond - bouwjaar 1996 - energielabel A+ - volledig geïsoleerd - 10 zonnepanelen (5 stuks geplaatst in 2018, 300 wp, 5 zonnepanelen geplaatst in 2020, 325 wp) - zonneboiler met boilervat van 300L - warm water middels cv-ketel Intergas uit 2019 (eigendom) - aanvaarding in overleg De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De Vos Makelaardij B.V. staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
343 m²
Contenido
307 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9269

Mapas de Google

Ver Feanwâlden en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Feanwâlden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Feanwâlden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Feanwâlden. En 2025 había 3.595 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.628.

Inhabitantes

3.595

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 306.628

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.904

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

73

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Feanwâlden
Año Inhabitantes
2021 3.600
2022 3.590
2023 3.605
2024 3.580
2025 3.595

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Feanwâlden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.261
2022 EUR 246.079
2023 EUR 288.534
2024 EUR 296.287
2025 EUR 306.628

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.040 0-15: 515 15-25: 400 25-45: 710 45-65: 930

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

670

Middelbaar

1.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

3.250

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 199
Appartementen 212
Tussenwoningen 294
Vrijstaande woningen 735
Twee-onder-één-kap woningen 236

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 255
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 221
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 52
2020 en later 52

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

501

Etiqueta B

394

Etiqueta A

297

Etiqueta D

161

Etiqueta G

141

Etiqueta F

67

Etiqueta A+

36

Etiqueta E

34

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Feanwâlden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.382 2.495
2021 1.542 2.514
2022 1.197 2.288
2023 986 2.267
2024 973 2.362

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.017 • Electricidad: 1.708

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.441

Koopwoning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.801

Appartement

Gas: 434 • Electricidad: 1.263

Tussenwoning

Gas: 908 • Electricidad: 1.569

Vrijstaande woning

Gas: 1.144 • Electricidad: 2.949

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 987 • Electricidad: 2.122

Actividad empresarial en Feanwâlden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Feanwâlden
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 4
jul 2025 10
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 10
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Feanwâlden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Feanwâlden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Feanwâlden?

Feanwâlden telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Feanwâlden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Feanwâlden is in 2025 circa € 306.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Feanwâlden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Feanwâlden ligt rond € 29.904 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Feanwâlden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Feanwâlden?

In Feanwâlden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer viviendas in Feanwâlden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.