Ir directamente al contenido
Logotipo de G2 Makelaars, de makelaars van Noardwest Fryslân

Linthorst Homanstraat 41

8802XX Franeker • Fryslân

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 5.423

Galería de fotos

Linthorst Homanstraat 41 Franeker
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Perfect wonen op niveau – luxe, ruimte én een fenomenaal balkon! Welkom in appartementencomplex Mooi Arkens, een kleinschalig en hoogwaardig woongebouw aan de rand van het geliefde Schalsumerplan in Franeker. Op de 1e verdieping bevindt zich dit schitterende appartement waar comfort, duurzaamheid en ruimte samenkomen. Met een royaal woonoppervlak, twee slaapkamers, een luxe afwerking én een uitzonderlijk ruim balkon is dit een appartement waar u zó in kunt trekken. Mooi Arkens is een modern en markant gebouw en vormt een prachtig nieuw silhouet aan de stadsrand van Franeker, omringd door groen en vrij zicht over de omgeving. Het appartementengebouw telt slechts 12 appartementen, verdeeld over vier woonlagen: kleinschalig, rustig en exclusief wonen. Indeling Via de centrale entree met videofooninstallatie en lift bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Binnen treft u een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en schuifpui richting het balkon. De living biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd en voorzien van luxe inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over: 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, wc en wastafelmeubel. In de hal is uiteraard nog een separaat toilet aanwezig. Praktische inpandige berging/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger Een absoluut pluspunt is het zeer ruime balkon van ca. 21m²: een heerlijke plek om van voorjaar tot najaar buiten te zitten, met vrij uitzicht over de groene omgeving. Comfortabel wonen met lage energielasten! - Dit appartement is volledig gasloos en voorzien van luxe installaties: - Warmtepomp gekoppeld aan vloerverwarming - Mogelijkheid tot verkoeling in de zomer - Balansventilatie met warmteterugwinning (WTW) - HR++ beglazing - 5 zonnepanelen per appartement Eigen garage & parkeerplaats Bij het appartement hoort een royale eigen garage én een eigen parkeerplaats. De garage is voorzien van verlichting en stopcontacten, ideaal voor bijvoorbeeld een extra koelkast of het opladen van een elektrische fiets. Ligging – Franeker, Ster van de Elfsteden Franeker is een sfeervolle en historische stad met een gezellig centrum vol winkels, horeca en cultuur. Denk aan het beroemde Eise Eisinga Planetarium, het Martenahuis en de prachtige binnenstad. De locatie is ideaal: -Supermarkt op ca. 650 meter -Centrum op ca. 10 minuten lopen -Sportvoorzieningen om de hoek -Station op ca. 15 minuten lopen -Uitstekende verbinding richting Harlingen en Leeuwarden Kortom een perfect afgewerkt appartement met ruimte, luxe, duurzaamheid en een unieke ligging aan de rand van Franeker. Ideaal voor wie gelijkvloers en comfortabel wil wonen, zonder concessies te doen aan kwaliteit. Interesse? Neem contact op via Funda en plan een bezichtiging. U bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
295 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8802

Mapas de Google

Vista geográfica Franeker

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Franeker

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Franeker. En 2025 había 13.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 258.000.

Inhabitantes

13.080

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 258.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

381

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Franeker
Año Inhabitantes
2021 12.780
2022 12.810
2023 13.015
2024 13.050
2025 13.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Franeker
Año Promedio WOZ
2021 EUR 179.000
2022 EUR 198.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 243.000
2025 EUR 258.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.490 0-15: 1.805 15-25: 1.410 25-45: 2.870 45-65: 3.510

Nivel académico

Hoger

2.370

Praktisch

2.540

Middelbaar

4.630

Origen de los residentes (2025)

Europa

725

Nederland

11.315

Buiten Europa

1.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.158
Appartementen 1.274
Tussenwoningen 1.891
Vrijstaande woningen 1.006
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 494
1900 tot 1925 484
1925 tot 1950 575
1950 tot 1970 1.228
1970 tot 1980 1.519
1980 tot 1990 358
1990 tot 2000 368
2000 tot 2010 569
2010 tot 2020 172
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.656

Etiqueta A

1.512

Etiqueta B

901

Etiqueta G

833

Etiqueta D

623

Etiqueta F

441

Etiqueta E

407

Etiqueta A+++

141

Etiqueta A+

126

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Franeker
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.520
2021 1.420 2.570
2022 1.100 2.410
2023 930 2.330
2024 900 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.630

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.640

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.500

Actividad empresarial en Franeker (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Franeker
Periodo Delitos
jan 2025 27
jan 2026 26
jul 2025 37
jun 2025 34
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 24
nov 2025 28
okt 2024 44
okt 2025 37
sep 2024 58
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Franeker.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Franeker

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Franeker?

Franeker telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Franeker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Franeker is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Franeker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 381 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Franeker?

In Franeker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.891 woningen.

Meer viviendas in Franeker

Ver más viviendas en este lugar.