Jump to content
Logo of De Vos Makelaardij B.V.

Eslawâld 13

9269VH Feanwâlden • Fryslân

Sold

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 3.505

Photo Gallery

Eslawâld 13 Feanwâlden
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Fraaie twee-onder-één-kapwoning in Feanwâlden! Op een goed bemeten perceel, met fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten, is deze levensloopbestendige woning gelegen. De goed onderhouden woning beschikt namelijk over een slaapkamer en badkamer beneden. De aanbreng van 10 zonnepanelen, zonneboiler met 300L en volledige isolatie, maakt het label maar liefst A+. De woning is daarmee energiezuinig te noemen. Verder beschikt de woning over een royale oprit met ruimte voor meerdere auto's, in totaal 3 slaapkamers en een woonkamer met open keuken. Van harte welkom om deze leuke woning te komen bekijken! Feanwâlden betreft een dorp gelegen in de prachtige Friese Wouden aan klein vaarwater en de spoorlijn Leeuwarden-Groningen. De “Feanwâldster Feart” staat in open verbinding met de unieke natuur- en recreatiegebieden De Houtwiel en It Bûtenfjild. Door de aanleg van de Centrale As (N356 Dokkum-Nijega) zijn zowel Dokkum (ca. 10 min.), Leeuwarden (ca. 10 min.), Drachten (ca. 20 min.) als de uitvalswegen naar de randstad uitstekend bereikbaar. Indeling van de woning: - gehele begane grond is voorzien van fraaie onderhoudsvriendelijke tegelvloer - zijentree met hal - modern toilet met fonteintje - bijkeuken met wasmachineaansluiting - slaapkamer op begane grond (circa 13 m2) - moderne badkamer met wastafel met meubel en inloopdouche - woonkamer - open keuken met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vrieskast en afzuigkap 1e verdieping: - overloop - berging met cv-opstelling en boilervat 300L - 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning (12 m2) - 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning (10 m2) Tuin: De fraaie aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten, dus veel zonuren te noemen. Daarnaast is de achtertuin voorzien van een overkapping met elektra en vrijstaande houten berging. Algemeen: - gebruiksoppervlakte wonen 91 m2 en inhoud 307 m3 - perceeloppervlakte 343 m2 eigen grond - bouwjaar 1996 - energielabel A+ - volledig geïsoleerd - 10 zonnepanelen (5 stuks geplaatst in 2018, 300 wp, 5 zonnepanelen geplaatst in 2020, 325 wp) - zonneboiler met boilervat van 300L - warm water middels cv-ketel Intergas uit 2019 (eigendom) - aanvaarding in overleg De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De Vos Makelaardij B.V. staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
343 m²
Content
307 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
22-07-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9269

Google Maps

View Feanwâlden on the map

Spatial overview of the work area in Feanwâlden

Residential and neighborhood statistics in Feanwâlden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Feanwâlden. In 2025 were there 3.595 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.628.

Residents

3.595

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 306.628

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.904

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

73

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Feanwâlden
Year Residents
2021 3.600
2022 3.590
2023 3.605
2024 3.580
2025 3.595

Annual WOZ value

WOZ value per year in Feanwâlden
Year Average WOZ
2021 EUR 212.261
2022 EUR 246.079
2023 EUR 288.534
2024 EUR 296.287
2025 EUR 306.628

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.040 0-15: 515 15-25: 400 25-45: 710 45-65: 930

Education level

Hoger

660

Praktisch

670

Middelbaar

1.170

Origin of residents (2025)

Europa

85

Nederland

3.250

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 199
Appartementen 212
Tussenwoningen 294
Vrijstaande woningen 735
Twee-onder-één-kap woningen 236

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 255
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 221
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 52
2020 en later 52

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

501

Label B

394

Label A

297

Label D

161

Label G

141

Label F

67

Label A+

36

Label E

34

Label A+++

4

Label A++++

3

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Feanwâlden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.382 2.495
2021 1.542 2.514
2022 1.197 2.288
2023 986 2.267
2024 973 2.362

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.017 • Electricity: 1.708

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.441

Koopwoning

Gas: 1.115 • Electricity: 2.801

Appartement

Gas: 434 • Electricity: 1.263

Tussenwoning

Gas: 908 • Electricity: 1.569

Vrijstaande woning

Gas: 1.144 • Electricity: 2.949

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 987 • Electricity: 2.122

Business activity in Feanwâlden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Feanwâlden
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 4
jul 2025 10
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 10
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Feanwâlden.

Frequently asked questions about living in Feanwâlden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Feanwâlden?

Feanwâlden telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Feanwâlden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Feanwâlden is in 2025 circa € 306.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Feanwâlden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Feanwâlden ligt rond € 29.904 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Feanwâlden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Feanwâlden?

In Feanwâlden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer houses in Feanwâlden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.