Jump to content
Logo of Factornoord Hurdegaryp

S L Mansholtplein 13

8802RN Franeker • Fryslân

Sold

€ 339.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.140

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

S L Mansholtplein 13 Franeker
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij S.L. Mansholtplein 13: een royale 2-onder-1-kapwoning met verrassend veel ruimte, eigen garage, 12 zonnepanelen én een heerlijke zonnige tuin. Deze fijne gezinswoning met een energielabel A en een woonoppervlakte van maar liefst 133 m² ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, ideaal voor gezinnen met kinderen. Parkeren kan verderop in de straat of in uw eigen garage. Alle voorzieningen van de stad Franeker zijn vlot bereikbaar. De ligging van deze woning is heerlijk rustig! Door de ligging aan een pad heeft u geen auto's voor de deur, de kinderen kunnen hier fijn buiten spelen. De woning biedt alle mogelijkheden om naar eigen inzicht aan te passen. Zo is een doorbraak tussen woonkamer en keuken een mooie optie. De woonoppervlakte is groter dan gemiddeld, hierdoor zijn de vertrekken allemaal ruim. Er is een grote en lichte zolder, bereikbaar via een vaste trap, die als hobby- of slaapkamer kan worden gebruikt. De tuin ligt rondom de woning (achtertuin op westen, zijtuin op noorden en voortuin op oosten) en is behoorlijk ruim omdat de garage verderop in de straat ligt. Is dit een fijne plek voor u? Kom dan gerust een keer kijken! Indeling Via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning. De begane grond is als volgt ingedeeld: • Entree/hal met inbouwkast, trapkast en meterkast. • Toilet met fonteintje. • Gesloten keuken met fornuis, oven en afzuigkap. • Lichte woonkamer met pelletkachel voor extra sfeer. • Bijkeuken met lichtkoepel en deur naar de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt de volgende indeling: • Overloop met vaste trap naar zolder. • Vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot plat dak. • Inloopkast. • Badkamer met douche, toilet en wastafel. De badkamer is gedateerd; je kunt hier nog helemaal je eigen draai aan geven. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping met de volgende indeling: • Ruime zolderkamer met twee dakramen. Deze zolder kan perfect worden gebruikt als hobby- of slaapkamer. • Bergruimte met de opstelplaats voor de Intergas HR combiketel (2021, eigendom). Tuin De tuin rondom de woning is functioneel ingericht met een achterom, houten berging en een royale houten terrasoverkapping. De perfecte plek voor lange zomeravonden. Er is ook nog een ruime voor- en zijtuin. In dezelfde straat bevindt zich een praktische, stenen garagebox (in eigendom), ideaal voor opslag of voor stalling van uw auto. Bijzonderheden Hierbij de belangrijkste kenmerken van de woning: • 12 zonnepanelen (2023, eigendom), muurisolatie van 2020 en schelpenisolatie in de kruipruimte: de woning heeft een energielabel A! • Degelijke bouw met betonnen vloeren, deels kunststof en deels houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. • Verwarming en warm water via energiezuinige HR-ketel van 2021. Verder is er in de woonkamer een pelletkachel. • Het hoofdperceel is 248 m². Het perceel van de garage is nog 18 m². Aan de achterzijde ligt een gezamenlijk pad met een achterom. • Gelegen in een veilige, kindvriendelijke wijk. Er is geen verkeer rondom de woning! Waarom kiezen voor deze woning? Deze woning combineert veel praktische ruimte en rust op een ideale locatie voor uw gezin. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een woning met mogelijkheden voor eigen afwerking, dit huis biedt het allemaal. De vier slaapkamers, zolderruimte én een eigen garage op deze fijne plek maken dit een prachtige kans in Franeker. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en ontdek uw nieuwe thuis op S.L. Mansholtplein 13!

Mortgage berekenen

€ 339.500

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.140

2,78%

Yearly

%

€ 16.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
298 m²
Content
502 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8802

Google Maps

Geographical overview Franeker

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Franeker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Franeker. In 2025 were there 13.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 258.000.

Residents

13.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 258.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

381

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Franeker
Year Residents
2021 12.780
2022 12.810
2023 13.015
2024 13.050
2025 13.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Franeker
Year Average WOZ
2021 EUR 179.000
2022 EUR 198.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 243.000
2025 EUR 258.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.490 0-15: 1.805 15-25: 1.410 25-45: 2.870 45-65: 3.510

Education level

Hoger

2.370

Praktisch

2.540

Middelbaar

4.630

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

11.315

Buiten Europa

1.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.158
Appartementen 1.274
Tussenwoningen 1.891
Vrijstaande woningen 1.006
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 494
1900 tot 1925 484
1925 tot 1950 575
1950 tot 1970 1.228
1970 tot 1980 1.519
1980 tot 1990 358
1990 tot 2000 368
2000 tot 2010 569
2010 tot 2020 172
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.656

Label A

1.512

Label B

901

Label G

833

Label D

623

Label F

441

Label E

407

Label A+++

141

Label A+

126

Label A++

42

Label A++++

16

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Franeker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.520
2021 1.420 2.570
2022 1.100 2.410
2023 930 2.330
2024 900 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.630

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.640

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.500

Business activity in Franeker (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Franeker
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 26
jul 2025 37
jun 2025 34
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 24
nov 2025 28
okt 2024 44
okt 2025 37
sep 2024 58
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Franeker.

Frequently asked questions about living in Franeker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Franeker?

Franeker telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Franeker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Franeker is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Franeker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 381 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Franeker?

In Franeker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.891 woningen.

Meer houses in Franeker

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.