Ir directamente al contenido
Logotipo de REINERIE GARANTIEMAKELAARS

Oude Weidestraat 12

5311EC Gameren • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en IJsselstein

Galería de fotos

Oude Weidestraat 12 Gameren
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een charmante woning in een rustige, landelijke omgeving met alle gemakken binnen handbereik? Dan is deze fraaie eengezinswoning aan de Oude Weidestraat 12 in Gameren precies wat jij zoekt! Welkom in jouw toekomstige [t]huis aan de Oude Weidestraat 12 in Gameren. WONEN & KOKEN Je betreed de woning via een ruime hal, die voorzien is van een meterkast, een handige kelderkast, een opgang naar de verdieping, toiletruimten en een royale woonkamer die veel lichtinval biedt. De woonkamer vormt het hart van het huis en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek, ideaal voor familieavonden of het ontvangen van gasten. Aansluitend vindt je de keuken die komt uit 2009 en gelegen is aan de achterkant van de woning. Deze keuken biedt niet alleen alle moderne apparatuur uit 2024 die je nodig hebt, maar ook een prachtig uitzicht op de achtertuin. Hier kan je heerlijk koken terwijl je geniet van het zicht op de achtertuin. SLAPEN & BADEN De trap in de hal leidt je naar de eerste verdieping, waar je een ruime overloop aantreft die toegang biedt tot alle drie de slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers bieden veel licht, waardoor ze een heerlijke plek zijn om uit te rusten. De woning beschikt over twee badkamers, wat ideaal is voor een gezin. De eerste badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een douche en een wasmachineaansluiting, perfect voor dagelijks gebruik. De tweede badkamer, gelegen op de eerste verdieping, is voorzien van een comfortabele bad-douchecombinatie en een wastafel. Hierdoor biedt de woning volop gemak voor het hele gezin. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen en cv HR-ketel. BUITENLEVEN De fraai aangelegde achtertuin is een oase van rust en privacy, en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de zon kunt u hier de hele dag door genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van een terras waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is de woning voorzien van een grote schuur (19m2) achterin de tuin. Daarnaast is er een garage (21m2) die plek biedt voor één auto, terwijl de schuur volop opslagruimte biedt voor tuingereedschap, fietsen of hobbyspullen. De woning ligt op een aantrekkelijke, rustige woonlocatie nabij winkels, fraai hertenkamp en een basisschool. De omliggende natuur biedt volop mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het nabijgelegen Zaltbommel, en via de snelwegen A2 en A15 zijn steden zoals Utrecht en Den Bosch snel bereikbaar. Voor de woning ligt een nette tuin en naast de woning ligt een ruime oprit. BIJZONDERHEDEN - Onderhoudsvriendelijke en grote tuin - Schuur en garage - Voorzien van twee badkamers * Huurketel maandelijkse kosten bedragen 32,80 euro per maand *In de koopovereenkomst zullen we aanvullende artikelen opnemen inzake het bouwjaar van de woning PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & GENIETEN 1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om deze woning zelf te komen bekijken. Plan direct een bezichtiging in en ervaar de mogelijkheden met eigen ogen. Wist je dat je ook via WhatsApp een bezichtiging kunt plannen of vragen kunt stellen? Stuur ons gerust een berichtje op 030-6884455. 2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars staan klaar om je rond te leiden en je te laten zien waarom dit huis de perfecte keuze voor jou kan zijn. 3. WONEN: Wil je weten wat je hypotheekmogelijkheden zijn? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam om te ontdekken of wonen in deze woning voor jou haalbaar is. De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
259 m²
Contenido
319 m³
Espacio de almacenamiento externo
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE36/30 RF2 CW5 + A label pomp (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5311

Mapas de Google

Mapa de Gameren

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gameren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gameren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gameren. En 2025 había 2.737 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.446.

Inhabitantes

2.737

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.446

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.948

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gameren
Año Inhabitantes
2021 2.698
2022 2.742
2023 2.795
2024 2.732
2025 2.737

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gameren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.788
2022 EUR 349.726
2023 EUR 387.588
2024 EUR 404.467
2025 EUR 430.446

Composición de los residentes

Edad

65+: 573 0-15: 534 15-25: 345 25-45: 627 45-65: 656

Nivel académico

Hoger

409

Praktisch

573

Middelbaar

885

Origen de los residentes (2025)

Europa

213

Nederland

2.394

Buiten Europa

133

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 164
Appartementen 138
Tussenwoningen 237
Vrijstaande woningen 438
Twee-onder-één-kap woningen 181

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 78
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 140
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 131
2010 tot 2020 120
2020 en later 151

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

347

Etiqueta C

152

Etiqueta B

141

Etiqueta G

127

Etiqueta D

89

Etiqueta F

58

Etiqueta E

24

Etiqueta A+

23

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+++++

3

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gameren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.392 3.405
2021 1.545 3.486
2022 1.191 3.326
2023 987 3.188
2024 954 3.345

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.705

Huurwoning

Gas: 622 • Electricidad: 2.063

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.639

Appartement

Gas: 267 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 728 • Electricidad: 2.339

Vrijstaande woning

Gas: 1.381 • Electricidad: 4.178

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 941 • Electricidad: 3.078

Actividad empresarial en Gameren (2025)

Handel en HORECA 74
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 98
Overheid, onderwijs en zorg 44
Landbouw, bosbouw en visserij 49
Vervoer, informatie en communicatie 16
Financiele diensten en onroerendgoed 28
Cultuur, recreatie en overige diensten 38

Número total de establecimientos empresariales: 410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gameren
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gameren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gameren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gameren?

Gameren telt in 2025 ongeveer 2.737 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gameren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gameren is in 2025 circa € 430.446.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gameren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gameren ligt rond € 29.948 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gameren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gameren?

In Gameren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 438 woningen.

Meer viviendas in Gameren

Ver más viviendas en este lugar.