Jump to content
Logo of G2 Makelaars, de makelaars van Noardwest Fryslân

Linthorst Homanstraat 41

8802XX Franeker • Fryslân

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 5.423

Photo Gallery

Linthorst Homanstraat 41 Franeker
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Perfect wonen op niveau – luxe, ruimte én een fenomenaal balkon! Welkom in appartementencomplex Mooi Arkens, een kleinschalig en hoogwaardig woongebouw aan de rand van het geliefde Schalsumerplan in Franeker. Op de 1e verdieping bevindt zich dit schitterende appartement waar comfort, duurzaamheid en ruimte samenkomen. Met een royaal woonoppervlak, twee slaapkamers, een luxe afwerking én een uitzonderlijk ruim balkon is dit een appartement waar u zó in kunt trekken. Mooi Arkens is een modern en markant gebouw en vormt een prachtig nieuw silhouet aan de stadsrand van Franeker, omringd door groen en vrij zicht over de omgeving. Het appartementengebouw telt slechts 12 appartementen, verdeeld over vier woonlagen: kleinschalig, rustig en exclusief wonen. Indeling Via de centrale entree met videofooninstallatie en lift bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Binnen treft u een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en schuifpui richting het balkon. De living biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd en voorzien van luxe inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over: 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, wc en wastafelmeubel. In de hal is uiteraard nog een separaat toilet aanwezig. Praktische inpandige berging/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger Een absoluut pluspunt is het zeer ruime balkon van ca. 21m²: een heerlijke plek om van voorjaar tot najaar buiten te zitten, met vrij uitzicht over de groene omgeving. Comfortabel wonen met lage energielasten! - Dit appartement is volledig gasloos en voorzien van luxe installaties: - Warmtepomp gekoppeld aan vloerverwarming - Mogelijkheid tot verkoeling in de zomer - Balansventilatie met warmteterugwinning (WTW) - HR++ beglazing - 5 zonnepanelen per appartement Eigen garage & parkeerplaats Bij het appartement hoort een royale eigen garage én een eigen parkeerplaats. De garage is voorzien van verlichting en stopcontacten, ideaal voor bijvoorbeeld een extra koelkast of het opladen van een elektrische fiets. Ligging – Franeker, Ster van de Elfsteden Franeker is een sfeervolle en historische stad met een gezellig centrum vol winkels, horeca en cultuur. Denk aan het beroemde Eise Eisinga Planetarium, het Martenahuis en de prachtige binnenstad. De locatie is ideaal: -Supermarkt op ca. 650 meter -Centrum op ca. 10 minuten lopen -Sportvoorzieningen om de hoek -Station op ca. 15 minuten lopen -Uitstekende verbinding richting Harlingen en Leeuwarden Kortom een perfect afgewerkt appartement met ruimte, luxe, duurzaamheid en een unieke ligging aan de rand van Franeker. Ideaal voor wie gelijkvloers en comfortabel wil wonen, zonder concessies te doen aan kwaliteit. Interesse? Neem contact op via Funda en plan een bezichtiging. U bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
295 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
29-04-2026

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 8802

Google Maps

Geographical overview Franeker

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Franeker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Franeker. In 2025 were there 13.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 258.000.

Residents

13.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 258.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

381

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Franeker
Year Residents
2021 12.780
2022 12.810
2023 13.015
2024 13.050
2025 13.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Franeker
Year Average WOZ
2021 EUR 179.000
2022 EUR 198.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 243.000
2025 EUR 258.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.490 0-15: 1.805 15-25: 1.410 25-45: 2.870 45-65: 3.510

Education level

Hoger

2.370

Praktisch

2.540

Middelbaar

4.630

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

11.315

Buiten Europa

1.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.158
Appartementen 1.274
Tussenwoningen 1.891
Vrijstaande woningen 1.006
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 494
1900 tot 1925 484
1925 tot 1950 575
1950 tot 1970 1.228
1970 tot 1980 1.519
1980 tot 1990 358
1990 tot 2000 368
2000 tot 2010 569
2010 tot 2020 172
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.656

Label A

1.512

Label B

901

Label G

833

Label D

623

Label F

441

Label E

407

Label A+++

141

Label A+

126

Label A++

42

Label A++++

16

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Franeker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.520
2021 1.420 2.570
2022 1.100 2.410
2023 930 2.330
2024 900 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.630

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.640

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.500

Business activity in Franeker (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Franeker
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 26
jul 2025 37
jun 2025 34
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 24
nov 2025 28
okt 2024 44
okt 2025 37
sep 2024 58
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Franeker.

Frequently asked questions about living in Franeker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Franeker?

Franeker telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Franeker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Franeker is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Franeker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 381 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Franeker?

In Franeker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.891 woningen.

Meer houses in Franeker

View more homes in this location.