Aller directement au contenu
Logo de Factornoord Hurdegaryp

S L Mansholtplein 13

8802RN Franeker • Fryslân

Vendu

€ 339.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.140

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

S L Mansholtplein 13 Franeker
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij S.L. Mansholtplein 13: een royale 2-onder-1-kapwoning met verrassend veel ruimte, eigen garage, 12 zonnepanelen én een heerlijke zonnige tuin. Deze fijne gezinswoning met een energielabel A en een woonoppervlakte van maar liefst 133 m² ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, ideaal voor gezinnen met kinderen. Parkeren kan verderop in de straat of in uw eigen garage. Alle voorzieningen van de stad Franeker zijn vlot bereikbaar. De ligging van deze woning is heerlijk rustig! Door de ligging aan een pad heeft u geen auto's voor de deur, de kinderen kunnen hier fijn buiten spelen. De woning biedt alle mogelijkheden om naar eigen inzicht aan te passen. Zo is een doorbraak tussen woonkamer en keuken een mooie optie. De woonoppervlakte is groter dan gemiddeld, hierdoor zijn de vertrekken allemaal ruim. Er is een grote en lichte zolder, bereikbaar via een vaste trap, die als hobby- of slaapkamer kan worden gebruikt. De tuin ligt rondom de woning (achtertuin op westen, zijtuin op noorden en voortuin op oosten) en is behoorlijk ruim omdat de garage verderop in de straat ligt. Is dit een fijne plek voor u? Kom dan gerust een keer kijken! Indeling Via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning. De begane grond is als volgt ingedeeld: • Entree/hal met inbouwkast, trapkast en meterkast. • Toilet met fonteintje. • Gesloten keuken met fornuis, oven en afzuigkap. • Lichte woonkamer met pelletkachel voor extra sfeer. • Bijkeuken met lichtkoepel en deur naar de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt de volgende indeling: • Overloop met vaste trap naar zolder. • Vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot plat dak. • Inloopkast. • Badkamer met douche, toilet en wastafel. De badkamer is gedateerd; je kunt hier nog helemaal je eigen draai aan geven. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping met de volgende indeling: • Ruime zolderkamer met twee dakramen. Deze zolder kan perfect worden gebruikt als hobby- of slaapkamer. • Bergruimte met de opstelplaats voor de Intergas HR combiketel (2021, eigendom). Tuin De tuin rondom de woning is functioneel ingericht met een achterom, houten berging en een royale houten terrasoverkapping. De perfecte plek voor lange zomeravonden. Er is ook nog een ruime voor- en zijtuin. In dezelfde straat bevindt zich een praktische, stenen garagebox (in eigendom), ideaal voor opslag of voor stalling van uw auto. Bijzonderheden Hierbij de belangrijkste kenmerken van de woning: • 12 zonnepanelen (2023, eigendom), muurisolatie van 2020 en schelpenisolatie in de kruipruimte: de woning heeft een energielabel A! • Degelijke bouw met betonnen vloeren, deels kunststof en deels houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. • Verwarming en warm water via energiezuinige HR-ketel van 2021. Verder is er in de woonkamer een pelletkachel. • Het hoofdperceel is 248 m². Het perceel van de garage is nog 18 m². Aan de achterzijde ligt een gezamenlijk pad met een achterom. • Gelegen in een veilige, kindvriendelijke wijk. Er is geen verkeer rondom de woning! Waarom kiezen voor deze woning? Deze woning combineert veel praktische ruimte en rust op een ideale locatie voor uw gezin. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een woning met mogelijkheden voor eigen afwerking, dit huis biedt het allemaal. De vier slaapkamers, zolderruimte én een eigen garage op deze fijne plek maken dit een prachtige kans in Franeker. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en ontdek uw nieuwe thuis op S.L. Mansholtplein 13!

Prêt immobilier berekenen

€ 339.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140

2,78%

Annuellement

%

€ 16.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
298 m²
Contenu
502 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8802

Google Maps

Aperçu géographique Franeker

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Franeker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Franeker. En 2025 étaient 13.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 258.000.

Résidents

13.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 258.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

381

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Franeker
Année Résidents
2021 12.780
2022 12.810
2023 13.015
2024 13.050
2025 13.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Franeker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 179.000
2022 EUR 198.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 243.000
2025 EUR 258.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.490 0-15: 1.805 15-25: 1.410 25-45: 2.870 45-65: 3.510

Niveau d'enseignement

Hoger

2.370

Praktisch

2.540

Middelbaar

4.630

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

11.315

Buiten Europa

1.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.158
Appartementen 1.274
Tussenwoningen 1.891
Vrijstaande woningen 1.006
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 32
1700 tot 1900 494
1900 tot 1925 484
1925 tot 1950 575
1950 tot 1970 1.228
1970 tot 1980 1.519
1980 tot 1990 358
1990 tot 2000 368
2000 tot 2010 569
2010 tot 2020 172
2020 en later 226

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.656

Étiquette A

1.512

Étiquette B

901

Étiquette G

833

Étiquette D

623

Étiquette F

441

Étiquette E

407

Étiquette A+++

141

Étiquette A+

126

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Franeker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.520
2021 1.420 2.570
2022 1.100 2.410
2023 930 2.330
2024 900 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.290

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.630

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.640

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.130

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.500

Activité dans Franeker (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Franeker
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 26
jul 2025 37
jun 2025 34
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 24
nov 2025 28
okt 2024 44
okt 2025 37
sep 2024 58
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Franeker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Franeker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Franeker?

Franeker telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Franeker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Franeker is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Franeker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 381 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Franeker?

In Franeker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.891 woningen.

Meer maisons in Franeker

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.