Ir directamente al contenido
Logotipo de Booij Makelaars | Service met een gouden randje!

R Pollemaplein 10

8802RS Franeker • Fryslân

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 2.493

Galería de fotos

R Pollemaplein 10 Franeker
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

R. Pollemaplein 10 – Ruimte, comfort en duurzaamheid in hartje Franeker Welkom op R. Pollemaplein 10, een royale en energiezuinige gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt van Franeker. Met maar liefst vijf slaapkamers, een inpandige garage en een A++ energielabel biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. Wonen met karakter en comfort De woning verrast direct met haar speelse indeling: de woonkamer is verdeeld over verschillende niveaus, wat zorgt voor een sfeervolle en dynamische leefruimte. De keuken is centraal gepositioneerd in het hart van de woning, waardoor je tijdens het koken altijd in contact blijft met zowel het zitgedeelte als de eetkamer — ideaal voor gezinnen of het ontvangen van gasten. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde laten een zee aan daglicht binnenstromen en versterken het gevoel van ruimte en openheid. Ruimte in overvloed Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers — ideaal voor grotere gezinnen of het inrichten van een werk- of hobbykamer. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een breed balkon over de gehele woningbreedte, wat een bijzonder gevoel van luxe en buitenruimte biedt. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een riante zolderkamer is ingericht. Dankzij de dakramen is dit een lichte en prettige ruimte, perfect als extra slaapkamer, thuiskantoor of studio. Bovendien is er volop interne bergruimte aanwezig. Heerlijk buitenleven De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je tot laat op de dag kunt genieten van de zon. Dankzij meerdere gezellige zitjes is dit de perfecte plek voor lange zomeravonden met familie of vrienden. De tuin is relatief vrij gelegen en beschikt over een praktische achterom — ideaal voor fietsen, tuinieren of gewoon wat extra privacy. Duurzaam en toekomstgericht In 2025 is de woning voorzien van een hybride verwarmingssysteem (2025) inclusief warmtepomp. Samen met 12 zonnepanelen en de WTW draagt dit bij aan een A++ energielabel — een toekomstbestendige keuze met een laag energieverbruik. Hier woon je comfortabel én milieubewust. Slim en praktisch ingericht Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime inpandige garage, bereikbaar via een loopdeur, vanuit de hal en elektrische sectionaaldeur. Perfect voor het veilig parkeren van je auto, maar ook geschikt als extra bergruimte of hobbyruimte. Rustige ligging, perfect voor gezinnen De woning is gelegen in een autoluwe straat, waardoor kinderen veilig kunnen spelen. De buurt staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en goede voorzieningen. Scholen, speeltuinen en winkels liggen op korte afstand. En met het gezellige centrum van Franeker én het beroemde Eise Eisinga Planetarium om de hoek, woon je hier in een stad met historie én gemak. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het comfort van R. Pollemaplein 10! Goed om te weten: - 5 slaapkamers - woonoppervlakte 144 m² - perceeloppervlakte 204 m² - mooie woonstand - zeer kindvriendelijk & autoluw - Energielabel A++ - garage van 13 m2 met vliering! - Voorzien van warmtepomp ATAG Energion M Hybrid & hybride CV ketel Atag I36ECZ geplaatst 2025

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
556 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
14-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8802

Mapas de Google

Vista geográfica Franeker

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Franeker

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Franeker. En 2025 había 13.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 258.000.

Inhabitantes

13.080

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 258.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

381

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Franeker
Año Inhabitantes
2021 12.780
2022 12.810
2023 13.015
2024 13.050
2025 13.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Franeker
Año Promedio WOZ
2021 EUR 179.000
2022 EUR 198.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 243.000
2025 EUR 258.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.490 0-15: 1.805 15-25: 1.410 25-45: 2.870 45-65: 3.510

Nivel académico

Hoger

2.370

Praktisch

2.540

Middelbaar

4.630

Origen de los residentes (2025)

Europa

725

Nederland

11.315

Buiten Europa

1.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.158
Appartementen 1.274
Tussenwoningen 1.891
Vrijstaande woningen 1.006
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 494
1900 tot 1925 484
1925 tot 1950 575
1950 tot 1970 1.228
1970 tot 1980 1.519
1980 tot 1990 358
1990 tot 2000 368
2000 tot 2010 569
2010 tot 2020 172
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.656

Etiqueta A

1.512

Etiqueta B

901

Etiqueta G

833

Etiqueta D

623

Etiqueta F

441

Etiqueta E

407

Etiqueta A+++

141

Etiqueta A+

126

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Franeker
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.520
2021 1.420 2.570
2022 1.100 2.410
2023 930 2.330
2024 900 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.630

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.640

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.500

Actividad empresarial en Franeker (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Franeker
Periodo Delitos
jan 2025 27
jan 2026 26
jul 2025 37
jun 2025 34
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 24
nov 2025 28
okt 2024 44
okt 2025 37
sep 2024 58
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Franeker.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Franeker

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Franeker?

Franeker telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Franeker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Franeker is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Franeker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 381 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Franeker?

In Franeker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.891 woningen.

Meer viviendas in Franeker

Ver más viviendas en este lugar.