Ir directamente al contenido
Logotipo de Factornoord Hurdegaryp

S L Mansholtplein 13

8802RN Franeker • Fryslân

Vendido

€ 339.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.140

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

S L Mansholtplein 13 Franeker
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij S.L. Mansholtplein 13: een royale 2-onder-1-kapwoning met verrassend veel ruimte, eigen garage, 12 zonnepanelen én een heerlijke zonnige tuin. Deze fijne gezinswoning met een energielabel A en een woonoppervlakte van maar liefst 133 m² ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, ideaal voor gezinnen met kinderen. Parkeren kan verderop in de straat of in uw eigen garage. Alle voorzieningen van de stad Franeker zijn vlot bereikbaar. De ligging van deze woning is heerlijk rustig! Door de ligging aan een pad heeft u geen auto's voor de deur, de kinderen kunnen hier fijn buiten spelen. De woning biedt alle mogelijkheden om naar eigen inzicht aan te passen. Zo is een doorbraak tussen woonkamer en keuken een mooie optie. De woonoppervlakte is groter dan gemiddeld, hierdoor zijn de vertrekken allemaal ruim. Er is een grote en lichte zolder, bereikbaar via een vaste trap, die als hobby- of slaapkamer kan worden gebruikt. De tuin ligt rondom de woning (achtertuin op westen, zijtuin op noorden en voortuin op oosten) en is behoorlijk ruim omdat de garage verderop in de straat ligt. Is dit een fijne plek voor u? Kom dan gerust een keer kijken! Indeling Via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning. De begane grond is als volgt ingedeeld: • Entree/hal met inbouwkast, trapkast en meterkast. • Toilet met fonteintje. • Gesloten keuken met fornuis, oven en afzuigkap. • Lichte woonkamer met pelletkachel voor extra sfeer. • Bijkeuken met lichtkoepel en deur naar de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt de volgende indeling: • Overloop met vaste trap naar zolder. • Vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot plat dak. • Inloopkast. • Badkamer met douche, toilet en wastafel. De badkamer is gedateerd; je kunt hier nog helemaal je eigen draai aan geven. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping met de volgende indeling: • Ruime zolderkamer met twee dakramen. Deze zolder kan perfect worden gebruikt als hobby- of slaapkamer. • Bergruimte met de opstelplaats voor de Intergas HR combiketel (2021, eigendom). Tuin De tuin rondom de woning is functioneel ingericht met een achterom, houten berging en een royale houten terrasoverkapping. De perfecte plek voor lange zomeravonden. Er is ook nog een ruime voor- en zijtuin. In dezelfde straat bevindt zich een praktische, stenen garagebox (in eigendom), ideaal voor opslag of voor stalling van uw auto. Bijzonderheden Hierbij de belangrijkste kenmerken van de woning: • 12 zonnepanelen (2023, eigendom), muurisolatie van 2020 en schelpenisolatie in de kruipruimte: de woning heeft een energielabel A! • Degelijke bouw met betonnen vloeren, deels kunststof en deels houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. • Verwarming en warm water via energiezuinige HR-ketel van 2021. Verder is er in de woonkamer een pelletkachel. • Het hoofdperceel is 248 m². Het perceel van de garage is nog 18 m². Aan de achterzijde ligt een gezamenlijk pad met een achterom. • Gelegen in een veilige, kindvriendelijke wijk. Er is geen verkeer rondom de woning! Waarom kiezen voor deze woning? Deze woning combineert veel praktische ruimte en rust op een ideale locatie voor uw gezin. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een woning met mogelijkheden voor eigen afwerking, dit huis biedt het allemaal. De vier slaapkamers, zolderruimte én een eigen garage op deze fijne plek maken dit een prachtige kans in Franeker. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en ontdek uw nieuwe thuis op S.L. Mansholtplein 13!

Hipoteca berekenen

€ 339.500

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.140

2,78%

Anualmente

%

€ 16.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
298 m²
Contenido
502 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8802

Mapas de Google

Vista geográfica Franeker

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Franeker

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Franeker. En 2025 había 13.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 258.000.

Inhabitantes

13.080

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 258.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

381

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Franeker
Año Inhabitantes
2021 12.780
2022 12.810
2023 13.015
2024 13.050
2025 13.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Franeker
Año Promedio WOZ
2021 EUR 179.000
2022 EUR 198.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 243.000
2025 EUR 258.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.490 0-15: 1.805 15-25: 1.410 25-45: 2.870 45-65: 3.510

Nivel académico

Hoger

2.370

Praktisch

2.540

Middelbaar

4.630

Origen de los residentes (2025)

Europa

725

Nederland

11.315

Buiten Europa

1.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.158
Appartementen 1.274
Tussenwoningen 1.891
Vrijstaande woningen 1.006
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 494
1900 tot 1925 484
1925 tot 1950 575
1950 tot 1970 1.228
1970 tot 1980 1.519
1980 tot 1990 358
1990 tot 2000 368
2000 tot 2010 569
2010 tot 2020 172
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.656

Etiqueta A

1.512

Etiqueta B

901

Etiqueta G

833

Etiqueta D

623

Etiqueta F

441

Etiqueta E

407

Etiqueta A+++

141

Etiqueta A+

126

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Franeker
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.520
2021 1.420 2.570
2022 1.100 2.410
2023 930 2.330
2024 900 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.630

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.640

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.500

Actividad empresarial en Franeker (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Franeker
Periodo Delitos
jan 2025 27
jan 2026 26
jul 2025 37
jun 2025 34
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 24
nov 2025 28
okt 2024 44
okt 2025 37
sep 2024 58
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Franeker.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Franeker

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Franeker?

Franeker telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Franeker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Franeker is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Franeker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 381 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Franeker?

In Franeker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.891 woningen.

Meer viviendas in Franeker

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.